Acheter un appartement rez de jardin à Gap (05000)

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3 annonces
Brice Gaziguian - iad
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Brice Gaziguian - iad 21/02/2025
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Appartement, 49 m²

129 000 € 2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T2 de 49 m² avec jardin et terrasse – Proche centre-ville de Gap Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé dans un quartier calme et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gap et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacies, boulangeries…). En rez-de-jardin, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, ouvert sur une cuisine moderne. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et permet un accès direct à un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La résidence dispose de places de parking et offre la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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La Loge Immobiliere
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par La Loge Immobiliere 08/03/2025
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Appartement, 92 m²

372 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

GAP : La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence intimiste et prisée, ce superbe rez-de-jardin de 92 m² conjugue élégance, confort et nature, offrant une véritable bulle de sérénité en pleine ville. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, révélant une vaste pièce à vivre de 40 m² baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée prolongée sur une large terrasse profitant d'une vue dégagée et aérée. Trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un grand cellier ainsi que de WC séparés avec lave-mains pour plus de praticité. L'extérieur fait toute la différence : 350 m² de jardin privatif, répartis en trois univers distincts. Une spacieuse terrasse pour des moments de détente et de convivialité, un coin potager pour cultiver son bien-être, et une partie en restanque descendant vers la Luye, offrant un cadre naturel apaisant où l'eau murmure en toile de fond. Un privilège rare ! Côté confort, un chauffage individuel garantit des charges maîtrisées, et un garage fermé de 32 m² vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire : une cave située sur le palier de l'entrée, idéale pour un rangement optimisé. Un bien unique, où prestations de qualité et cadre naturel se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Bertrand Galichet Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Bertrand Galichet Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 78,9 m²

298 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gap (05000)

Nouveauté et exclusivité ! Premier T4 en rez-de-jardin à la revente aux Toits de Charance. Livré fin 2022, il est actuellement loué 931 euros par mois hors charges. Il est traversant et dispose de trois chambres. Celle des parents avec placard et salle d'eau privative donne sur la terrasse. Les chambres des enfants, dont une avec placard, sont de l'autre coté du couloir. La salle de bains dispose d'une fenêtre, le WC est indépendant. La pièce de vie reçoit la cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse de 30m2 en grande partie couverte exposée Sud-Est prolongée par un jardinet clôturé. Les volets sont roulants, motorisés et commandables à distance, la domotique permet aussi de gérer le chauffage opéré par une chaudière gaz de ville. L'appartement est vendu avec un grand garage fermé bénéficiant d'un luminaire et d'une prise de courant. L'appartement est relié à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.986 euros. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence. Afficher plus

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