Acheter un appartement à La Roche-sur-Foron (74800)

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AMG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AMG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 84 m²

335 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

À vendre à La Roche sur Foron, petite ville dynamique à mi distance entre Annecy et Genève, appartement de 4 pièces de plus de 84 m2 situé à quelques minutes à pied de la place de la mairie. Situé au rez de chaussée dans une résidence de qualité, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique. Il est composé d’une entrée, d’un cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin de 70.00 m2, d’un dégagement, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d'une buanderie . Un garage double de 24.50 m2 est inclus dans la vente. D’autres avantages comme un bon classement énergétique (C) et de faibles charges de copropriété sont des atouts indéniables. Cet appartement spacieux et bien agencé est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate d'un centre-ville tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois AMG Immobilier au 04 50 25 64 51 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Angélique LAMOUROUX - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
12
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : AU COEUR DE LA ROCHE SUR FORON - Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, ce SUPERBE T4 en DUPLEX de 105m² offre au rez-de-chaussée une GRANDE entrée et un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX, avec une cuisine MODERNE, OUVERTE, ÉQUIPÉE, et accès BALCON. Ce niveau se complète d'une chambre avec placard, d'une première salle d'eau, d'un WC INDÉPENDANT et d'un espace de rangement. À l'étage, vous bénéficierez de DEUX autres CHAMBRES, dont une avec BALCON, d'une BELLE salle de bain ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, et d'un second WC SÉPARÉ. Le bien dispose également d'une CAVE de 20m2 en sous-sol. PROCHE de toutes commodités et des transports en commun sa SITUATION géographique et sont EXPOSITION sont IDÉALES. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 104 m²

428 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Maison 5 pièces de 104 m² à La-Roche-Sur-Foron composé d'un séjour/cuisine de 33 m², de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau de 9.53 m². Accès à un jardin de 180 m² et d'un garage. Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, 'Domaine HIKARI' conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 08/11/2024
8
Appartement, 45 m²

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

Sur la commune de la Roche-sur Foron, je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces avec parking extérieur. Situé au quatrième étage, vous serez séduit par la vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Ce t2 très bien entretenu est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard. Le locataire est très sérieux et est présent depuis 2018, le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans. Contactez moi au O666411836

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Roch'Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Idéal Investisseur, T2 bis de 67 m2, AVEC LOCATAIRE EN PLACE, loué 730 € / mois HC. (fin de bail novembre 2026) Taux de rentabilité Brut 5,65 % Appartement composé d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine, une première chambre de 14,33m2 et une seconde de 13,79m2 (sans fenêtre). Cave. Place de parking privative extérieur. Idéalement placé au cœur de la Roche sur Foron, proche commerce, écoles et gare desservie par le CEVA. A voir rapidement. Loyer hors Charges Référence agence : 435

Lucas LOISON - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

LA ROCHE-SUR-FORON - Appartement T3 En hypercentre, au calme et dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec un accès sur un balcon pour profiter des soirées entre amis. Pour le coin nuit, deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains. En annexe : un garage. Contactez-moi pour réserver votre visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847757)

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 43,18 m²

243 000 € 5 628 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

La Roche-sur-Foron Appartement neuf T2 situé au rez-de-chaussée Surface habitable : 43,18m2 / Surface utile : 90,05m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse, un cellier extérieur et une jardin privatif. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 850 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 43,19 m²

241 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 43,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

Appartement T2 de 43.19 m² à La-Roche-Sur-Foron composé d'un séjour/cuisine de 21.75 m², d'une chambre de 12.19 m² et d'une salle d'eau/ WC de 5.72 m². Accès à un balcon de 7.84 m² et d'un garage. Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, 'Domaine HIKARI' conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Roch'Immobilier 14/11/2024
8
Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

A deux minutes de l'échangeur autoroutier, cet appartement de type 3 est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. Traversant, il dispose d'une surface habitable de 69.84 m² et d'une très bonne isolation (lettre C au DPE). Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger, cuisine) de plus de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La terrasse est orientée Sud. Cet appartement aux prestations de qualités est vendu avec une place de stationnement extérieure et un garage fermé en sous-sol. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 430 €. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence Roch Immo AMG au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 508

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Appartement, 41,34 m²

174 000 € 4 209 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

Nouveauté en EXCLUSIVITE Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 41,34 m² LOI CARREZ (environ 60 m² utiles), au calme, traversant et mansardé, situé à LA ROCHE SUR FORON. Coup de cœur assuré ! Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété qui compte seulement 6 appartements. Le syndic est bénévole donc il y a peu de charges. Il est composé de la manière suivante : - Une cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, ouverte sur la pièce de vie - Une chambre avec un placard pour du rangement - Une mezzanine qui peut faire un coin lecture, une chambre supplémentaire ou autres - Une salle de bains avec l'emplacement pour le lave linge - Un wc indépendant - Un grenier pour du rangement supplémentaire - Une cave - Une place de parking privée (stationnement facile dans l'environnement proche) Chauffage électrique individuel par des radiateurs à fluide caloporteur. Eau chaude par un chauffe eau de 150 litres. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Roche-sur-Foron à proximité. Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Parc à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché tous les jeudis matin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHE SUR FORON. A visiter sans tarder ! RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Angélique LAMOUROUX - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 27/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Appartement, 81 m²

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : La Roche-sur-Foron - MAGNIFIQUE appartement T4, de 81,31m2, au 1er étage avec ascenseur, AU CALME, dans un bâtiment SÉCURISÉ de 5 étages. Dès votre arrivée, vous accèderez à un entrée avec placard, OUVERTE sur la pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE avec salon et cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. De la pièce de vie, vous aurez accès à un CHARMANT balcon PARFAITEMENT EXPOSÉ plein SUD pour profiter d'un EXTÉRIEUR lors des beaux jours. Le bien dispose de 3 chambres CONFORTABLES, toutes avec placard de rangement, d'une BELLE salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette et d'un WC SÉPARÉ. La PROXIMITÉ avec les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun rendent cet appartement encore plus ATTRAYANT pour votre quotidien. Vendu avec un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, ce T4 ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à POSER VOS VALISES. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HESITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michaël PINHEL MARTINS - Propriétés-privées.com 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 78 m²

367 500 € 4 712 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

A la recherche d'un T4 avec jardin sur La Roche sur Foron, alors cet appartement est fait pour vous. A deux pas des commerces et proche du centre ville cet appartement est composé : - D'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 ouvrant sur un jardin d'environ 70m2 exposé sud est - 3 belles chambres - une salle de bain - un wc séparé Un double stationnement en sous sol complète ce bien disponible fin 2025. D'autres configurations d'aménagement ou d'étage possible. Photo non contractuelles. Appartement T4 en rez de jardin 367500 euros (honoraires charge vendeur) Bien non soumis au DPE Copropriétés de 22 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

Dominique Tirard-Collet - efficity
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

74800 Hyper Centre Situé au cœur de la charmante ville de La Roche-sur-Foron, EFFICITY, l'agence qui révolutionne l'estimation en ligne. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 70 m² habitable est fait pour vous ! Caractéristiques : Superficie : 70 m² de surface de vie, 2 chambres spacieuses Emplacement : Hyper centre-ville, quartier calme, proche de tous commerces Commodités : Balcon/terrasse ensoleillé de 22 m², cave pour un espace de rangement supplémentaire Rénovation : Fraîchement rénové avec des matériaux de haute qualité, aucun vis-à-vis Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal Chauffage au sol pour une chaleur uniforme et agréable Agencement moderne avec cuisine ouverte (meubles inclus, électroménager en sus) Salle de douche, WC séparé pour plus de commodité Espace de vie lumineux et paisible Points techniques : Architecture distinctive et emplacement privilégié Zone protégée et sécurisée Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Dominique Tirard-Collet : 06 44 14 34 41 ou par email à De plus, toutes les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 44 m²

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

EN EXCLUSIVITÉ ! La Roche-Sur-Foron : Appartement spécial investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant appartement de 44 m², proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 20 minutes de la frontière Suisse. Cet appartement se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon de 9m² avec une vue dégagée sur les montagnes, une chambre de 11,51m² , une salle de bain avec un WC séparé. Petit plus: Il bénéficie d'un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking privée extérieure. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine avec pool house et douche appartenant à la copropriété. Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours, 86 lots principaux, Faibles charges de copro : 246¤/ Trimestre DPE : D GES : B Travaux de rafraichissement à prévoir Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 81,75 m²

350 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 81,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement paisible, entouré de verdure et proche de la bénite fontaine, à 2 pas du centre de la Roche. Il se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie, avec un salon séjour et sa cuisine équipée semi-ouverte : le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud au calme. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .