Acheter un appartement duplex à Toulon (83100)

83100 TOULON - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON TERRASSE GARAGE PARKING PRIVATIF ET CAVE - QUARTIER HAUT FONT PRE / BAS FARON - BUS N° 1 eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à Toulon Est, au sein d'une copropriété très RÉCENTE de 2023 au CALME, sécurisée avec portail électrique, entretenue et proche des commodités, ce DUPLEX entièrement neuf, LUMINEUX et CLIMATISÉ avec ses 2 extérieurs. L'appartement sur 2 niveaux d'une superficie loi carrez de 86,70 m² se compose au 1er niveau d'un lumineux salon-séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8 m² exposé OUEST, la cuisine MODERNE aménagée et équipée est totalement intégrée dans l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec son dressing. Au 2ème niveau, 2 chambres dont l'une donnant sur un toit-terrasse de 20m² et une 2ème salle d'eau avec WC. Le Duplex est équipé de la fibre optique, 3 climatiseurs, de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques avec un diagnostic énergétique au plus performant. Il dispose également d'une cave de 6 m², d'un garage de 13 m² et d'une place de parking privative au sein de la copropriété avec local à vélos. Cet appartement est idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 529€ ~ 715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594