435 000 €
7 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant T2 de 56 m2 à 2 pas de la croisette. A 8 MN DU PALAIS DES FESTIVALS !!! Dans une résidence standing, avec Gardien 24h/24. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un cuisine ouverte sur séjour Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de 7.60 m2 EXPO EST/SUD Une salle de douche Un toilette indépendant Une chambre de 13 m2 ouvrant également sur la terrasse. Placards Possibilité de transformation en T3(Plan architecte projection réalisés) A proximité des plages de la croisette, des commerces, transports en commun, restaurants, écoles. Equipements : Climatisation Domotique volets roulants électriques Chaudière à gaz triple vitrage Fibre 2 ASCENSEURS 1 monte charges DPE : B GES : C CHARGES : 119 €/Mois TAXE FONCIERE : 870 €/ an Rénové en 2024 Consommation EDF/GDF : 90 €/mois consommation eau : 33 €/mois Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS Nombre de LOTS résidence 196 Pas de procédure en cours IDEAL INVESTISSEUR !!!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » REF: 2287-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds