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105 000 €
2 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À vendre – Appartement T2 au charme atypique à Entraigues-sur-la-Sorgue Au cOEur d’une petite copropriété calme et pleine de charme, ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes et la cuisine ouverte apportent à cet appartement un caractère unique, où les matériaux de qualité se combinent pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux velux, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le cellier, pratique et fonctionnel, complète cet espace bien agencé. La chambre, nichée sous les pentes du toit, offre un véritable cocon intimiste. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace optimisé. Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, ce bien est situé à proximité du centre-ville et des commerces, avec un stationnement facile, garantissant une location rapide. La possibilité d'aménagement d'une terrasse est à l'étude ce qui pourrait permettre de profiter pleinement des extérieurs et d’ajouter une nouvelle valeur à ce bien unique. Cet appartement incarne l’authenticité, la fonctionnalité et le caractère, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Attention coup de coeur garantie ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
