Acheter un appartement à Cerdon (01450)

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Découvrez cet appartement spacieux T3, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie en plein coeur de ce magnifique village. Situé dans un environnement calme. Un vaste séjour lumineux sur cuisine ouverte . Deux chambres, une salle de bain (douche+baignoire) pensée pour votre confort. En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre. Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous ! Surface : 78 m² Prix du bien : 130 000 euros Charge de copropriété 25 euros÷mois (syndic bénévole) Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric NICOD, au 0782120100 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric NICOD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric NICOD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 847488921 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric NICOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847488921 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus