170 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé en plein coeur de Vaison-la-Romaine, à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et commodités, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose en Exclusivité ce bel appartement au rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des activités de la ville. Le véritable atout de cet élégant appartement réside dans son agréable jardin privatif, un havre de paix, où un majestueux olivier offre ombre et intimité - un cadre parfait pour profiter des douces journées provençales, tout en admirant une vue imprenable sur le Géant de Provence. A l'intérieur, l'espace a été intelligemment aménagé pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine (signée Augier) s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, élégamment décorée, est orientée à l'est et profite d'une douce lumière matinale. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien au charme incontestable. Côté technique; résidence sécurisée; interphone; parking entièrement refait; menuiseries (Alu Vaison) en double vitrage PVC (baie vitrée traitée anti-UV) avec volet roulant électrique côté chambre; clim réversible (installée en 2024); radiateurs inertie neufs; installation électrique refaite; store banne. Un bien rare, alliant confort, cachet et cadre enchanteur. Très bien entretenu, cet appartement est idéal pour un pied à terre en Provence ou un investissement locatif. A découvrir ! Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.