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Christelle Clauss Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(56 avis)

300 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

A Vendre - Appartement 66.13 m² à Doussard Découvrez cet appartement idéalement situé à Doussard, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres avec placards de 12 m² chacune, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour (27 m²) donnant accès à une terrasse de 9 m² . Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pratique pour le stockage complètent ce bien. Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à deux pas Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

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ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par ERA Les Adrets 21/11/2024

(164 avis)

235 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 73,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Doussard (74210)

L'agence ERA vous propose ,en plein coeur de Doussard, ce lumineux appartement de 73,73 m², situé au 3ème et dernier étage, avec une petite vue sur le lac . Il est idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes du lac. Cet appartement de Type 4 se compose d'un séjour lumineux orienté plein Sud avec balcon, d'une cuisine équipée de trois chambres spacieuses (dont une avec placards intégrés), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, une cave d'environ 10 m² est incluse, ainsi qu'un local à vélo commun et un parking réservé à la copropriété viennent compléter cet appartement.

Aude BARBET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Aude BARBET - iad 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(6 avis)

365 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces

Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : DUPLEX - CENTRE VILLE - DOUSSARD - CHARME Coup de coeur assuré pour ce beau DUPLEX de 87 m2 environ en plein COEUR du village de Doussard. Il se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 46m2 environ comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un salon/séjour cosy avec pierres apparentes, poêle à bois et rangement. Depuis le séjour un accès direct à une terrasse au calme, bien ensoleillée printemps/été malgré son orientation Nord. La terrasse offre une belle vue sur les dents de Lanfon ainsi que sur la tournette. Toujours dans un esprit chalet très chaleureux, il offre à l'étage deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche balnéo à l'italienne et un second WC. Jolie rénovation donnant beaucoup de cachet à l'appartement. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité de créer un rangement extérieur. A seulement 1 minute à pied de tous les commerces, 5 minutes en vélo du LAC et 25 minutes en voiture de ANNECY. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec un syndic bénévol (pas de charge). A voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 08/11/2024

(151 avis)

226 000 € 5 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Doussard (74210)

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé dans une ferme entièrement rénovée en 2018, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle en font un véritable coup de cœur. D'une surface de 42 m² parfaitement optimisés, sans aucune perte d'espace, cet appartement comprend 2 pièces bien agencées, avec un séjour ouvert et lumineux, une chambre spacieuse et accueillante, offrant un espace de rangement confortable, et une grande salle de bain moderne, le tout en excellent état. En annexe, cet appartement possède : Un local à vélos collectif, idéal pour les amoureux de balades autour du lac Une cave privative, espace de rangement supplémentaire Une place de parking, inclus pour un quotidien facilité Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie entre lac et montagnes, à seulement 5 minutes du lac, des transports en commun, du centre de Doussard, où se trouvent tous les commerces essentiels (restaurants, boulangerie, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste) et 35 km de la station de ski de La Clusaz. Contactez-nous pour découvrir ce charmant cocon et son environnement privilégié! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 900 067 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

345 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Doussard (74210)

M-OI Doussard vous présente à la vente cet appartement rénové, traversant et situé au rez-de-chaussée d'une grange du début du XXème siècle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4419-TCA. Situation et contexte : Situé en plein cœur du hameau d'Arnand, à proximité de la rivière L'ire et à seulement 1km du centre de Doussard, cet appartement offre un cadre paisible. Description intérieure : L'entrée au Sud s'ouvre sur une pièce de vie centrale d'environ 25m², suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. L'appartement a été rénové avec soin. Coin nuit : Trois chambres sont disponibles, dont une de plus de 13m², complétées par une salle d'eau avec deux cabines de douche, deux WC individuels et un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10m² bénéficiant d'un clin d'oeil sur les dents de Lanfon, permet de profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Un cave spacieuse de 30m² et une place de parking privative viennent enrichir ce bien. Conclusion : Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une opportunité rare à saisir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4419-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 14/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

(35 avis)

460 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 103,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Entre appartement et maison, venez découvrir ce bien atypique situé à 50 mètres du lac d'Annecy. Situé sur la commune de Brédannaz, proche de la piste cyclable, ce bel appartement de 103.05 m² (155.60 m² au sol) comprend 3 niveaux. Au premier étage se trouvent une très belle et spacieuse salle à manger, une cuisine semi-équipée, une grande chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, savourez le confort d'une immense mezzanine ensoleillée et lumineuse, d'une spacieuse chambre avec vue lac et montagnes, et d'un espace dressing / bureau qui pourrait convenir en chambre d'enfant. Au rez-de-chaussée se trouve un garage transformé en chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Une agréable véranda ainsi que 2 places de parking extérieures complètent cette maison de village, faisant partie d'une copropriété de 2 lots (0 frais de copropriété). C'est le bien idéal pour les sportifs passionnés de sports nautiques, de vélo, ou de montagne avec la Tournette toute proche, ainsi que pour une résidence secondaire ou un investissement. Parfait pour profiter de tous les avantages du lac sans les désagréments de la circulation et du stationnement. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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