Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Lyaud (74200)

APPARTEMENT T3 BIS Au cœur du village du Lyaud, dans un environnement calme, cet appartement type T3 Bis de 86,79 m² carrez pour 137 m² utile, avec un jardin se vit comme une maison. Conjuguant le charme de l'ancien et un style contemporain, vous disposerez, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec vue lac, un bureau, un dégagement, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Vous trouverez en annexe : une terrasse, un jardin privatif orienté sud ouest, une place de parking et un garage. L'appartement a été créé dans une ancienne grange, avec des matériaux de qualité (poêle à bois, laine de bois, panneaux solaires...). Ce bien plein de charme vous est proposé en exclusivité par LA MAISON DE L'IMMO, votre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 13/01/2020 NB de lots : 2 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 732 € et 825 € Prix moyens des énergies indexés au 08/2015. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH