6
112 000 €
2 813 €/m²
Appartement • 39,81 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement deux pièces dans une résidence de standing avec piscine privée et parking dans le magnifique Domaine sécurisé de Pont Royal en plein c½ur de la Provence. Les propriétaires sont en négociation pour vendre leur bien sans le bail
12
99 000 €
2 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 2 chambres
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 1997 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.10.2024). Adresse : Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort. Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine et d'une salle de bain. Jouissance exclusive d'un jardin. Etage : RDC. Surface Carrez : 34.19m2. Loyer annuel HT : 3159 € Rentabilité : 3.19 % Loyer en nature (droits de séjour) : 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison, 1 semaine d'occupation gratuite en basse saison. Gestionnaire : Pierre et vacances Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 446 € / an. Taxe foncière : 415 € / an. Nombre de lots : 447 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 99 000 €
13
127 200 €
2 851 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 2 chambres
À vendre dans le Domaine et Golf de Pont Royal en Provence. Appartement en rez de jardin proposant terrasse, jardin et balcon. L'appartement en excellent état est distribué de la façon suivante : Une belle entrée avec rangements distribuant un grand coin nuit, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec rangements et balcon ainsi qu'une salle de bain. La pièce de vie orientée au sud et donnant sur le jardin est très lumineuse et propose une cuisine équipée. La Place de parking souterrain est incluse dans la vente. L'appartement est aujourd'hui sous bail avec Pierre et Vacances Pierre et vacances paye la totalité des charges de copropriété courantes (qui comprennent l'eau, l'électricité, sécurité 24/24 et entretien du Domaine) pendant la durée du contrat et garanti aux propriétaires un loyer net TTC de 3985,30 euros +un loyer en avantage nature de trois semaines de vacances et séjours chez Pierre et Vacances par an pour une valeur de 1449 euros TTC Nous sommes à votre disposition pour compléter ces renseignements
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110 000 €
3 086 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 2 chambres
Investissement locatif Appartement dans le Domaine de Pont Royal en Provence, composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une belle loggia, son orientation sud ouest fait de cette pièce un véritable havre de tranquillité et l'atout principal de cet appartement. Loyer annuel 4447 euros TTC Les charges courantes sont intégralement payées par le locataire Pierre et Vacances. Vous bénéficiez en plus de trois semaines de séjours par an chez Pierre et Vacances en moyenne et basse saison. Le bail est garanti jusqu'en octobre 2024. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
29
165 000 €
4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Rare à la vente – Appartement d'exception avec vue sur les Alpilles ! Localisation : Domaine et Golf de Pont Royal L'appartement en détail : Situé au 2ème étage (le dernier) , cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté . Les atouts de ce bien : Séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées Cuisine américaine équipée 1 Chambre double avec un grand placard 1 Salle de bain élégante 1 WC séparé 1 Terrasse loggia couverte avec vue imprenable sur les Alpilles 1 Place de parking privative située sous la résidence Ce bien est rare sur le Domaine et Golf de Pont Royal Ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle Lien pour une visite virtuelle : Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.852591
9
148 000 €
3 364 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
À la vente, John Cheetham vous propose un appartement dans le Domaine de Pont Royal, disposant de 44 m², qui possède les atouts nécessaires pour vous séduire, au second étage d'une petite résidence avec ascenseur, belle vue dégagée. À visiter absolument Vous découvrirez un salon / salle à manger, une kitchenette équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et une loggia Place de parking privative dans un garage couvert. Piscine dans la résidence Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24 h/24, il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Salon de Provence et à 45 minutes Il est proche des grands axes, autoroutes, gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, aéroport de Marseille Provence. John Cheetham l'Agence du Domaine vous propose un grand choix d'appartements, villas. Nous restons à votre disposition pour répondre à tous les renseignements que vous souhaitez connaitre. TEL 04 90 59 15 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
136 000 €
3 410 €/m²
Appartement • 39,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre dans le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal à Mallemort Charmant deux pièces de 39,88 M2 avec parking souterrain et proposant piscine privée et une belle terrasse orientée sud/ ouest Actuellement avec bail jusqu'en 2024. Possibilité de demander la résiliation en novembre 2023 jusqu'en juillet, sous conditions d'acceptation. Le bail actuel, prévoit trois semaines de séjours par an pour les propriétaires dans leur appartement et les charges sont intégralement payées par le locataire. N'hésitez pas à nous demander de plus amples informations Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
8
149 000 €
4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Marine et Sarah de Capifrance, vous présentent un charmant appartement de plus de 34m2, situé sur le domaine renommé de pont Royal, sur la commune de Mallemort. A proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, autoroutes. Au cœur du domaine, aménagé et construit tel un joli village, vous êtes entouré de nature, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans un garage à proximité. De plain pied, vous jouissez d'un jardin et d'une belle terrasse couverte de 10m2 qui prolonge le salon vers l'extérieur. l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique. Le couloir est aménagé de rangements et placards et conduit à une pièce de vie, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique nouvelle génération et une climatisation réversible est prévu d'être installé. Pas de travaux à prévoir, et la façade de l'immeuble à été refaite récemment. Confort et sérénité vous sont offert au sein de cet environnement sécurisé, calme et bien entretenu. Le montant des charges mensuels comprend l'eau, l'électricité, l'entretien du parc et des jardin privatifs, le poste de garde à l'entrée du domaine. Ce bien est unique et recherché dans notre région. Nous sommes à votre écoute pour toute questions. A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Réf.889340
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65 000 €
2 406 €/m²
Appartement • 27,02 m² • 2 pièces
A vendre , Appartement deux pièces en excellent état sur le Domaine et Golf de Pont Royal en Provence // Investissement LMNP ou locatif et plaisir Loyer annuel 2919 euros HT soit 4,49 % de rentabilité + un avantage en nature de trois semaines de vacances par an en moyenne et basse saison, l'appartement est en excellent état, il propose une vue magnifique ainsi qu'une magnifique luminosité. Il est géré par Pierre et Vacances, vous n'avez rien à faire. Pierre et vacances paye les charges courantes, les factures, l'assurance, et entretien le bien et son contenu. Les semaines de séjours pourront être chez vous pour profiter de votre bien ou dans un autre village Pierre et vacances. N'hésitez pas à demander plus d'informations, ce bien est idéal pour un placement premier prix à quelques minutes d'Aix en Provence
7
120 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre, sur le domaine du golf sécurisé de PONT ROYAL (13370), appartement d'une surface de 27m2 refait à neuf, avec terrasse loggia, climatisation réversible et parking privé. Le bien est composé d' une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau italienne, un wc. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots Quote part des charges : 3 025,80€ annuelle (comprenant charges de copropriété, sécurité du domaine, eau, électricité, parking) Très belle rénovation, à visiter sans tarder... Ce bien vous est présenté au prix de 118 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat No444
10
125 000 €
3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cette perle rare , située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal . Cet élégant appartement de 2 pièces , exposé plein Est , offrant au total 42 m2 de surface planchée dont 32 m² habitables , est situé au 1er étage et propose une atmosphère de sérénité avec sa grande loggia ouverte de 10 m² sur une magnifique vue panoramique , ainsi qu'une place de parking sécurisée dans un parking souterrain proche de la résidence. L'intérieur de l'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double . Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un toilette indépendant . La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle avec un canapé lit convertible 2 places , créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant . Aucuns travaux n'est à prévoir ! Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, permettant de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété. Les frais de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, l'eau pour l'arrosage automatique, l'électricité des parties communes, ainsi que les diverses charges d'entretien de la copropriété (ménage et entretien des parties communes et des espaces verts) et du domaine ( sécurité, entretien , ect..) Un ravalement de façade a été fait récemment . Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et autres diagnostics requis sont à jours . L 'estimation de la dépense de l'énergie est déjà comprise dans l'ensemble des charges de copropriétés . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier sans aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l'appartement, et concrétisez votre projet dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 269800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 854.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
175 000 €
4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Superbe Appartement avec Terrasse & Piscine au Domaine de Pont Royal Un cadre idyllique pour vivre ou investir ! Situé dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, à proximité du centre d’entraînement de la Durance, ce magnifique appartement rénové de 41,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et sérénité. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : Pièce de vie lumineuse avec accès à une grande loggia terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air Chambre ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privative, accessible directement via l’ascenseur Piscine dans la résidence, pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Eau et électricité individuels, pour un contrôle optimal des charges Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Lien pour visite virtuelle : Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Je vous invite à me contacter au : 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2413€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.892039
9
130 000 €
4 063 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
John Cheetham votre agence dans le Domaine sécurisé de Pont Royal, vous propose un appartement meublé de 32m², second et dernier étage, en angle, vue exceptionnelle. Vous disposerez d'un salon/salle à manger avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains Terrasse, belle vue sur le Lubéron. L'appartement est vendu avec une place de parking dans un garage couvert Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 h/24, le village de Mallemort est tout proche, avec les commerces, les médecins, les écoles. Le Domaine se situe entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 km de Salon de Provence. L'Agence John Cheetham vous donne rendez-vous pour vous faire découvrir son immobilier dans le Domaine de Pont Royal et trouver ensemble ce qui correspond à votre attente.
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99 900 €
3 700 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre , sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal (13370) Mallemort , à 30 kms d'Aix en Provence, appartement de type 2 de 27m2 avec vue sur le Luberon, terrasse, parking privé. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots Charges annelles : 3559€/ an (charges de copropriété, provision d'eau, EDF, ) Mandat No306
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149 000 €
4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cette perle rare située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal . Cet élégant appartement de 2 pièces , exposé sud-est , offrant 34 m² habitables, est situé au rez-de-chaussée et propose une atmosphère de sérénité avec sa grande loggia ouverte de 10 m² sur un jardin privé, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans un parking souterrain proche de la résidence. L'intérieur de l'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double . Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec une baignoire et un toilette indépendant . La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant . Aucuns travaux n'est à prévoir ! Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, permettant de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété. Les frais de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, l'eau pour l'arrosage automatique, l'électricité des parties communes, ainsi que les diverses charges d'entretien de la copropriété (ménage et entretien des parties communes et des espaces verts) et du domaine ( sécurité, entretien , ect..) Un ravalement de façade a été fait récemment . Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et autres diagnostics requis sont à jours . L 'estimation de la dépense de l'énergie est déjà comprise dans l'ensemble des charges de copropriétés . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier sans aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l'appartement, et concrétisez votre projet dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 267876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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