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265 000 €
4 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
3 Pieces Californie/ carras Dans un quartier en expansion ou tout et a cote tramway commerces, plage Appartement en étage, lumineux avec une belle terrasse le tout en bon état général une belle cuisine équipée un garage et possible en supplément
11
219 000 €
4 207 €/m²
Appartement • 52,06 m² • 2 pièces • 1 chambre
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans un ensemble immobilier avenue Henri Dunant, Nice-nord, copropriété de trois bâtiments de cinq niveaux, en position dominante. Appartement deux pièces au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine indépendante équipée avec porte-fenêtre ouvrante sur la terrasse de 20 m2, couloir avec placards intégrés, une chambre avec fenêtre sur terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, électricité et plomberie, climatisation réversible, double vitrage. Cet appartement dispose d'un garage/box en sous-sol de surface standard et d'une cave d'environ 5 m2. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618 euros.
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215 000 €
3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence NOMERCA vous propose en EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier du Ray, un appartement de 3/4 pièces. Cet appartement, d'une superficie de 56 m², est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont l'une possédant un balcon attenant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, d'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou grand dressing. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien, en bon état, dispose d'une exposition NORD/SUD, de nombreux rangements, d'une belle lumière, et de la proximité immédiate des commerces, de la ligne 1 du tramway, de l'autoroute ainsi que des différentes lignes de bus. Cet appartement vous séduira par son charme et ses prestations. Charges collectives de 230 €/mois (chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude, portail). Taxe foncière : 873 €/an. Pas de procédure en cours. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple, résidence principale ou secondaire. Agence NOMERCA Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nomerca : Stéphane Molinoz Agent commercial (Entreprise individuelle)
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255 000 €
4 088 €/m²
Appartement • 62,38 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE PROCHE PARC IMPERIAL 3 PIECES 3 PIECES Boulevard Mantéga-Righi A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, du quartier de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway. Appartement de 3 pièces de 64,10m² au sol 43,31m² en loi Carrez. Appartement sur 2 niveaux et mansardé à l'étage dans une petite copropriété, au calme absolu, avec une terrasse privative de 15m². Appartement composé de: séjour26,25m² avec cuisine US Chambre1 9,52m² au sol 5.37m² Carrez Chambre2 5,17m² Carrez 2,85m², Climatisation, double vitrage faibles charges de copropriété 86€ mensuelles. Idéal comme premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
11
325 000 €
4 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces
NICE EST- Roquebillière - proche gare Riquier - 3 pièces Immeuble récent dans le nouveau quartier, exposé ouest avec terrasse et vue dégagée. 2 Chambres au calme avec vue sur collines, cuisine américaine, salle de bain, WC indépendant. Proche de toutes commodités.
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234 000 €
5 238 €/m²
Appartement • 44,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE RÉPUBLIQUE / COULEE VERTE : Dans une petite rue au calme, agréable 2 pièces traversant de 45 m² avec balcon et terrasse dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalé. Situé en étage, appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse, d'une chambre avec rangements donnant sur balcon, d'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Cheminée en marbre, belles moulures aux plafonds, nombreux rangements. Vendu avec une grande cave en sous-sol. IDEAL INVESTISSEURS : Faibles charges, à proximité immédiate du tramway ligne 1 Palais des Expositions, proche toutes commodités, de Carrefour TNL, de l'université Saint Jean d'Angely et du prolongement de la coulée verte. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 1 326 €. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie compris entre les années 2021 et 2023: 1 058 € ~ 1 432 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
47
545 000 €
10 620 €/m²
Appartement • 51,32 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Nice Musiciens - 3 Pièces - Terrasse Nice Musiciens / Rue Berlioz : À proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, appartement 3 pièces d’angle entièrement réhabilité profitant d’une terrasse hors normes, sur le toit, de 59 m² à ciel ouvert en DERNIER étage d'un petit immeuble Art déco construit en 1926. Entrée avec pan de mur complet de rangements sur mesure, agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards. Salle de douche avec WC. WC invité. Cet appartement en état neuf n'a jamais été habité depuis sa rénovation. La valorisation complète du dernier étage, permet d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Parquets à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. Entièrement rénové, meublé et décoré, cet appartement définit un nouveau style de vie au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo et se présentent comme un investissement idéal ! Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Les parties communes sont en cours de rénovation et la façade est en parfait état. Contactez-nous, visitez, tombez amoureux ! Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
15
449 000 €
6 387 €/m²
Appartement • 70,3 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE PLATEAU FACULTE DE LETTRES SPLENDIDE 4 Pieces traversant en DERNIER étage Vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m² a ciel ouvert offrant une profonde VUE MER de Saint-Jean Cap-Ferrat au Cap d'Antibes, une chambre de 12 m² coté sud avec un accès sur la terrasse, salle d'eau avec WC, hall d'entrée, cuisine ouverte entièrement équipée et chambre 2 donnant sur une deuxième terrasse vue collines, cadre verdoyant et aperçu mer. Actuellement une 3 chambre complète ce bien (anciennement dressing et salle d'eau) Stationnement en location possible au sein de la résidence (45€) Charges 270€ / Mois chauffage collectif et eau collective Taxe Foncière 1593€. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, quartier résidentiel, verdoyant a proximité des écoles, commerces, hôpitaux a 5 minutes du tramway et des plages.
6
215 000 €
3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Nice Rue Jean Vigo, à 5 minutes à pied du centre d'affaire Grand Arénas Un appartement T3 en très bon état et bien agencé, celui-ci bénéficie d'une belle et grande terrasse de 16m2 Vous aurez la possibilité de prendre le tramway au pied de l'immeuble ainsi que vous rendre à pieds sur la promenade des anglais et profiter de la mer. Les commerces se trouvent à proximité. Possibilité d'un garage à l'achat. Charges 250 € par mois chauffage eau froide.
40
780 000 €
5 612 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
(06000) NICE 4/5 PIECES BALCON TERRASSE STATIONNEMENT CENTRE TRAMWAY DURANDY Dans une copropriété très recherchée à deux pas de L'école Stanislas et du tramway 2 mn grand 4 /5 pièces de plus de 130 m 2 neuf avec une vue dégagée panoramique sur les jardins Paradiso du bas de Cimiez à pied nous sommes au centre ville en deux minutes. RARE IDEAL ACTIF MONACO OU SOPHIA GRACE AUX VOIES D 'ACCES Vous découvrirez un appartement avec une triple exposition, chaque pièce donne sur un large balcon de 27m 2 et une terrasse de 10 m 2 pour manger à 6 personnes. Très lumineux et ensoleillé, calme et sans vis à vis vous profitez de la nature et des arbres exceptionnels classés et pouvez laisser vos fenêtres grandes ouvertes. Dès l'entrée, vous pouvez activer les stores électriques centralisés, double vitrage de qualité à chaque baie vitrée et stores extérieurs neufs.. Durant la visite, nous aurons la surprise de voir ces rotondes qui donnent un charme fou à l'appartement et l'on découvrira une entrée carrée qui distribue l'appartement, une cuisine aménagée et équipée moderne où l'on peut manger attenant au double salon de 44 m 2, bureau et chambre d'amis qui peut également être la 4 IIème chambre. Dans la partie privée trois grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC en suite, et une salle de bains WC . Une immense cave complète le bien très saine et sèche en sous-sol, ainsi qu'un parking privé extérieur. Vous pouvez acheter un grand garage fermé en supplément du prix à 60000€ L'appartement est totalement climatisé réversible. Électricité aux normes. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement (quelques peintures éventuellement dans les chambres) ni dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude. .12 lots de copropriété - Taxe F .2724€ (pour 2024)- Charges ..550..€ /mois - Surface CARREZ : 130.15 m² / Hab .... m² - Dpe .211.. /61 (E/E) ... Bien libre dès maintenant, et très rare. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.
8
160 000 €
5 517 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement de type T2 baigné de lumière, idéalement exposé plein ouest. Ce bien vous offre un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre équipée d’un grand placard de rangement. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Doté d’une climatisation réversible et de faibles charges de copropriété, cet appartement est un investissement idéal ou une belle opportunité pour un premier achat. Un GARAGE complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion, contacter votre agence ORPI LIOR Référence agence : 459
16
330 000 €
8 512 €/m²
Appartement • 38,77 m² • 1 pièce • 1 chambre
GRAND STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS PROMENADE DES ANGLAIS ETAGE ELEVE TRES BEAU STUDIO DE 38,77m² + TERRASSE DE8m², TOTALEMENT RENOVE. APPARTEMENT COMPOSE d'une ENTREE, SEJOUR, SALLE DE DOUCHE, CHAMBRETTE, SALON AVEC CUISINE AMERICAINE. TRES BELLE TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
8
650 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES À RENOVER AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS Promenade des Anglais - dans une meilleur partie de la Promenade des Anglais, entre Negresco et rue Andrioli, dans une résidence très recherchée, un appartement 2 pièces de 65m2 (transformable en 3 pièces), se composant d'un séjour avec une terrasse, chambre donnant aussi sur la terrasse, salle de douche, WC independant. Une cave complète ce bien. A rénové entièrement, produit rare, résidence tres recherchée.
10
215 000 €
3 796 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE -Nord- Spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 57m2 donnant sur terrasse profonde de 16m2 exposé Sud Est, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, nombreux rangements, wc indépendant, en étage, avec une cave, Proche du Boulevard de Cessole et de la place Goiran, A visiter sans tarder ! Charges Annuelles: N.C Nombre de Lots: N.C
12
289 000 €
5 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE - Bas Fabron / Napoléon III 2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / GRANDE TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS / CELLIER Venez découvrir ce superbe deux pièces de 52m² en parfait état, situé sur le Bas Fabron, au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts ! En parfait état, cet appartement vous séduira grâce à sa magnifique terrasse de 34m², au calme complet. Le Tramway, la Promenade des anglais et toutes les commodités sont accessibles à 500m à pied. Le bien se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un couloir desservant une salle de douche avec WC et d'une belle chambre avec son dressing sur mesure. La climatisation est installée pour un confort optimal. Un grand cellier de 7m² situé sur le palier complète cette offre. Facilités de stationnement. L'appartement peut être vendu meublé pour une installation clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
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