Acheter un appartement en viager à Carpentras (84200)

iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Appartement de Charme en Duplex au COEur de Carpentras Niché dans le centre historique de Carpentras, cet appartement en duplex au deuxième étage d'un immeuble du 19ème siècle rénové en 2021 vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. L'entrée de l'appartement mène à un séjour cuisine lumineux où vous pourrez aménager un espace convivial sur la cuisine ouverte pour préparer de délicieux repas. Le salon donne sur la cour intérieure. La rénovation récente de l'appartement vous garantit un confort optimal : isolation thermique et phonique, équipements électriques modernes, revêtements de sol de qualité. De plus, la fibre optique est disponible dans le quartier pour vous offrir une connexion Internet ultra-rapide. Cet appartement de 55.6m² ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des restaurants, des cinémas et des lieux culturels de la ville. Le stationnement n'est pas un problème grâce à la présence de parkings publics à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs et jardins de Carpentras ne sont qu'à quelques minutes à pied pour des moments de détente en plein air. À partir du mois d'avril, l'appartement sera loué à 600 € par mois, ce qui représente une rentabilité intéressante d'environ 9,35 %. Une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans une ville pleine de charme et d'histoire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère avec un potentiel locatif élevé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.