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Élargir à Istres (13118, 13800)
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Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(17 avis)
9
Appartement, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

En exclusivité : Superbe appartement T3 d'environ 65 m² avec jardin privatif et vue sur les deux étangs. Découvrez ce magnifique appartement T3, situé en rez-de-chaussée dans la résidence des Hauts de Genestelle. Avec une surface d’environ 65 m², ce bien allie confort, luminosité et cadre de vie idéal. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie d'environ 37 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L’espace extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse fraîchement rénovée et un jardin de 50 m² exposé Est, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Côté nuit, les chambres offrent une vue imprenable sur les deux étangs situés à l’Ouest, un véritable havre de paix dans une résidence calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Atouts supplémentaires : • Isolation par l’extérieur déjà réalisée pour un confort thermique optimal • Climatisation récente pour des étés frais et agréables • Résidence bien entretenue avec une vue panoramique qui ne vous laissera pas indifférent • Charges faible Cet appartement allie économie d’énergie, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.886481

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Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Jean-pierre LE POLLOZEC - Propriétés-privées.com 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(2 avis)
8
Appartement, 67 m²

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

JP LE POLLOZEC vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville. Caractéristiques : Superficie : 68 m2 environ Étage : 3ème avec ascenseur Place de parking et cave privative Agencement : Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia , une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré Salle de bains moderne avec baignoire balnéo Cellier pratique et un WC indépendant État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. « Informations sur le bien à vendre prix: 230000 euros + DPE Energie C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Azur Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Azur Immobilier 08/06/2023 - mise à jour 24/01/2025
(189 avis)
7
Appartement

Prix en baisse 159 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

ISTRES APPARTEMENT TYPE 3 En exclusivité, sur ISTRES entièrement rénové. votre agence vous présente cet appartement de type 3 de 80 m2. au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un Hall d'entrée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un balcon couvert exposé sud-ouest. Coté nuit un dégagement qui desservira 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Ce bien dispose d'une cave. la copro dispose de 154 lots dont 130 d’habitation, pas de procédure en cours.

Suzy LOZANO - SAFTI
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Suzy LOZANO - SAFTI 31/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 73 m²

191 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Situé au cœur d'Istres (13800), cet appartement duplex offre un cadre de vie privilégié proche du dynamisme du centre-ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour ses habitants. Ce charmant appartement de 73 m², rénové et climatisé, se compose de trois pièces dont deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse fermée sans vis-à-vis, une cuisine équipée, un salon et un WC. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Son emplacement central et ses équipements modernes en font une opportunité immobilière des plus attractives à Istres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzy LOZANO, Tél. : 0628409308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 909000887 - SAFTI – LOZANO Suzy, Conseiller indépendant

Istres Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Istres Immobilier 28/02/2024 - mise à jour 11/12/2024
(174 avis)
7
Appartement, 60 m²

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Votre agence Orpi Istres vous présente un appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se composant comme suit : une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse avec vue sur les Alpilles. Deux chambres, une salle de bain et wc. Appartement entièrement climatisé. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking grande taille en sous sol de l'immeuble avec une possibilité de la fermer en garage. Référence agence : 6217

AGENCE DE L'OLIVIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 02/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
11
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 677 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Nouveauté Agence de l'olivier ISTRES Agréable appartement de type 3 d'environ 56m² au 1er étage d'une petite copropriété proche du centre ville et des commodités. Cet appartement rénové avec gouts, lumineux est composé d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et 2 belles chambres. facilité de stationnement et une cave privative complètent ce bien A VOIR SANS TARDER... Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
12
Appartement, 70 m²

160 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITE A ISTRES Grand T3 très lumineux, situé au calme. Ce T3 vous offre une belle surface D'emménagement. Composé d'une entrée Une cuisine meublée, un grand séjour et une partie salle a manger. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un dressing dans le couloir. Un garage fermé de 14m2 environ complète le bien. 1er étage sans ascenceur. Petit copropriété bien gérée. Très peu de charge. Places de parking juste a côté PRIX : 160000eur Honoraires charge vendeur DPE: C GES:C Coût moyen annuel des depenses d'énergies pour un usage standard entre 710 eur et 1020eur. Prix moyen basé index 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
13
Appartement, 56 m²

129 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Exclusivité à ne pas rater à Istres ! À proximité du centre-ville d'Istres, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,8 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1959. Cet investissement locatif se compose d'un séjour lumineux de 16,6 m², d’une cuisine séparée avec loggia attenante, et de deux chambres de 9,2 m² et 10,2 m², dont l'une avec accès à un balcon. La salle d'eau et des WC sont séparés. Un garage privatif de 13 m² complète cet ensemble. Informations locatives : L’appartement est actuellement loué au prix de 528,25 € par mois, offrant un rendement locatif brut de 4,91%. Le bail est en cours jusqu’au 11 mai 2027. Confort et chauffage : - Fenêtre en PVC double vitrage avec volets pliants - Chauffage électrique - Fibre optique Homki adore : proche du centre-ville, locataire en place depuis 2018, peu de charges, garage. DPE : E ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 938 € Les charges de copropriété sont de 744 € par an. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15216

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 25/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
16
Appartement, 68 m²

150 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Yannick CASULA vous présente un appartement T3 LUMINEUX de 68 m2 Situer au CALME dans une résidence SÉCURISÉE, Appartement situé au 4em étage de la résidence sans ascenseur. Le séjour est composé d’un petit espace avec un bureau La Cuisine équipée et aménagée de 12m2 SPACIEUX AGRÉABLE A VIVRE orienté EST Une première chambre de 11m2 orienté OUEST avec rangement. Une deuxième chambre de 9m2 orienté OUEST avec un dressing de 7m2. Une petite salle de bain ainsi que des WC séparé. 2 BALCONS dans la longueur de l’appartement sur le côté est et ouest, Une CAVE au sous-sol vient compléter cet appartement Toutes les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE Charges de copropriétés : 168€/ mois incluant l’eau, eau chaude et le chauffage taxe foncière : 1090€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953€ et 1289€ La présente annonce immobilière vise 77 lots dont 43 à usage d’habitation Honoraires d’agence à la charge du vendeur. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO (Agent commercial immatriculé sous le numéro 914 943 626) YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours

Stéphane Plaza Immobilier Istres
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Istres 26/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Votre agence Stéphane Plaza Istres vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux en duplex d'une surface de 65 m² dans une résidence très récente et sécurisée. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et un wc . A l'étage le bien offre deux grandes chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux exposé ouest, vous serez séduit par sa belle terrasse de 13 m² idéale pour vos moments de détente au soleil. Volets électriques et ballon thermodynamique. Le bien est vendu avec deux places de parking extérieurs dont une couverte. Spacieux et sans aucuns travaux, ce bien n'attends que vos valises. A visiter sans tarder ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
(20 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(20 avis)
7
Appartement, 60 m²

170 500 € 2 842 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Appartement T3 dans une résidence récente très recherchée. Le bien dispose d’une pièce à vivre avec terrasse, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un wc indépendant et d’une salle de bain avec baignoire. Pour le stationnement, deux places privatives sont vendues avec le logement. Locataire en place jusqu’en janvier 2027, loyer perçu 746 euros et 27 euros de charges.

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 12/02/2025
12
Appartement, 66 m²

199 500 € 3 023 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A ISTRES. Beau T3 situé dans une résidence récente et calme. Composé d'une entrée avec grand dressing. Desservant un bel espace de vie lumineux et une cuisine toute équipée. Spacieux séjour. Un balcon permet de profiter du soleil toute la journée. Exposé sud ouest. Un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et vasque. Secteur agréable et recherché ! Charges très raisonnable. A proximité du centre ville et de la clinique. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 199500EUR DPE: C GES:C Estimation des coûts annuel d'énergie Entre 720 EUR et 1030 Eur . Basé prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER
(590 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par ERA JONQUIERES - ERA EVA IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 20/12/2024
(590 avis)
12
Appartement, 67,77 m²

Prix en baisse 144 450 € 2 131 €/m²
Appartement • 67,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

L'agence Era Immobilier Martigues, vous présente un appartement T3 en duplex au premier étage d'une maison de ville située en plein coeur d'Istres. Ce logement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux. Il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, deux chambres à coucher et une salle de bain. De plus, il dispose d'un espace mezzanine pour plus de confort. Il est possible d'aménager une terrasse de 5m2 plein sud. Idéal pour un couple ou un investisseur, il est louer meublé 800 euros, avec in préavis de 3 mois pour le locataire Possibilité d'acheter l'entièreté de la maison de ville avec le rez de chaussé en plus. Contactez l'agence dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique ! Bien vendu loué ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

MARTIGUES IMMOBILIER
(14 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(14 avis)
5
Appartement, 67,8 m²

233 200 € 3 440 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 67 m2 situé au centre-ville d'Istres. Ce T3 se compose d'un espace de vie agréable et moderne avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également d’une place de parking privée, d’une cave et d’un accès sécurisé par ascenseur, facilitant votre quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par ERILIA TRANSACTION 17/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
2
Appartement, 66 m²

140 600 € 2 130 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec belle terrasse sans vis-à-vis et exposé Sud. Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la Gare d’Istres. Situé en 3ème étage sans ascenseur, ce logement lumineux de plus de 66 m² est ouvert sur un balcon spacieux. Il se compose d’une entrée et cuisine séparée. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Le logement est propre et remis au propre. Electricité aux normes. A proximité se trouve l'école primaire Gouin, situé à 100 mètres. Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Charges PREVISIONNELLES 70 €/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022) Prix : 140 700 € (+ 10 000 € pour un garage simple optionnel) Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 18/02/2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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