Acheter un appartement duplex au Cannet (06110)

iad France - Eric Denis vous propose: Localisation: Quartier Mairie-Centre-Ville Surface Totale: 57 m² (46,9 m² loi Carrez) Type: Duplex 2 pièces Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Totale: 57 m² (46,9 m² loi Carrez) Grande Pièce à Vivre: Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Ouverte: Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. WC Indépendant: Pour plus de confort. Étage: Chambre: 8,80 m² Salle d'Eau avec WC: Moderne et fonctionnelle. Environnement et Commodités : Écoles: Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Transports: Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Accès Autoroute: À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels. Commodités de Quartier: Bureau de poste Pharmacie Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.