Acheter un appartement duplex en Rhône-Alpes

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

790 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 128,79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

RARE A LA VENTE ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce duplex familial prenant place au 3ème étage d'un bel immeuble style haussmannien, d'une superficie de 128.79m² (127.52m² carrez), baigné de lumière traversant N/S, idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, proche Mairie, à proximité de toutes les commodités. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant côté Sud la cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 37m², d'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Côté Nord, le bien dispose d'un salon avec alcôve d'environ 23.5m² et d'une chambre de 12.71m². A l'étage, vous trouverez deux chambres (17m² et 13m²), un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce duplex conjugue le charme de l'ancien avec ses plafonds moulurés, ses belles hauteurs, son magnifique parquet chevron, ses belles cheminées, le tout bénéficiant d'une rénovation de qualité. Bien rare à la vente ne nécessitant aucun travaux ! Fenêtre double vitrage, chauffage individuelle gaz. Charges trimestrielles : 380 euros Taxe foncière : 1 200 euros Le bien dispose également d'une cave de 6m² et grenier de 8m² avec velux. Possibilité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence De La Gare

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 28/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques). La grande baie vitrée de 5 m de hauteur vient d'être changée en double vitrage. Venez apprécier le havre de paix de la résidence et le chic de cet appartement au milieu de son parc. Référence agence : 73

AAMTI

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par AAMTI 13/06/2023 - mise à jour 16/03/2024

139 500 € 2 847 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2004. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.07.2025). Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type : appartement T3 duplex meublé composé : - au 1er étage : entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse , - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Etage : Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez : 49.90 m2 Loyer annuel HT : 8 306.80 €. Rentabilité : 5.9 %. Gestionnaire : Odalys Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade... Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 0 € / an. Taxe foncière : 515 € / an. Nombre de lots : 94 unités d'habitation Prix de vente honoraires inclus : 139 500 €.

ORPI Rumilly

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Rumilly 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

447 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sales (74150)

A VENDRE à SALES : au coeur du village de Sales, à côté de l'école, dans un ensemble de 9 logements, venez découvrir votre futur 'chez vous', entre appartement et maison avec des jardins, des duplex, des triplex. Isolation par l'extérieur, nombreuses places de parking à l'extérieur, garages en sous-sol. Vidéophone, porte palière blindée. Référence agence : 3469

Saint Geoirs Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

155 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Situé au cœur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cet appartement en duplex est une opportunité à ne pas manquer, il bénéficie d'un emplacement au cœur du centre-ville, situé dans la rue Octaves Chenavas, d'une surface de 68,27 mètres carrés. Ce bien offre la possibilité de créer un espace commercial au rez-de-chaussée avec une habitation à l'étage. L'appartement en duplex à été récemment entièrement rénové de A à Z. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli coté rue commerçante par une entrée donnant sur la pièce de vie de 25m² avec un coin cuisine, puis un espace cellier avec un premier WC. A l'étage un couloir qui dessert, deux chambres lumineuses de 10 et 11m² et une salle d'eau spacieuse avec un second WC. L'atout majeur de cet appartement est sa place de parking privative, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de votre véhicule. De plus, vous pourrez profiter des commerces, des écoles et des services à proximité grâce à sa situation en plein centre-ville. Le prix demandé pour cet appartement est de 170 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans cette région dynamique de l'Isère. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant duplex, idéal pour une vie confortable et pratique en centre-ville. Référence agence : 4579

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

329 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS COMPROMIS A VENDRE par DECULTIEUX Immobilier VILLEURBANNE Charpennes Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, rue A. Boutin, cet appartement de type 4 en dernier étage, duplex de 85 m2 (ou 131 m2 habitables) entièrement restauré en 2023 - prestations de qualité - dans un esprit chaleureux et contemporain. L'entrée rejoint séjour cuisine US de 37 m² - au même niveau une chambre et sa salle de bains, wc séparés. A l'étage, 2 autres chambres mansardées, un espace bureau possible (dans l'une des 2), salle d'eau intégrée. Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible 2023 Huisseries double vitrage 2023 - isolation de l'appartement intérieure 2023 Charges de copropriétés très raisonnables de 88€ / mois. Une classé énergie particulièrement favorable : DPE B Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles - accès à pied Part Dieu et Rhône Express (St Exupéry) - facilités pour rejoindre TEO et le périphérique - une vie commerçante, écoles et marchés à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

247 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 107.75m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type T4/T5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88m² Vous profitez d'une belle exposition sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°Tr 2025. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 8 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858919)

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

200 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Appartement T3 - Vienne Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cet appartement de type 3 de 82.20 m² en duplex situé Rue de la Tuilerie à VIENNE. Il se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon/séjour. Ce bien dispose d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Chauffage individuel au gaz. Vous souhaitez plus d'information ou convenir d'une visite ? Contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA !

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par FAR-immo 10/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

(219 avis)

890 000 € 7 876 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

INCOMPARABLE, TYPE 4 de 120 m2 avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL SECURISE a vendre Rue de la Poste (au debut et croisement de la Rue Royale) dans l'Hyper Centre d'Annecy ('Un Village dans la Ville'), copropriete HAUT de GAMME de 2006 avec ASCENSEUR (Rare de trouver une copropriete recente dans l'hyper centre), appartement et ouvertures en demi-cercle avec VUE EXCEPTIONNELLE sur 'NOTRE DAME' et le CENTRE VILLE, cuisine ouverte sur un SEJOUR CATHEDRALE de 50 m2, 3 GRANDES CHAMBRES entre 12 et 17 m2 dont 1 SUITE PARENTALE, duplex et demi-niveau pour un CHARME FOU, VOLUME et LUMINOSITE pour un quotidien rayonnant, decoration soignee et contemporaine, TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, 74000, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Anne...

Virginie RAISSON - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Virginie RAISSON - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

370 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Appartement en duplex de 105 m² avec grande terrasse au dernier étage d’une petite copropriété. À 5 minutes à pied du centre ville et de la gare, 1 km du funiculaire pour un accès rapide au domaine skiable des Arcs. Place de parking abritée pour une petite voiture. Une cave de 50 m². On pénètre au premier niveau de cet appartement par un couloir, avec un WC et une salle d’eau, vers un séjour/cuisine, ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’un bureau et son balcon. On accède ensuite au 2e niveau où se trouvent deux chambres mansardées et une confortable et lumineuse pièce de vie, sous une superbe charpente. Le toit est neuf, il reste à être isoler de l'intérieur, entre les chevrons. Tous les espaces de vie sont modulables. Gros potentiel de volumes à exploiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122 - SAFTI – RAISSON Virginie, Conseiller indépendant

Agence Bat's

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Bat's 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

185 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres

Fraisses (42490)

Appartement avec terrain et terrasse. comprenant 3 chambres Entrée extérieure individuelle en duplex inversé possibilité 5 chambres cuisine équipée Grand séjour très lumineux avec bureau Salle d'eau et deux WC séparés. Très bon état. Chaudière à condensation gaz récente fenêtre PVC double vitrage dépendance extérieure ensemble du logement en très bon état Copropriété de 2 lots.

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Veigimmo 24/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

(64 avis)

329 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

Rare sur le marché ! Duplex à Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la frontière suisse, idéal pour les frontaliers en quête de tranquillité et de confort. Situé dans une copropriété paisible et bien entretenue datant de 1991, ce duplex de 92 m² offre une belle flexibilité d’aménagement avec ses deux niveaux distincts pouvant également convenir à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec rangement, une chambre spacieuse avec placard, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un espace salon confortable, idéal pour un coin détente. À l’étage, vous trouverez un second salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée ouverte, , ainsi qu'une chambres supplémentaires et un espace d’eau pouvant servir de buanderie . À l’extérieur, profitez de deux terrasses privatives et d’un balcon pour profiter du plein air à tous les étages . Ce bien se complète également d'une place de parking privative ainsi qu'un accès à une piscine commune qui est un véritable atout pour profiter des beaux jours ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. DPE: 340 kw/m2/an F et 10 kg CO2 /m2/an B Référence agence : 1560

Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

CENTRE VILLE de THONON, situation parfaite pour déplacements sans voiture et à proximité de la gare (CEVA), des écoles, des commerces et du finiculaire pour se rendre au port ou profiter du lac. Situé au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée de 2008, ce magnifique appartement T4 DUPLEX de 85m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un grand séjour-salon de 28 m² donnant sur une terrasse de 6 m² exposé Sud et d'une cuisine équipée ouverte. A l'étage une salle de bains, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de douche et un WC. Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant

ORPI Rumilly

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ORPI Rumilly 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024