140 000 €
3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16343 Charmant studio de 36 m² en centre-ville. Situé en plein cœur du centre-ville, dans la rue piétonne et emblématique des Teinturiers, ce studio offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Niché au 1er étage sur 2 étages d'une petite copropriété de 8 lots, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité. La vue depuis les fenêtres est apaisante, sur un lieu chargé d’histoire. L’espace intérieur est optimisé avec un hall d’entrée et rangements, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Un espace nuit complète ce bien. Les prestations sont de qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, volets en bois et chauffage électrique assurent une isolation thermique et acoustique efficace. Le studio est également raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail. Un chauffe-eau récent, installé en 2024 garantit une production d'eau chaude optimale. L'immeuble est sécurisé grâce à une grille à l'entrée et un interphone, il est bien entretenu, avec un hall récemment repeint en 2024. Situé intra-muros, il bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Vendu entièrement meublé. Informations financières : •Charges de copropriété : 443 € par semestre. •Taxe foncière : 545€ Venez le découvrir sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.