Acheter un appartement 3 pièces à Eguilles (13510)

iad France - Anne DESBOIS vous propose: Très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur du village d'Éguilles, à proximité de toutes les commodités et à 10 mn d'Aix-en-Provence. Ce charmant bien de 61 m², entièrement rénové et climatisé, se trouve au 1er étage côté rue, mais au 4e niveau côté pièce de vie ce qui lui confère cette magnifique vue panoramique complètement dégagée. Il offre un cadre de vie agréable et très lumineux quelle que soit la saison. L'espace de vie offre un beau séjour de 24 m² et une cuisine aménagée de 6 m², et l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une très belle exposition sud, vous offrant une luminosité optimale et une très belle vue dégagée. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, le chauffage et le rafraichissement se font par climatisation réversible dans la pièce de vie et chacune des chambres. Situé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce très bel appartement est parfait comme lieu de vie pratique et confortable. *** Ce bien est actuellement loué 930 € + 50€ de charges, jusqu'au 5 mai 2026 *** Réservez vite votre rdv de visite de cet appartement qui saura vous séduire par son charme et sa situation au coeur du village d'Éguilles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.