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290 000 €
4 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Elodie Ferte vous propose: CHARMANT duplex de caractère de 72m2, idéalement situé au cOEur de Bons-en-Chablais. Une véritable perle nichée dans la magnifique commune de Bons-en-Chablais, dans une ancienne bâtisse découpée en lots, ce duplex rénové avec goût saura vous charmer par ses lignes modernes, son atmosphère chaleureuse et cocooning et son authenticité. Bénéficiant d'un EMPLACEMENT idéal, proche de toutes les commodités et des accès aux transports en commun, cet appartement en toute propriété et sans copropriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de modernité. En rez-de-chaussée, ce bien dessert une belle salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé avec lave mains et un grand espace buanderie. A l’étage, après avoir gravi quelques marches d’un escalier d’accès intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour très COCOONING et d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un accès direct au balcon offrant une exposition IDEALE. La mezzanine aménagée, accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint ou un coin lecture. De l’autre côté, ce même niveau se compose de deux chambres spacieuses. Son optimisation en terme d’espace et de rangement est un autre véritable atout. En bonus, 2 places de parking privatives complètent ce bien. Ce joli appartement plein de caractère et non conventionnel, s’apprivoise à la première visite. C’est la promesse d’une vie agréable, avec la proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien, tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis. Un VRAI COUP DE COEUR! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette proposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
