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235 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Val Fleuri. Très beau 2 pièces de 48m²dans Résidence de standing bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, au calme, séjour de 19m² ouvrant sur une cuisine. Cave et parking privatif. Référence agence : 6803
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229 000 €
4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS OFFRE D'ACHAT Quartier du Béal à Cagnes sur mer, au calme, à pied des commerces, des transports ainsi que des écoles. Appartement de 3 pièces traversant Sud-Ouest/Nord-Est en excellent état, composé d'un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un 2ème balcon avec une loggia pour du rangement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et fenêtre et WC séparé. Le bien est vendu avec une grande cave et une place de parking assurée en emplacement libre.
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232 000 €
3 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS OFFRE ACCEPTÉE :06800 Cagnes sur mer réelle opportunité pour ce spacieux T3 de 75 m² a rénover complétement, situé dans une petite copropriété proche centre-ville et écoles. Appartement d'angle ultra lumineux au troisième étage sur 4 exposé Sud/Ouest avec une jolie vue mer et montagne , il est composé d'une grande entrée, un séjour sur terrasse Sud, deux chambres avec placards dont une avec balcon Ouest, Wc séparé, Salle d'/Bains,Grande cuisine et cave en sous-sol. Rénovation à prévoir tels que fenêtre,cuisine, murs et plafonds. les sols ainsi que l’électricité sont en bon état. Box fermé en location à 120€/mensuel. A visiter sans tarder avec votre agent OptimHome AMARA Nicolas. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 569904 )
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285 000 €
4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous propose ce 3 pièces idéalement situé au CALME dans un petit immeuble sur 2 étages seulement à 500m de l'hippodrome et à 700m des plages, offrant un cadre paisible au milieu de la verdure tout en étant discrètement retiré du boulevard Maréchal Juin. Avec ses commerces et à proximité immédiate de la future ligne T4 du Tramway, ce bien présente un potentiel d'investissement remarquable, avec une valorisation pouvant atteindre entre 10% et 15% dans les années suivant l'arrivée du tramway. A rénover entièrement, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée, 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, 2 balcons, une terrasse sans vis-à-vis , une cave complètent ce bien, Possibilité de louer ou d'acquérir un Box en Sus . Photos améliorées par IA PRIX : 285 000 euros Honoraires charges vendeur DPE Classe : E GES : E , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 euros et 1260 euros - Copropriété - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles : 2588 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
299 000 €
4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
CAGNES SUR MER, Val Fleuri, au pied de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée en cours de ravalement (payé en intégralité), très beau 3 pièces traversant de 68m² en étage intermédiaire, vaste séjour de 28m² et cuisine indépendante ouvrant sur une belle TERRASSE plein sud avec vue DEGAGEE et aperçu MER, 2 chambres à l'arrière donnant sur jardin, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant, CIMATISATION, grande CAVE et GARAGE.
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261 000 €
3 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cagnes sur Mer - A deux pas du coeur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé avec GARAGE et CAVE. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre. En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n’y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, et les entretiens courants (dont ascenseur, ménage, sortie des poublelles,.....) Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d’une salle d’eau aérée et d’un WC indépendant. Cette annonce référence 253539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
213 000 €
6 871 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
CROS DE CAGNES, dans une belle résidence de standing recherchée en front de mer et avec PISCINE, superbe petit 2 pièces en DERNIER ETAGE avec ascenseur, au CALME et très LUMINEUX, belle TERRASSE profonde avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante équipée, chambre avec rangement, cave et PARKING. Vendu meublé. Idéal investisseur ou pied à terre !!! COUP DE COEUR !!!
9
998 400 €
9 076 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Keller Williams vous propose cet appartement de 5 pièces de 110 m² avec grand jardin privatif à CAGNES SUR MER (06800). Situé dans le quartier calme et recherché des Vespins, à 300m de la plage, dans un immeuble bien entretenu de 4 étages. Son intérieur est composé d'une entrée, de trois chambres, une grande cuisine de 19,24 m2 (que l'on peut diviser en deux pour créer une quatrième chambre), un séjour de 23,81 m2 avec grandes baies vitrées orienté plein sud, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'appartement peut être aussi transformé en 2 studios et un appartement si besoin pour accueillir vos proches ou pour un investissement locatif. Gagnez en confort et en espace grâce à son grand jardin de 400 m2 totalement privatif (avec entrée indépendante par un portail), vous donnant la sensation d'être dans une maison et bénéficiant d'une triple exposition: sud, ouest et nord. Le jardin vous permet de garer facilement 2 à 3 véhicules (achat parking en option si besoin). 3 caves complètent ce bien. A proximité des commerces, d'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires. Pour les transports: Lignes de bus à proximité ainsi que de la future ligne de tramway 4 pour rejoindre Nice. Gare de Cros de Cagnes à quelques minutes à pied. L'autoroute A8 à quelques minutes en voiture et l'aéroport Nice-Côte-d'Azur est accessible à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de commercialisation: 998 400 € (comprenant les honoraires d’agence de 4% à la charge de l'acquéreur). Votre agence immobilière KW PARTNERS vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec: Christine CHARARA, conseillère en immobilier (N° RSAC 830 126 371 EI Versailles) Tél: 07 66 51 06 56 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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296 000 €
4 055 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Emplacement privilégié au cœur du centre ville de cagnes-sur-Mer : magnifique 3 pièces entièrement rénové avec goût .Appartement lumineux et au calme situé dans une petite copropriété. stationnement collectif dans la résidence, Vendu avec une Cave Référence agence : 1973
9
269 000 €
4 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au Calme, à quelques pas du centre commercial Polygone Riviera et des commerces de proximités, dans une résidence récente avec piscine, agréable appartement de 3 pièces en avant-dernier étage. Très bon état général. Il offre un hall d'entrée avec 2 grands placards, un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Charges faibles Le bien est proposé avec une place de parking en sous-sol Idéal investisseur, bonne rentabilité locative
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249 000 €
5 289 €/m²
Appartement • 47,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces - terrasse - proche mer et commerces Hippodrome de Cagnes-sur-Mer – A moins de 10 minutes à pied de la mer, appartement d'environ 47 m² au 3ème étage avec ascenseur en EXCELLENT ETAT. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Belle terrasse circulaire avec vue dégagée. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. A proximité immédiate de tous commerces et future ligne de tram. Charges : environ 200 € / mois (eau froide, chauffage, ascenseur) Individualisation du chauffage voté en assemblée générale. VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
13
449 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
Grand 2 pièces front de mer, parking + cave EXCLUSIVITÉ - Front de mer - Vespins - Rare sur le marché - Vue mer panoramique. Dans une résidence sécurisée avec piscine, grand 2 pièces d'angle de 55 m² disposant d'une terrasse de 31 m² , 2ème étage, expo Sud. Entrée, séjour d'angle communiquant sur une belle terrasse profonde. Cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité US). Une chambre communiquant sur terrasse. Salle d'eau. WC indépendants. Rafraichissement à prévoir. Ce bien s'accompagne d'un parking couvert avec cave attenante. Possibilité d'acheter une place de parking aérien supplémentaire en sus du prix (20.000€) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes: 2.850 €. Nombre de lots : 50. Aucune procédure en cours. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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189 000 €
4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces en dernier étage d'angle lumineux, idéalement agencé. Entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité US) donnant sur grande terrasse de 15m², 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et 1 cave. Proche toutes commodités. Vendu loué jusqu'au 07/10/2025 à 900 euros par mois charges comprises. Idéal investisseur ! Charges 230 ¤/mois (car ravalement de façade) Taxe foncière: 930¤/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60 Lots Charges annuelles : 2.760 ¤/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
78 400 €
2 703 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Au calme - Stationnement privatif - Double vitrage - Ascenseur. . **Studio à vendre en NUE-PROPRIETE à Cagnes-sur-Mer** EXCLUSIVITE LA RESIDENCE ! Découvrez ce studio de 25m² loi carrez, 29m² avec la loggia fermé, en étage élevé, au calme, situé dans une résidence à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Un placard intégré complète ce bien pratique. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique! Idéal INVESTISSEUR ! Contactez nous dès à présent pour plus de renseignements ! .
9
395 000 €
5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA PINEDE - Dans secteur recherché, à 2 pas de la mer, lumineux 3 pièces de 75 m² en étage élevé, composé d' un vaste séjour ouvert sur cuisine donnant sur une terrasse ouest avec vue mer. Deux chambres avec rangements donnant chacune sur un extérieur avec vue dégagée. Un dressing. Une salle d'eau contemporaine et un wc sépatré avec lave-mains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Référence agence : 534
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