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Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 29/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

345 000 € 3 670 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Duplex de standing à Cruseilles 74 350 - 94m² Plongez dans l'élégance et le confort de ce duplex de standing, niché au coeur de Cruseilles. Construit en 2004, ce bien de 94m², alliant charme et modernité, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. À l'étage, deux grande chambres spacieuses ( 14.69 et 16 .74m²) et une salle de bains vous attendent pour des instants de sérénité. Les deux WC séparés offrent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 12m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Cave et parties communes en excellent état. À proximité immédiate, retrouvez plusieurs commodités : écoles, crèches, commerces et restaurants à 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. A 25 MINUTES d'Annecy ou Genève ou la Roche sur Foron Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

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IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO de FRANCE Bourg-de-Péage 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

118 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-de-Péage (26300)

EXCLUSIVITE, A VENDRE, A BOURG DE PEAGE, spécial investisseur, appartement vendu loué. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces, en duplex, de 84.56 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, une cuisine équipée, un séjour de 21.78 m² donnant sur une terrasse ouverte sur le parc. A l'étage : un dégagement, deux chambres (17.23 m² et 11.85 m²) dont une avec balcon de 8 m², une salle de bains avec wc. 2 places de parkings sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Locataire en place depuis le 29/11/2023, loyer 525 € + 115 € de charges. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Victoria VISCHI au 06.81.77.03.66 ou Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 926.18 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie SEYVE - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julie SEYVE - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

410 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

En exclusivité, appartement duplex spacieux et lumineux de 82m² en loi Carrez (111 m² au sol) situé dans une résidence spacieuse et arborée, sur la commune de Prévessin-Moëns. Il est situé à 5 minutes des commerces principaux (Mairie, poste, boulangerie,..) et seulement 5 min de la frontière Suisse et 12 Km de Genève. Cet appartement dispose d’un hall d’entrée avec un grand placard mural, d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 32m² avec une cuisine ouverte équipée et donne sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée. Au même niveau, se trouvent une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. A l’étage une mezzanine de plus de 24m² offre la possibilité d’une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Accès au vaste jardin arboré et clos de la copropriété au calme et situé à l’arrière de l’immeuble. De nombreuses places de parking visiteurs réservés à la résidence offrent la possibilité de se garer facilement en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif (avec électricité) en plus pour 15 000€. Les plus : Chaudière au gaz changée récemment, chauffage au gaz individuel au sol ; porte sécurisée, exposition Sud-Est avec vue sur les Alpes et le Mont Blanc. Disponible pour les visites la semaine, samedi et dimanche inclus. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 571362 )

ALD Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ALD Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(131 avis)

385 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontanil-Cornillon (38120)

Fontanil secteur Palluel/Mas, beau T4 duplex en RDJ, construction de 2019, composé d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain meublée, offrant de belles prestations ;pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos et arborés de 66m, pergola, garage de 22m² avec électricité et eau, place de parking privée, situé a proximité de toutes commodités. Référence agence : 1275

Century 21 Immobilière De La Vallée

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Century 21 Immobilière De La Vallée 13/10/2024

139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Allevard (38580)

Opportunité en plein coeur de la charmante station du Collet d'Allevard !Venez découvrir cet appartement duplex situé au 1er étage de la résidence le Chamois d'Or.Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et accès balcon face aux pistes ! Une salle de bain et WC séparés, une chambre avec rangements et une petite pièce à utiliser selon vos besoins ! A l'étage, vous disposerez d'un studio pouvant être aménagé en espace nuit supplémentaire avec salle d'eau/WC et entrée indépendante.Casier à ski au RDC, stationnement et commerces au pied de la résidence.Beau potentiel de location ou de résidence secondaire pour accueillir famille et amis à la montagne.Possibilité de séparer les deux appartements tels qu'ils étaient à l'origine !

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Swixim Douvaine 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

449 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

Appartement 4 pièces Duplex proche frontière Réf: 38JL Veigy-Foncenex, à deux pas de la frontière pour Genève. En exclusivité chez Swixim, succombez pour ce magnifique appartement duplex 4 pièces de 80m2 en surface habitable et 108m2 en surface utile construit en 2004. Idéalement situé au 2 ème et dernier étage. Au calme dans une résidence sécurisée. Le bien est composé d’un sas d’entrée avec rangements , une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et un accès à une terrasse idéalement exposée. Également un toilettes visiteurs est présent à ce niveau. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilettes séparé. Le tout vendu avec un garage fermé. Plusieurs places de parking collectives sont également présentes ainsi qu’un local vélo dans la copropriété. Le système de chauffage est au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir, le bien a été entretenu avec soin et la salle de bains entièrement refaite. Une visite s’impose pour valider les nombreux atouts de cet appartement. Ainsi vous pourrez vous imprégnez de l'environnement agréable de cette petite copropriété à l’échelle humaine. Un petit nid douillet vous attend pour un coup de cœur garanti. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 22/10/2024

166 400 € 4 160 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

PRESQU'ÎLE, PLACE DES TERREAUX, à seulement 300 m du METRO HOTEL DE VILLE, dans un TRES BEL IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE, Sophie Limonet au 06 43 07 14 36 vous propose à la vente un CHARMANT T2 DUPLEX (vendu occupé) situé au 5ème et 6ème étage avec ASCENSEUR. D'une surface de 29,40 m² Carrez (plus 11 m² au sol supplémentaires), cet appartement vous séduira par SON CACHET AUTHENTIQUE ET SES PLAFONDS A LA FRANCAISE. La chambre est agrémentée d'une salle de bain attenante. BELLE HAUTEUR DE PLAFOND DE 3M60 à l'étage avec possibilité de RAJOUTER UNE MEZZANINE; SITUE AU CALME et offrant une vue sur UNE COUR INTERIEURE LUMINEUSE, ce bien est idéal pour les amoureux du centre-ville. Connexion fibre disponible. Une vidéo est disponible sur demande.

IMMOBILIERE CHANGEUR

(118 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE CHANGEUR 31/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(118 avis)

175 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 79,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voiron (38500)

SOUS OFFRE Duplex Voiron - GRAND 3 pièces en DUPLEX de 79 m² avec Garage Idéalement situé au centre de Voiron, dans un secteur calme, à proximité du cours SENOZAN, des rues principales et à 600 mètres de la Gare, découvrez ce charmant duplex, parfait compromis entre une maison et un appartement. Comment est aménagé cet appartement à vendre à VOIRON 38500 ? Il comprend une grande pièce de vie séjour/cuisine de plus de 40 m², 2 chambres dont une de 16 m², salle de bains et WC. Un accès direct au garage. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Sa situation parfaite en plein centre de VOIRON, - Sa configuration en duplex, - Ses 2 chambres et son grand séjour ouvert de plus de 40 m², - Son garage avec accès direct à l'appartement. Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 07/11/2024

155 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 58,64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

APPARTEMENT DUPLEX - LUMINEUX - CALME Découvrez votre nouveau chez-vous, un appartement T3 en duplex entièrement meublé, parfait pour une vie confortable et moderne. Situé au coeur d'un quartier les plus recherchés de Montélimar, cet appartement de 58.64 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la commodité. Vous retrouvez dans ce 3 pièces, un séjour spacieux et lumineux de 17 m² donnant accès à un balcon, deux chambres confortables avec placards (dont une en duplex) et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, et d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cave d'environ 6 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles. Côté commodités, à quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et commerces de proximité mais également le centre ville. Les plus: le quartier, la luminosité, la résidence sécurisé, la place de stationnement privative, la fibre, l'état général. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Montélimar. Prix : 155 000 euros - Ref : 1305 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/11/2024

(274 avis)

375 000 € 5 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans le Vieux Lyon, quartier Saint Georges, ce duplex coup de coeur de 70m² utiles et 56 m² Carrez, prend place au 3ème et dernier d'un immeuble ancien. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, parfaitement au calme et donnant sur une cour intérieure. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient pour ne former qu'un et offre un sentiment de volume grâce à la hauteur sous plafond. C'est par un magnifique escalier en métal que l'on accède à la partie nuit ou deux chambres agréables se partagent une salle d'eau. Entièrement rénové avec de belles prestations mêlées au charme et au cachet de l'ancien, ce bien rare sur le secteur est idéal pour tous les citadins en quête de quiétude tout en demeurant en hyper centre. Une cave complète le lot. A quelques minutes à pied : Parking LPA saint Georges Métro Vieux Lyon Quartier Ainay Lyon 2 Gare Perrache et Saint Paul Ecole, crèche, bus, commerces... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 810 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Baobab Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Baobab Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(122 avis)

379 900 € 4 221 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Alban-Leysse (73230)

Baobab vous propose en exclusivité ce T4 en duplex de 90m2 situé à Saint-Alban-Leysse au tarif de 379 900€ (Honoraire Baobab de 9900€ TTC inclus). Bel apartement lumineux dans une petite copropriété récente de 2016 composée de 8 lots, avec garage, place de stationnement privative, jardin et terrasse. Descriptif ; Au RDC : hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec WC et lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, WC séparés et salle de bains. Extérieur : jardin de 70m² entièrement clos avec terrasse et point d'eau. En annexe : un garage électrifié et une place de stationnement privative. Menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants, chaudière gaz individuelle, fibre optique.. DPE : C/C - Taxe foncière : 1147€ Charges : 84€/mois L'avis Baobab : Au calme mais pas isolé, ce bien fonctionnel est le parfait compromis entre l'appartement et la maison, pour les personnes qui rêvent d'avoir un exterieur afin que leurs enfants et animaux puissent s'y amuser en toute sécurité, le tout, à quelques minutes du centre ville de Chambéry et des commodités. Le plus : Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Centre Immobilier Léman 14/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

427 000 € 2 828 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Duplex refait à neuf, plein centre Thonon A deux pas du funiculaire, du lac et dans centre ville, dans une petite copropriété très calme, appartement en duplex de 151 m² utiles (107 m2 Carrez), proche école hôtelière, totalement refait à neuf en 2022. Au premier niveau : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains WC séparé et plusieurs rangements. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains/WC, rangements. Rénové avec goût, matériaux et équipements de qualité. Idéal pour famille (écoles et services à proximité). Idéal également pour investissement locatif à forte rentabilité (collocation ou Airbnb) Parking à moins de 100m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couturier Mickaël - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Couturier Mickaël - Dr House Immo 02/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

990 000 € 5 001 €/m²
Appartement • 197,96 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Je vous propose un bien rare sur Valence 26000, au dernier étage , un magnifique appartement T6 Duplex de 197,96 m2 loi carrez avec 172m2 de terrasses, une piscine à nage à contre courant, un garage double au sous-sol et une cave. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment un généreux toit terrasse , une exposition plein sud pour la pièce de vie inondée de lumière naturelle, et une vue imprenable sur l'Ardèche et le Rhône. Situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing, ce duplex vous offrira tous les jours un spectacle époustouflant que vous pourrez également admirer depuis votre piscine. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert le salon /salle à manger avec un accès direct à la terrasse, la cuisine indépendante est équipée avec des matériaux de qualité et vous saurez apprécier son accès sur l'extérieur. Une suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau, WC séparé et dressing. Une chambre complète cet étage avec une salle de bain avec balnéo et WC séparé. A l'étage un bureau avec une vue spectaculaire, une suite avec salle d'eau et WC séparé. Cette résidence à été construite en 2004, garantissant une qualité de construction contemporaine et des finitions haut de gamme. L’appartement est doté d’une alarme, d’une porte blindée et d’un accès par ascenseur (un seul appartement par étage). De plus, un garage double en sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire et une cave. Pour votre confort plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation, adoucisseur d'eau, cellier et de nombreux rangements. Cet appartement haut de gamme offre une expérience de vie inégalée, combinant luxe, confort et une vue panoramique exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien unique à Valence, ville dynamique riche en culture et en histoire. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’il a à offrir.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

499 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 192,5 m² • 7 pièces

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE GRAND LYON IMMOBILIER - A RENOVER Votre profil : - Vous recherchez un appartement duplex entièrement à rénover avec deux loggias ? Emplacement : 201 Avenue Alexander Fleming - 69300 CALUIRE-ET-CUIRE - Secteur qui offre toutes commodités (commerces et transports) Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement en duplex - 2e et 3e étage d'un immeuble des années 1970 - de 188,32 m² carrez hors loggias et annexes. Le bien propose actuellement : Au niveau 0 : (3e étage) - Une vaste entrée de 10,15 m2 desservant l'ensemble des pièces avec de nombreux rangements - Un séjour de 37,10 m² - exposée Sud et Ouest - avec accès direct sur une loggia de 7,20m² - Une cuisine de 14,00 m² - Deux chambres de 11,20 m² - Une cuisine de 14,00 m² - Une salle de bain - WC Indépendants. Au niveau inférieur : (2e étage) - Trois chambres dont une 19,80m² avec loggia et deux 11,20m² - Une pièce de 17,30m² à réaménager en une chambre et un dégagement - Une buanderie de 14,00m² - Une pièce à réaménager de 10,15m² - Une salle de bain - WC Indépendants Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Logement totalement divisible en deux T3/T4 - Comprenant un garage en sous-sol avec possibilité d'en acquérir en SUS du prix de vente annoncé un supplémentaire à 20 000€/garage. - Deux caves Précisions : - Copropriété en excellent état et très sécurisé - Double vitrage - Chauffage collectif urbain avec consommations très faible La copropriété : - Uniquement des propriétaires occupants dans la copropriété - Charges annuelles de copropriété : 6200,00 € (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: 2964,00 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Janvier 2024 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Comporte une ou des anomalies. - Electricité : Comporte une ou des anomalies. - Amiante : Absence d'amiante - DPE : Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Yourigin

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Yourigin 24/03/2022 - mise à jour 05/11/2024

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Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

A vendre - LYON 7 - Rare ! Yourigin vous propose ce T5 en duplex de 133m2 aux 3 et 4ème étage sur 4 dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse S de 57 m2. Quatre chambres , deux salles de bains, buanderie et deux WC indépendant. Un garage en sous-sols complète le bien. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Yourigin : Maud SANTA-CRUZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 175 314 RCP 145 488 253

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