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RARE !! CAP D'ANTIBES/ SALIS - 80 M DES PLAGES - HAVRE DE PAIX - VUE OLIVIERS , BAMBOUS, PINS SYLVESTRE, PHARE DE LA GAROUPE - STUDIO LUMINEUX RÉNOVÉ CLIMATISÉ AVEC CUISINE ÉQUIPÉE 20 M2 - BALCON 14 M2 TRIPLE EXPO Rare à la vente , dans le quartier le plus prisé du Cap d' Antibes ,à la salis à 80 mètres des plages à pieds, Aurore Franzosi votre spécialiste immobilier sur le secteur vous propose ce magnifique studio lumineux rénové et climatisé de 20 M2 , bien agencé, l'espace est optimisé. Au premier étage sur deux, cette petite copropriété a été ravalée il y a 3 ans , le toit refait en 2023 , les charges sont faibles . Un cadre idyllique pour la détente à deux pas des plages et baignée de verdure avec le chant des cigales. L'entrée dessert une salle de douche avec des WC suspendus , un sèche serviette, puis un placard encastré permet de ranger de nombreuses affaires et d'optimiser l'espace. Nous rentrons dans un beau salon, salle à manger lumineux avec une magnifique vue sur la verdure environnante . La décoration est moderne, la cuisine est idéalement conçue avec des éléments de qualité dont une machine à laver la vaisselle, les fenêtres sont en double vitrage, le balcon est filant et grand , il permet de pouvoir abrité des espaces de rangements supplémentaires au besoin. Cette belle pièce de vie ouvre sur le balcon qui permet de profiter de cet environnement privilégié sans vis a vis et au calme absolu.... que se soit pour bronzer , déjeuner, lire, se reposer... Venez vite découvrir cette belle opportunité de profiter du sud dans les meilleures conditions avec un budget mini. Petite copropriété bien entretenue. Stationnement aisé aux pieds de la résidence. Proximité : plages- restaurants- commerces -centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Franzosi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°917455636. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris