Acheter un appartement terrasse avec terrasse à La Crau (83260)

iad France - Thierry Giullo vous propose: Appartement de Charme à La Crau - Idéal pour une Vie Paisible Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à La Crau, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par ce véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement chaleureux. Cet appartement de 70m², situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages des années 1960 bien entretenu, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous grâce aux expositions sud et est, qui apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m2 plein sud et au calme pour vous détendre en plein air, prendre vos repas ou simplement profiter du soleil. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont disponibles pour votre confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de La Crau, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, tout en restant à quelques minutes des plages et des axes routiers pour vous déplacer facilement. Une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès que possible pour saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.