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Élargir à Cannes (06150, 06400)
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Elodie DE LABACA - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Elodie DE LABACA - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 82 m²

449 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

SUITE REFUS DE PRET, RETOUR A LA VENTE, BELLE BAISSE DE PRIX !! CROIX DES GARDES, COUP DE COEUR ASSURE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES 82 M2 CLIMATISE AVEC TERRASSEDE PLUS DE 20 M2 VUE MER ET COLLINES DE L'ESTEREL ! Situé à moins de 5 kms/10-15 minutes du célèbre Palais des Festival, des plages de la Croisette et de la gare de Cannes, à moins de 10 minutes des superbes plages du midi, à 10 minutes de la très prisée école Stanislas, à 25 kms de l'aéroport de Nice et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, vous serez séduit par cette petite copropriété atypique à taille humaine comptant seulement 8 copropriétaires, au calme absolu. Situé au 1er étage sur 3, composé d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière d'une surface totale de 50 m2 et ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud de plus de 20m² vue mer, de 2 chambres dont une avec son balcon exposé est, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations : doubles vitrages, stores et volets électriques, porte blindée, chauffage individuel avec climatisation réversible gainable. Rafraichissement à prévoir, fort potentiel ! Pour compléter votre coup de coeur, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Arrêt de bus à 60 mètres de la résidence ( ligne 7 Cannes ). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La Croix des Gardes, poumon vert de Cannes, est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Véritable havre de paix et lieu de vie privilégié ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645 - SAFTI – DE LABACA Elodie, Conseiller indépendant

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Olivier Melgrani - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Olivier Melgrani - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(4 avis)
11
Appartement, 53 m²

199 000 € 3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

iad France - Olivier Melgrani vous propose: Cannes la bocca - Appartement T3 de 52,56 m² environ avec terrasse et parking – Quartier calme Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 52,56 m² environ offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, récemment rénovée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les deux chambres sont lumineuses, dont l’une avec un grand placard intégré. La salle de bain a été refaite à neuf avec une douche et un meuble vasque. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’extérieur dispose d’une terrasse offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking numérotée complète ce bien. Les charges incluent l’eau froide et le chauffage collectif. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.39€ par mois (soit 2524.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest 14/01/2025 - mise à jour 19/01/2025
4
Appartement, 50 m²

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre agence Stéphane PLAZA Cannes a le plaisir de vous proposer en exclusivité une très belle opportunité en plein coeur de Cannes La Bocca à 2 pas des commerces, des transports et proche de la mer et des plages de sable fin. Ce 3 pièces de plain-pied avec une cour privative de 7m2 au calme vous comblera de bonheur après une belle rénovation. Faibles charges : 62 euros/mois Taxe foncière : 579 euros N'hésitez plus et contactez nous au plus vite pour une visite au 04.83.28.32.81 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 186 euros. NICOLAS REVAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Orpi Euro Agence Immobilier
(605 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Agence Orpi Euro Agence Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 21/01/2025
(605 avis)
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Bel appartement 3 pièces avec ascenseur dans une résidence récente de 2022, exposition principale plein sud. Découvrez cet appartement de 62 m², situé proche de toutes commodités. Il se dispose de la manière suivante : un hall d'entrée, un espace séjour-cuisine de 30 m² ouvrant sur une confortable terrasse de 18m², deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Conçu pour ceux qui cherchent l'exclusivité et le confort. Sa conception moderne maximise l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie des plus agréables. En annexe: un grand double garage. Profitez d'installations de standing et de la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8346

Agence Arthaud Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Agence Arthaud Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
7
Appartement, 59 m²

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Superbe 3 Pièces rénové - Vue Mer - 300m des plages - Terrasse - Garage Découvrez ce magnifique 3 pièces avec grande terrasse donnant sur la Mer, (appartement en cours de rénovation, visuels 3D de prévisualisation) au sein d'une résidence de standing, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie Séjour/Cuisine Américaine de près de 30m2 ouverte sur la TERRASSE, offrant une belle luminosité et vue dégagée du 5ème étage. Deux chambres avec rangement, également ouvertes sur la terrasse, salle de douche à l'Italienne et w.c indépendants. 📍 Situé dans un quartier recherché, alliant proximité des plages, des commodités et des transports (Arrêt de Bus au pieds de la résidence et gare sncf à 5 minutes à pieds). Faibles charges (170€ par mois, eau chaude, chauffage inclus) Vendu avec cave Un garage peut être vendu en sus de l'appartement. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
15
Appartement, 73,82 m²

520 000 € 7 044 €/m²
Appartement • 73,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre agence Stéphane Plaza Mandelieu est fière de vous présenter son coup de coeur ! Plongez dans le charme de cet appartement de 73,82m² habitable (52,62m² carrez) en étage élevé, idéalement situé en front de mer, où chaque détail invite à la sérénité. Baigné de lumière, ce bien d'exception vous promet une vue panoramique à couper le souffle et une qualité de vie incomparable en bord de mer. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 21,20 m², véritable écrin pour admirer le spectacle des vagues. Vous serez séduit par un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres confortables avec rangements. Son excellent état général, ses belles prestations telles que les huisseries en double vitrage, les volets et stores électrifiés et son agencement optimisé en font un lieu où il fait bon vivre. Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol avec éclairage interne + prise de courant, un parking extérieur privatif et une cave privative, de plus l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. La copropriété est dotée de 2 courts de tennis ainsi que d'un boulodrome. Face aux plages de sable, cet appartement allie élégance, praticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la mer en quête d'un véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Copropriété de 163 lots d'habitation- Charges 330,5 euros/mois (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, copropriété...) *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 570 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3966 euros.

NESTENN Cannes La Bocca
(47 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par NESTENN Cannes La Bocca 09/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
(47 avis)
4
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 207 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché et des commerces. Actuellement aménagé en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (habitation).

Esterel Côte D'Azur
(46 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Esterel Côte D'Azur 21/01/2025
(46 avis)
8
Appartement, 56 m²

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

CANNES la BOOCA CENTRE, dans une résidence calme et très appréciée, venez visiter cet appartement en étage élevé de 3 pièces, lumineux et ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Il se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et une cave. LE PLUS il est proche des supermarchés, des écoles et de la mer. Ce nouveau bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 4951

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
9
Appartement, 70 m²

645 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Fiche Id-SUP169735 : CANNES CROIX DES GARDES 3 PIECES VUE MER AVEC PRONFONDE TERRASSE Au sein d une prestigieuse résidence sécurisée avec intendant, piscine, tennis et parc de 4 hectares a quelques mètres de la plage et proche commerce. Appartement 3 pièces comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon salle à manger donnant sur une profonde terrasse plein sud avec vue mer et parc, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche avec WC et WC séparé. Une cave et places de parking extérieures. Proposé à la vente à 645.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 610.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 3.600 Euros/an (soit 300 Euros/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 610000 Euros) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Olivier GABILLARD - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Olivier GABILLARD - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
10
Appartement, 60 m²

230 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Capifrance vous invite en exclusivité à découvrir en vente interactive ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé dans un quartier paisible de Cannes la Bocca. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement allie confort et modernité. Dès l'entrée, profitez d'un hall spacieux de plus de 4 m² avec un placard intégré, menant à un lumineux séjour de 26 m², agrémenté d'une cuisine semi équipée. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce principale bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant un confort thermique optimal. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l'est, d'une superficie de 27 m². L'appartement comprend également un couloir menant à deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire. En excellent état, cet appartement est également équipé de la fibre optique et d’un système de chauffage performant. Au sous-sol, un grand garage fermé de 14 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le quartier est apprécié pour son calme et sa convivialité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, notamment la ligne de bus 11 Palmes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Cannes la Bocca ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 02/03/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 38 03 04 - Réf.880032

Ag Immo
(459 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Ag Immo 29/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(459 avis)
11
Appartement, 70 m²

278 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre équipe ORPI est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Secteur calme, dans petite résidence , agréable appartement 3 pièces traversant , d'une superficie de 70,64 m² exposé Sud avec aperçu mer. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine Américaine avec balcon, terrasse Sud, deux chambres, salle de bains, wc indépendant . En annexes une grande cave et un parking extérieur attribué. Charges mensuelles 120€ pour l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 7842

Wretman Estate Valbonne
Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Wretman Estate Valbonne 27/09/2022 - mise à jour 05/02/2025
11
Appartement, 66,67 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Appartement 3 pièces dans résidence à 1km de la mer - Cannes la Bocca Bel appartement au sein d'une résidence sécurisée , bénéficiant d'une piscine au calme à seulement 1 km de la mer, proche des commerces. L'appartement dispose d'un bel espace séjour avec cuisine équipée US donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard et terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bain , d'un toilette individuel. Les prestations sont modernes et de qualités. De nombreux placards/dressings. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Elodie DE LABACA - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Elodie DE LABACA - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 82 m²

499 900 € 6 096 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

SUITE REFUS DE PRET, RETOUR A LA VENTE, BELLE BAISSE DE PRIX !! CROIX DES GARDES, COUP DE COEUR ASSURE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES 82 M2 CLIMATISE AVEC TERRASSEDE PLUS DE 20 M2 VUE MER ET COLLINES DE L'ESTEREL ! Situé à moins de 5 kms/10-15 minutes du célèbre Palais des Festival, des plages de la Croisette et de la gare de Cannes, à moins de 10 minutes des superbes plages du midi, à 10 minutes de la très prisée école Stanislas, à 25 kms de l'aéroport de Nice et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, vous serez séduit par cette petite copropriété sécurisée atypique à taille humaine comptant seulement 8 copropriétaires, au calme absolu. Situé au 1er étage sur 3 étages en bon état, il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière d'une surface totale de 50 m2 et ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud de plus de 20m² vue mer, de 2 chambres dont une avec son balcon exposé est, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations : doubles vitrages, stores et volets électriques, porte blindée, chauffage individuel avec climatisation réversible gainable. Fort potentiel ! Pour compléter votre coup de coeur, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Arrêt de bus à 60 mètres de la résidence ( ligne 7 Cannes ). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La Croix des Gardes, poumon vert de Cannes, est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Véritable havre de paix et lieu de vie privilégié ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645 - SAFTI – DE LABACA Elodie, Conseiller indépendant

Agence du Grand Duc
(34 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence du Grand Duc 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(34 avis)
10
Appartement, 64 m²

339 000 € 5 297 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Appartement d'angle lumineux de 3 pièces, 64 m2 dans résidence récente, aux normes handicapés avec 2 terrasses, garage, cave et bel environnement jardin. Entrée, salon séjour, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement En vente à Cannes ouest. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi . Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8473

Géraldine Chevalier - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Géraldine Chevalier - efficity 17/01/2025
(23 avis)
10
Appartement, 70 m²

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

06150 CANNES LA BOCCA - BAIE DE CANNES - BEL APPARTEMENT 70m² VUE MER PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 70m² avec vue mer imprenable. Idéalement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence recherchée, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la gare SNCF, des bus et de la mer. Caractéristiques Principales : - **Surface Habitable :** 70m² - **Exposition :** Ouest - **Étage :** 2ème sur 3 avec ascenseur - **Piscine :** Résidence avec piscine - **Vue :** Belle vue mer dégagée et massif de l'Esterel Description : Cet appartement comprend une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur un beau balcon d'environ 15m² avec une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Esterel. Il dispose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un placard ou cellier. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Les charges de copropriété, s'élevant à 315€ par mois, incluent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, le gaz de cuisine, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. La fibre est disponible pour une connexion internet haut débit. Une climatisation réversible est installée dans le séjour et la chambre exposée ouest, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Annexes : - **Parking :** Une place de parking privative - **Cave :** Une cave Charges et Taxes : - **Charges Mensuelles :** 315€ (incluant eau chaude et froide, chauffage collectif, gaz de cuisine, entretien des parties communes, espaces verts et piscine) - **Taxe Foncière :** 1275€ Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 40 000€ Contact : Pour plus d'informations sur cette belle propriété, contactez Olivier Geraci au 0662067534 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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