Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : T2 VUE MER Climatisé avec BALCON COUVERT - NOUVEAU ET UNIQUE : NE LOUPEZ PAS CETTE OCCASION - Découvrez cet appartement rare, idéal pour une résidence principale ou une location très demandée par les touristes. Situé dans le quartier recherché de St Cyr sur Mer, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement est une occasion unique sur le marché immobilier. Points Forts : Entièrement rénové et au prix du marché Rentabilité Locative Exceptionnelle : Très demandé par les touristes. Résidence Principale Idéale : Confort et tranquillité garantis. Opportunité à Saisir Rapidement. Caractéristiques de l'Appartement : T2 au 1er et dernier étage (sans ascenseur), entièrement rénové Balcon de 6 m² avec vue mer Aménagement : 1 chambre avec placards intégrés, un coin nuit avec 2 lits superposés Salle d'eau avec WC Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux Climatisé Atouts Supplémentaires : Localisation : À 50 mètres de la plage de la Madrague Sécurité : Résidence sécurisée avec barrière électrique et gardien 24/24 Stationnement : Parking libre et gratuit au pied de l'immeuble Rénovations Récentes : Résidence entièrement rénovée avec ravalement de façade en 2023 et partie commune de l'immeuble en 2022 Avantages : VUE MER Plage à pied Calme absolu Double vitrage Charges et taxes faibles Commerces et restaurants à proximité immédiate Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les visites sont déjà ouvertes, alors contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 533 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.