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249 000 €
9 222 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Anissa Meguelati vous propose: Studio de 27m² situé à Eze - bord de mer, dans une résidence calme et sécurisée. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité, une vue dégagée et un aperçu mer. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse de 8m² et d'une salle de bains. La terrasse peut être fermée et transformée en surface habitable afin d'agrandir l'espace intérieur. Une cave complète ce bien. A moins de 5 minutes à pied: un accès pédestre à la plage, la gare SNCF et l'arrêt de bus pour les villes alentours. Idéal pour un investissement, ce type de bien, très recherché sur le secteur, offre une excellente rentabilité locative. La location saisonnière est autorisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
