Superimmo

Alliance Immo

(125 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Alliance Immo 31/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(125 avis)

139 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

!!! Exclusivité !!! Appartement T2 de 35m² refait à neuf avec beaucoup de gout. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/ salon, d'une cuisine toute équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipée d'une porte blindée et d'une climatisation réversible. Le plus de cet appartement, c'est sa pièce Annexe de 6,82m² toute refaite et isolée au dessus de l'appartement pouvant accueillir un bureau, un dressing Hiver/Eté ou une pièce de stockage. Référence agence : 850

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

T2 rénové - Idéal investissement Location courte durée Situé en plein centre de Marseille, Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1Bis/2 entièrement rénové de 31 m², offrant une disposition optimisée pour un confort maximal en courte durée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la Canebière, du Vieux-Port et du Cours Saint Louis . L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d’un salon moderne avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Profitez d’un cadre de vie pratique, au cœur de l’authenticité marseillaise. Airbnb autorisé dans la copropriété. Charges de copropriété : 40€/mois DPE : B Surface carrez : 31,03m2 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Top Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Top Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(176 avis)

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Timone, Grand T2 de 47,13m² avec balcon terrasse de 10m² au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Salon au sud sur terrasse vue dégagée, cuisine attenante ouvrable sur salon , grande chambre, wc séparé, salle d'eau. ascenseur, cave porte blindée, double vitrage. commerces , Facs, transports à proximité. Prévoir mises aux gouts du jour. TF 1090€, charges annuelles 1040€ DPE 107 C et 22 C Mandat 7803 Référence agence : 7803

Oasis L'Agence

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Oasis L'Agence 20/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

179 500 € 3 819 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

EXCLUSIVITE OASIS L'AGENCE Poussez la porte de votre havre de paix : T2 rénové de 47m² au coeur du 5ème arrondissement. Situé à deux pas de la place Castellane et du Métro Baille, cet élégant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages, vous séduira par son charme authentique et son atmosphère paisible. Oubliez le tumulte de la ville : aucune fenêtre ne donne sur le Boulevard Baille, laissant place à un calme rare en centre-ville. Profitez d'un extérieur privatif accessible depuis la chambre, et offrez-vous une pause détente sur votre balcon filant avec vue sur une cour arborée. Points forts : Espace optimisé : un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Rénovation récente : chambre spacieuse, salle d'eau et WC séparés. Extérieur privatif : balcon filant avec vue sur une cour arborée. Faibles charges de copropriété : 75€/mois, eau froide comprise . Informations complémentaires : Taxe foncière 2022 : 682 € Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 226€ TTC. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 et 860€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : assignation à l'encontre du SDC à la demande de Mr SCHULTZ, suite aux aménagements réalisés par Mme KUSTER. Ce dernier conteste la résolution 10 ayant donné accord à Mme KUSTER pour la pose des ouvrages objets du litige. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

279 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

ORPI - 13010 - HAUT DE SAINT LOUP - PARC DES BRUYERES - JARDIN - PARFAIT ETAT Situé au premier étage d'une charmante bâtisse vous serez séduit par ce bien qui propose à la fois les avantages d'un appartement et celui d'une maison. A l'intérieur, une première pièce composée d'une cuisine (moderne et fonctionnelle) , d'une salle à manger suivi par un séjour avec de très beaux volumes, une chambre de plus de 14 m2 et une salle d'eau design invitant à la détente viennent compléter ce niveau Depuis le séjour vous pouvez accéder à un deuxième étage qui pourra devenir à votre guise une chambre, un bureau, une salle de jeu... (de plus, des combles aménageables sont présents pour laisser libre court à votre imagination Pour l'extérieur, un jardin de 50 m2 agrémente parfaitement ce logement d'exception Les plus : - La vue sur les collines de Saint Loup - L'agencement - La qualité des matériaux - Les volumes A visiter sans tarder Référence agence : 2534

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

66 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Beau T2 BELLE DE MAI AJYL IMMO, professionnel de l'immobilier vous propose cet appartement récent de 36 m2 dans une copropriété, composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bain. Grand placard dans la chambre. Aucun travaux à prévoir. DPE : C GES : A Rentabilité de 10 % (indexation annuelle des loyers non faite) Appartement vendu loué, loyer a 550 euros CC, locataire en place très sérieux. Mandat R1600 Prix : 66 000 € FAI Contacter Jean Jacques : 06 08 46 98 28

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

LE CAMAS - CHAVE - MARSEILLE 13005- AGRÉABLE T2 à VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE David de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 13002 - MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de la Faculté de la Timone, de l'Hôpital de la Timone, ainsi que l'Hôpital de la Conception, est idéal pour un investissement immobilier. En Rez de chaussée surélevé coté jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec beaucoup de calme. Le salon / salle à manger, ainsi que la cuisine avec ses équipements ( Hotte, deux plaques à induction, Four neuf ) donnent coté jardin. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la Place de la Plaine, du centre ville, du Parc Longchamp, de la piscine Vallier, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun METRO - TRAMWAY, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son accessibilité et son calme. Pour répondre à vos besoins de rangement, un cagibi est à votre disposition sur le palier. En résumé, cet appartement T2 près du Boulevard CHAVE à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. au 04 91 02 21 84 REF: 9157IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649.36 euros.

Clairimmo Rognac

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Rognac 15/10/2024

85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Uniquement chez CLAIRIMMO nous vous proposons a la vente ce T2 avec garage dans cours intérieur et grande cave. Composer d une entrée qui dessert une chambre,une pièces de vis ainsi que la cuisine,une salle et un WC séparé. En demi pallier cet appartement est situer au rdc. Aucun travaux a prévoir idéal pour un premier achat ou investissement locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620

Patricia Desprez - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Patricia Desprez - efficity 18/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(20 avis)

225 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE - 13008 MARSEILLE - BONNEVEINE - T2 PROCHE MER AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce beau T2 de 46 m², avec balcon de 5 m² exposé Nord ouest, en 1er étage, ses espaces verts, et son jardin réservé à la co propriété. Possibilité de garage en sus. Idéalement placé, proche mer, commerces, écoles, transports en commun à proximité, à deux minutes à pied du parc Borely et des plages du Prado, cet appartement vous offre une cuisine de 7 m² ouverte sur loggia, un hall avec dégagement et placard, une pièce à vivre de 17 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrages, gaz de ville, chauffage individuel, chaudière à gaz, sols carrelages, interphone. Charges mensuelles 117 Euros. Taxes foncières 960 Euros. 225 000 Euros HAI. Contact Patricia DESPREZ 06 22 23 37 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Desprez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°802012930. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AZUR IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AZUR IMMO 30/10/2024

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Nouveauté Azur Immo, Sur la commune de Marseille, dans le 5ème arrondissement, Appartement de type 2 d'une surface de 35m2 au sein d'un immeuble de bon standing et entretenu. Il se situe au 10 rue François Arago, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse salle d'eau et d'une chambre. Balcon et cave très propre. Rénové en 2017 et occupé depuis par des locataires soigneux et sérieux. Le loyer est de 593€ CC (+ taxe d'ordures ménagères). Très bon état. DPE D. Chauffage électrique, huisseries PVC. Stationnement aisé dans le quartier. Taxe foncière 1005€ dont 260€ de taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 06.61.38.18.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1006 avis)

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu’à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 10/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

132 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : À Vendre - Appartement T1/T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T1/T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 29m² LC •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine. Agencement : •Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud. . Salle d'eau jolie/fonctionnelle •Chambre avec dressing Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750€ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %. . Economique/Ecologique: climatisation réversible, baies vitrées PVC . Performances économiques: DPE en 'C' . Emplacement : au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. . Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) Prix : 132000 euros TTC Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché! Contactez moi vite et faisons la visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Hosman vous propose à la vente cet agréable2 pièces de 53 m² Carrez, situé Avenue des Butris à Marseille. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : -D'un espace de vie cuisine/salon/séjour lumineux de plus de 28m², donnant accès à une terrasse -D'une terrasse de 8m², profitant d'une vue dégagée -D'un grand cellier de 4m² qui accompagne la cuisine -D'une chambre de plus de 11m² équipée d'une penderie intégrée et sans vis à vis -D'une salle de bain rénovée avec baignoire ; -De toilettes séparées. Une place de parking est comprise dans le prix. Le système de chauffage est collectif, et l'eau chaude est fournie par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

55 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 37,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

PONT DE VIVAUX 10E – résidence 'Est Marseillais' (Benza) - 86 boulevard Pont de Vivaux - Idéal pour un premier achat ou en investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités (centre commercial Auchan, Boulevard urbain sud, L2, etc.). Cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest. Il est composé d'une cuisine, un salon, une chambres et une salle d'eau avec water-closet. Les fenêtres sont en double vitrage Eau chaude : chauffe-eau électrique Chauffage : radiateur électrique Stationnement libre dans la copropriété Taxe foncière : 713€/an Charges de copropriété mensuelles : 116€/mois comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Procédure en cours : un administrateur judiciaire gère la copropriété afin de résoudre ses difficultés financières.. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Lamy Marseille Turcat Mery

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

299 000 € 6 430 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

Résidence ART'CHIPEL ! C'est dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages que nous proposons un T2 en étage élevé avec balcon, accès piscine sur le toit et stationnement en sous-sol. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au calme avec rangements et accès balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, il est situé au coeur d'un parc arboré et dispose d'un accès à la piscine situé sur le toit de l'immeuble.

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