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258 900 €
6 813 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces
CAP ESTEREL AGAY SAINT RAPHAEL T3 BELLE VUE MER POUR CET APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES ET 2 SDB AVEC UNE TERRASSE DE 9M2. SOLARIUM. VENDU MEUBLE POUR PERMETTRE UN RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT . EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF
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75 000 €
1 469 €/m²
Appartement • 51,05 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre
VIAGER OCCUPE (H.76 ans), SAINT-RAPHAËL, appartement 2 pièces proche du centre ville et de toutes commodités. Ce bien situé dans une résidence de 1980 se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse au sud , une cuisine indépendante, salle d'eau, wc invités, une chambre avec dressing et seconde terrasse à l'est. Un garage et une cave complètent la vente de ce bien. VALEUR VENALE: 200 000 € vendu en viager occupé par un monsieur de 76 ans BOUQUET: 75 000 € + RENTE MENSUELLE de 340 € Honoraires agence charge vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Joanna VALLADE Inscrite au RSAC de FREJUS 454 040 890, Tel : 06 61 37 48 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196244JV-1462412499
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389 000 €
3 890 €/m²
Appartement • 100 m² • Viager • 4 pièces
Viager occupé sans rente - Appartement occupé par un couple - SAINT-RAPHAEL (83700) Age des vendeurs : Homme 80 ans - Femme 79 ans Bouquet : 389 000 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 600 000 € Décote d'occupation : 246 000 € soit 41 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement entièrement refait à neuf de type 3 de 100,10 m² disposant de deux terrasses de 10 et 25 m² et d'un jardinet privatif dans une résidence sécurisée datant de 1998 au coeur de la commune de Saint-Raphaël sur la Côte d'Azur ! Idéalement situé à 3 km de la plage du Veillat et de la plage de Fréjus, à seulement 50 m de l'arrêt de bus ligne 6 "Mairie d'Honneur" et à 1,5 km du centre de Saint-Raphaël ! Proche des commodités ! Cet appartement situé en rez-de-chaussée comprend : - Un hall d'entrée de 10 m², un beau séjour de 29,50 m² donnant sur l'espace jardin et terrasse, une cuisine ouverte par une verrière et équipée de 10,60 m², une chambre parentale avec dressing et une salle de bains de 18,60 m², une chambre de 10,80 m², une pièce pouvant servir de bureau de 8,50 m², une salle d'eau de 5 m², une buanderie de 3 m² et un WCc séparé. - Deux terrasses de 10 et 25 m² - Un jardinet de 50 m². Aucun travaux à prévoir Exposition : Sud-Est-Ouest Chauffage : Climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 787 € Charges de copropriété : 2 300 €/ an soit 190 €/mois Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Saint-Raphaël (83), dans le département du Var sur la Côte d'Azur, proche des commodités (commerces, salle de sport, écoles, mairie, boulangeries, pharmacies), arrêt de bus à 50 m, à 1,5 km du centre de Saint-Raphaël, à 3,8 km de Fréjus, à 9 km de Puget-sur-Argens, à 26 km de Sainte-Maxime, à 40 km de Saint-Tropez et à 42 km de Cannes. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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184 500 €
7 380 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https :// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir : Entre Cannes et Saint Tropez : Agay Un excellent investissement rentable - 19% net avec LMNP Dans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 15 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation. Situation: Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances. Description détaillée: Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié. Emplacement et commodités: La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité. Services et équipements: Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines. Descriptif technique: Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an. Prix de vente: 184 500 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 2200 euros Taxe foncière : 550 euros Nombre de lots: 1700 Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK. Contact: Fabien Durand Téléphone : 06 52 53 71 67 Email : fa.durand @ proprietes-privees .com Site web : www. fabien-durand. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
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275 000 €
5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Saint-Raphaël, cet appartement T2 de 48 m² se trouve dans une Résidence sécurisée au calme, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Proche du bord de mer, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. L'intérieur de ce lumineux appartement se caractérise par ses 2 pièces bien agencées sur une surface habitable de 48 m² et son extérieur par une terrasse ainsi qu'un balcon. Doté d'une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie optimal pour un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Il est d'ailleurs possible d'acquérir ce T2 avec un locataire fiable depuis 8 années. Ce bien comprend un parking privatif, offrant ainsi un espace de stationnement avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065 - SAFTI – BLANC Céline, Conseiller indépendant
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224 000 €
5 600 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Appartement 2 pièces traversant rénové avec vue nature, proche du port de Santa Lucia Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence au calme, avec une vue dégagée sur la nature. À deux pas du port de Santa Lucia et des calanques, vous profitez d’un emplacement privilégié, alliant confort et qualité de vie. L’appartement, exposé plein sud et climatisé, comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine, des toilettes séparées, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre. Enfin, l’appartement dispose de la jouissance d’un parking, avec des charges raisonnables. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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780 000 €
5 612 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare, ce T4 propose 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain. Un T4 spacieux de140m2 prolongé d'une terrasse de 35m2, libre de toute occupation et totalement refait à neuf (DPE : B // GES: A). Quartier prisé et résidentiel, en proximité des commerces, de l'institut Stanislas, à 8 minutes en voiture du Golf/Tennis club de Valescure et à 7minutes des plages de Boulouris. Résidence de standing privée ,sécurisée, calme et magnifiquement paysagée avec un espace aquatique comportant une piscine et un bassin enfants , le tout récemment rénové (2023). L'appartement est composé d'une entrée avec placard d'accueil, une cuisine indépendante de 15m2, un espace buanderie de 8m2 attenant, un espace séjour de 48m2 donnant sur une terrasse de 35m2. 2 WC indépendants suspendus. Côté nuit, 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau privé, placard et donnant sur un jardin d'agrément de 41m2. Prestations haut de gamme : porte d'entrée sécurisée, climatisation réversible en gainable, volets roulants électriques, baignoire balnéo, etc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien . Possibilité de compléter avec un parking extérieur privé, valeur 12 000 euros. Son prix 780 000 euros DPE : B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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458 000 €
5 610 €/m²
Appartement • 81,64 m² • 3 pièces
APPARTEMENT T3 TRIANGLE D'OR SAINT RAPHAEL SUPERBE APPARTEMENT T3 AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE DE 22M2 ET JARDIN DE 12M2. TOUT A PIED TOUT EN ETANT AU CALME EXPO SUD FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. GARANTIES BIENNALES ET DECENNALES. BOX EN SUS OU PLACE DE PARKING
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666 750 €
6 577 €/m²
Appartement • 101,37 m² • 4 pièces • 3 chambres
vente appartement 4 pièces Saint-Raphaël, Valescure ref. 042024-041 - Au coeur de Valescure, dans un environnement calme à deux pas des Golfs de Saint-Raphaël, cet appartement neuf de 102m2, de type 4 pièces en duplex, est situé dans une résidence intimiste sur deux étages, construite en 2023, composée de 7 lots d'habitation. * Garage en sous-sol non inclus dans le prix. Lumineux et avec une belle terrasse extérieure orientée plein sud, il offre au niveau 1 un séjour et cuisine ouverte de presque 47m2, un bureau/chambre d'appoint avec une salle d'eau et un toilette indépendant. Une grande terrasse de presque 20m2 exposée sud. Au niveau 2, 2 autres chambres avec une une salle de bain. La piscine est partagée. Ascenseur. Conforme RT 2012. Chauffage individuel. Pour les charges 2€M2 pas plus d'information Résidence de 7 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
385 000 €
6 318 €/m²
Appartement • 60,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence de standing récente avec piscine, bel appartement 3 pièces de 61 m2 en rez-de-jardin. Cet appartement très bien agencé se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 18 m2 exposée Sud-Ouest avec jardin privatif de 68 m2 nécessitant peu d'entretien, d'un espace nuit composé de deux grandes chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative et un garage en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec piscine sur le toit. Résidence proche des commerces et du centre-ville. Belles prestations : volets roulant électriques, double vitrage, climatisation, store électrique ..
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560 000 €
6 022 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
De beaux volumes pour cet appartement composé de trois chambres situé au centre ville de St Raphael. Un bien rare, au calme avec une bonne exposition Sud Est et un agencement bien pensé, toutes les pièces donnent sur la terrasse à aménager de plus de 45m² ! Top situation géographique, à pied des commerces, de la plage et de la gare ! Un garage complète le bien. Référence agence : 4269
7
135 000 €
5 875 €/m²
Appartement • 22,98 m² • 1 pièce • 1 chambre
Cap Esterel - Rue de la Rade - Agay. Très belle opportunité pour ce studio de 23m2, 4 couchages, Rez de chaussée, possédant une terrasse d'angle offrant une belle vue sur le Golf, l'Estérel et un bel aperçu mer. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
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450 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
En centre-ville de Saint-Raphaël, dans une copropriété intimiste, magnifique rez-de-jardin d’environ 76m², très lumineux avec un séjour cuisine de 40m², donnant sur un magnifique jardin en exposition sud et au calme de plus de 100m², deux grandes chambres avec une salle d’eau et un WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Garage et cave. Climatisation réversible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant
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233 200 €
5 979 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces
AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU T2 JARDIN. PARKING Cap Estérel le Hameau dans le superbe village vacances face à la mer méditerranée à Agay Saint Raphael entre Cannes et Saint Tropez, à vendre spacieux deux pièces de 39m² type large situé au rez-de-jardin et meublé 5 couchages. Il vous offre un salon avec deux banquettes lit, une chambre avec lit double de 140 cm, une salle de douche à l'italienne, WC indépendants, cuisine équipée de vaisselle pour 5 personnes, frigidaire, plaques électriques, lave-vaisselle, lave-linge. Superbe terrasse couverte d’angle avec vue sur les jardins et le parc de l'Esterel. Situé à deux pas des piscines, de la mer et des commerces. Accès facile pour les PMR. Idéal investissement locatif et pour des vacances en famille! Le village club **** de Cap Estérel est le plus grand village piétonnier de France privé de 210 ha, incluant un golf 9 trous, 5 piscines dont une à vagues et espaces aquatiques, tennis, fitness, spa, vtt, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants, ados et adultes. Sur place, restaurants, commerces, laverie et services. Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis ! Nombreuses activités disponibles sur place: 5 piscines surveillées (toboggans, vagues, jacuzzi, plongeoir…), golf 9 trous, tennis, vtt, mini-golf, école de cirque…. Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans). Spectacles et concerts en soirée gratuits. Lieu de vacances idéal pour toute la famille, plus besoin de voiture car tout est à disposition sur le village. Petit train pour accéder aux plages et se déplacer dans le village. Accès aux Espaces Aquatiques : Bassin de nage chauffé de Avril à Novembre. Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre. 2 Piscines au Hameau, l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les bébés et les plus petits.
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385 000 €
4 825 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE A LA VENTE: T4 avec garage dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans un quartier recherché, un magnifique et lumineux appartement T4, composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, donnant sur une seconde terrasse, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Les plus de 1+1: - Résidence sécurisée de standing avec piscine, tennis, jardins, ascenseur.. - Prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés, belle terrasse), décoré avec goût et moderne, - Idéalement situé, à proximité du centre ville, à côté de crèches, écoles et collège Stanislas, à 1 minute à pieds des commerces (boulangerie, caviste, épicerie...), - Vendu avec un garage. A saisir! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Agence 1+1 IMMO DIplômée notaire et consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur groupe M6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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