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21
189 000 €
3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Profitez de cette chance unique de résider dans un séduisant duplex T3 sur la commune d'Eygliers, situé au pied des fortifications Vauban de Mont-Dauphin, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un cadre de vie remarquable vous attend : au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie spacieux combinant cuisine, salon et salle à manger, accueillant et parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu, offrant chaleur et convivialité. L'étage est un véritable sanctuaire de tranquillité avec deux chambres. Un jardin privatif d'environ 20 m², une cave de 6 m² et un parking tout proche complètent ce bien. Eygliers et ses environs sont un paradis pour les activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables pour découvrir la splendide vallée du Guil. L'été, le lac d'Eygliers est parfait pour se rafraîchir et pique-niquer. Cet appartement est idéalement situé pour les passionnés de nature et de plein air, facilement accessible en voiture et à cinq minutes de marche de la gare, offrant un accès rapide aux sentiers et pistes cyclables. En hiver, les stations de ski de Vars, Risoul et Ceillac sont à portée de main pour des aventures hivernales mémorables. Saisissez cette opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un lieu d'exception. Planifiez votre visite sans tarder et préparez-vous à être charmé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856864)