Acheter un appartement 3 pièces dans le Var (83)

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXLUSIVITÉ RARE A LA VENTE , COUP DE COEUR ASSURÉ !! **Appartement T2/3 DE 60M2 en plein cOEur de Bandol - Idéal Investisseur résidence secondaire ou Premier Achat** Situé en plein cOEur de la charmante ville balnéaire de Bandol, cet appartement de 60m² offre un emplacement de choix à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il présente un excellent potentiel. Il se présente comme une petite maison individuelle, avec son petit jardinet privatif . À l'étage , vous rentrez directement dans la pièce de vie avec son coin 'cuisine ouverte' à moderniser et sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 13 m2 environ invitant à la convivialité et au farniente avec une petite vue mer dégagée, le tout situé dans un véritable havre de paix!! Ce petit nid douillet est véritablement une toile vierge permettant une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. Idéal pour 4/6 personnes , il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant . Parfaitement fonctionnel , vous aurez néanmoins la possibilité de créer l'espace qui vous ressemble et de réaliser à moindre coût un home stayging afin de le rendre très contemporain . Située à 5 mn de voiture des plages commerces et port de BANDOL , cette résidence parfaitement entretenue et au calme absolu dispose de parking gratuit , et sa localisation dans ce quartier très résidentiel de BANDOL (RUE CUVIER )vous permet un accès facile aux transports en commun également. Bandol est une ville dynamique avec de nombreux points d'intérêt tels que son port pittoresque, ses caves de renom et ses plages de sable fin. Vous pourrez également profiter d'activités nautiques, de balades en pleine nature et de dégustations de vins locaux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cOEur de Bandol. Que vous cherchiez à investir avec une rentabilité exceptionnelle ou à vous installer dans cette station balnéaire réputée, cet appartement est un excellent choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A VOIR ABSOLUMENT TRÈS. VITE!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.