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Acheter un appartement 3 pièces à Aubenas (07200)

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Elodie CAZIER - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Elodie CAZIER - iad 09/03/2025
(24 avis)
19
Appartement, 61 m²

99 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

iad France - Elodie Cazier vous propose: À VENDRE - Appartement de charme avec terrasse et vue sur le Château d’Aubenas iad France vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et plein de charme, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété dans une ruelle calme du centre historique d’Aubenas. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de poutres apparentes et d’une belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance chaleureuse et atypique. La cuisine en mezzanine surplombe élégamment le salon, apportant un cachet unique à cet espace convivial. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse, un véritable atout offrant une vue imprenable sur le Château d’Aubenas, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L’appartement se compose également de 2 chambres dont une grande sous combles, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie et d'un WC indépendant. Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Cet appartement est parfait pour un coup de cOEur, une résidence principale, un jeune couple.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/03/2025
9
Appartement, 114 m²

95 000 € 833 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP168834 : Grand appartement de 114 m² situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec une toiture et une façade neuve. Immeuble sécurisé avec digicode. Cet appartement traversant, offre une belle luminosité et une superbe vue sur les montagnes. il est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur cherchant une opportunité de division en deux logements indépendants (deux portes d’entrée déjà existantes). Il se compose d’un séjour spacieux, deux balcons, de deux grandes chambres, d’une cuisine, d’un débarras, d’une alcôve, d’un local technique et d’une salle de bains. Bien qu’à rafraîchir, cet appartement dispose déjà de menuiseries en double vitrage, offrant un bon potentiel d’isolation thermique et acoustique (le bien est déjà en D). À visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Michael MANZANERO - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Michael MANZANERO - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(11 avis)
6
Appartement, 87 m²

125 000 € 1 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

A Vendre, appartement 87 m² en Centre-Ville avec Véranda Situé en plein coeur d'Aubenas, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 87 m² allie charme et confort. Caractéristiques du bien : Parquet massif en châtaignier apportant chaleur et élégance Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec véranda Un salon-séjour spacieux de 33 m² (possibilité d'aménager une seconde chambre) Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Interphone pour plus de sécurité Climatisation et fibre optique pour un confort optimal Atouts supplémentaires : Immeuble avec parties communes très bien entretenues Toiture et façade récemment refaites Parking couvert disponible a proximité, à seulement 14 euros/mois Charges de copropriété : 600 euros/an Taxe foncière : 1 200 euros/an Performance énergétique : D, gaz à effets de serre : B, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1230 euros et 1720 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. A proximité immédiate des commerces, transports et services. Prix : 125 000 euros (honoraires vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf. : 396604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 18/02/2025
9
Appartement, 76,92 m²

227 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 76,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Appartement T3 à Aubenas : Un Nid Douillet au Coeur de la Ville Exclusivité appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3, construit en 2009, offre une surface habitable de76m², répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres 12.5m² et 10.50m². Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, séjour de 30m² et cuisine de 8.5m² Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. Le balcon et la terrasse 15m², accessibles depuis le salon, vous invitent à des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. La cave, d'une superficie de 2,18 m², offre un espace de rangement. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie, transport, lycee superrette à moins de 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs pharmacies à 10 minutes en voiture. 97€ de charge par mois comprenant assurance, ascenseur, nettoyage, portail electrique... contact zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ad Hoc Immobilier
(335 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 06/01/2025
(335 avis)
7
Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Situé en plein cœur du centre-ville d'Aubenas, dans une ruelle au calme, ce magnifique appartement T3 est une véritable perle rare. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. **2 Chambres Confortables** L'appartement comprend deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. **Espace de Vie** Profitez d'un espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente et pour recevoir vos amis et famille. **Très Lumineux** L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples fenêtres. **Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif** Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 551

Guy Hoquet Aubenas
(81 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Aubenas 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(81 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre ville d'Aubenas, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien, à découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 61 m²

60 000 € 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Sous compromis : Terre d'Ardèche Immobilier AUBENAS vous présente cet appartement situé à AUBENAS, au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, donnant lui-même sur une terrasse d'environ 8m². Nous retrouvons également deux chambres, dont 1 pouvant être transformés en salon. 1 salle de bains et un WC indépendant composent également l'appartement. Travaux à prévoir, mais habitable en résidence principale ou secondaire.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 60,55 m²

97 000 € 1 602 €/m²
Appartement • 60,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

En exclusivité un appartement de T3 au 1er étage avec ascenseur, terrasse et parking dans l'immeuble. Exposition est ouest traversant, immeuble tres bien entrenue : toiture de 2018, relié au reseau chaleur urbaine, electricité commun... deux chambres (10.5 et 11.5m²). vue dégagée. Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 39 m²

51 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre à Aubenas (07200) : appartement de 39 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il inclut une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Idéal investissement. À 5 minutes à pied : établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre, commerces et transports en commun. . Cet appartement T2 bis est à vendre pour la somme de 51 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE AUBENAS pour une première visite de ce T2 bis en vente. Contact direct : / Tél : zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 19/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
6
Appartement, 57 m²

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 57m² habitable + 150m² de terrain privatif à AUBENAS dans une copropriété. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2021, et copropriété rénové (façade avec isolation extérieur, fenêtre PVC double vitrage) au calme, lumineux et avec cave, et son terrain de 150m² privatif. Ce bien pourrait offrir un revenu locatif avec un taux de rendement BRUT à 7% sur une base de location annuelle de 8.700Euros/an, idéal pour investisseur. Il était anciennement loué 585euros/mois (+125euros de charge). Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 13/08/2024 - mise à jour 18/02/2025
9
Appartement, 59 m²

90 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

En exclusivité, un bureau pouvant être transformé en appartement sur le Boulevard Pasteur d'Aubenas pour une surface de 59m² avec une place de parking privatif. Exposition est ouest traversant, au 1 er étage avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur pour 156€ par mois. Eligible action coeur centre ville et loi de Normandie. Contact direct zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe MORY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Christophe MORY - Propriétés-privées.com 07/02/2025
9
Appartement, 64 m²

87 000 € 1 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

A quelques minutes du centre ville d'Aubenas, sur la commune d'Ucel,je vous propose ce duplex de 64m2 (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain , 2 chambres et une mezzanine pouvant éventuellement servir de 3ème chambre. Une terrasse sur le toit vient compléter ce bien atypique. Prix 87 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 et 2440 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 435 euros. Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Ad Hoc Immobilier
(335 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
(335 avis)
12
Appartement, 65 m²

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Ce superbe appartement T3 de 65m² se trouve dans la résidence "Les Jardins d'Hérria" à Aubenas, proche centre ville à pied. Il se compose d'une belle pièce à vivre qui donne sur une grande terrasse ensoleillée, 2 grandes chambres et une salle d'eau et un WC. Garage, ascenseur, accès sécurisé, chauffage au sol, sont autant de points positifs qui rendent ce bien très rare. (le bien est loué actuellement 740€ + charges) Une exclusivité de votre agence Orpi Aubenas Référence agence : 518

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 70 m²

165 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 70m² habitable avec place de parking et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Charme & Caractère Joyeuse
(274 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 28/12/2024
(274 avis)
12
Appartement, 61 m²

120 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabilité immédiate ! Avec un DPE en classe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Venez visiter cet appartement qui allie confort, calme et proximité avec tous les services du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 6922

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