Acheter un appartement 4 pièces à Nice (06)

Appartement de charme vue panoramique mer Réf 69085PHA Nice. Charme fou pour cet appartement atypique situé au 2ème et dernier étage d’un ancien palais avec accès sécurisé. Vue mer panoramique, dans le quartier des Bosquets, proche promenade des anglais, au calme et sans vis à vis. Cet appartement comprend un double living de 65 m2 avec une très grande terrasse de 30m2 et un balcon et une autre double pièce de 46 m2 avec un balcon et un dressing. Ces pièces peuvent être aménagées pour constituer un appartement avec 3 chambres, les plafonds sont anciens en bois sculptés et peints et en font le cachet de cet appartement, très grande hauteur de plafond de 4,20 m. Grande cuisine séparée et salle de bain, 1 mezzanine fermée de 28m2 complète ce bien et donne 2 pièces supplémentaires. Garage fermé et grande cave inclus dans le prix, nombreux parkings faces à l'appartement. Demande d'importants travaux de rénovation mais possède un magnifique potentiel. Pas d'ascenseur. Très proche des plages, tramway à 5 mn, aéroport à 5 mn, commerces autour, Bien rare sur la côte d’azur. Charges 690 € par mois incluant chauffage collectif au gaz et eau. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4035€ ~ 5459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan