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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Agence les Chênets Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Agence les Chênets Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Appartement, 21,26 m²

110 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 21,26 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

MORILLON LES ESSERTS - LE DOÏNA II Studio ski aux pieds avec vue imprenable sur les pistes, au premier étage. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec un spacieux placard et un coin montagne, salle de bains, wc séparés, Le séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue magnifique sur les pistes. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à ski La résidence possède un parking aérien privatif.

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NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
15
Appartement, 21 m²

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Studio 5 places en rez-de-chaussée surélevé, état impeccable, situation idéale au centre de la station de Morillon 1100. Ce charmant pied-à-terre parfaitement fonctionnel jouit d'une belle vue dégagée sur le plateau des Esserts et les montagnes de Samoëns. Le + : ses 3 lits superposés dans le coin montagne qui permettent d'accueillir un vacancier supplémentaire. Vendu entièrement meublé. Jouissance d'un placard à skis. /// CARACTERISTIQUES /// Surface : 21,16m2 Séjour : 9,64m2 Balcon : 4,6m2 CHAUFFAGE : électrique EXPOSITION : Est-Sud Est avec soleil du matin PARKING : extérieur sur les parking gratuits de la station /// DIAGNOSTICS /// Performances énergétiques : classe F Gaz à effet de serre : classe C /// CHARGES DE COPRO /// 340€/trimestre Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante secteurs Samoëns et Cluses, au 06 21 80 58 68. Inscrite au RSAC d'Annecy sous le n°524035284

aliénor Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par aliénor Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Appartement, 21,26 m²

110 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 21,26 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Offrez-vous un cocon lumineux au cœur des montagnes ! Situé au premier étage d’une résidence paisible, ce studio de 21 m2 vous promet des instants magiques, été comme hiver. Laissez-vous séduire : ✨ Entrée fonctionnelle avec placard et coin montagne, idéal pour accueillir famille ou amis. ✨ Séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon panoramique avec vue imprenable sur les pistes. ✨ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. Et ce n'est pas tout ! ✅ Vendu meublé installez-vous sans attendre ! ✅ Casier à skis pour un accès facile aux pistes. ✅ Parking privatif pour votre tranquillité. Que ce soit pour des escapades sportives ou des moments de détente en famille, ce studio est votre refuge idéal en pleine nature. Venez vivre la montagne autrement !

Agence les Chênets Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Agence les Chênets Immobilier 07/02/2025
8
Appartement, 21 m²

78 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

LES ARCADES Situé dans la station prisée des Esserts pour profiter des pistes du Grand Massif, ce studio de 19.84 m² bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. Le studio, très lumineux avec 3 fenêtres dans la pièce de vie, dispose d’un coin montagne, d’une cuisine équipée. La salle de bains avec wc séparé. Le bien est à rafraichir, il est vendu avec un casier à ski.

aliénor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 22,4 m²

63 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Idéalement situé au pied des pistes de Morillon 1100, ce studio cabine de 22,4 m2 avec balcon en rez-de-jardin est à rafraichir entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour créer votre espace à votre goût. Caractéristiques principales : Superficie : 22,4 m2 à rénover, parfait pour un projet personnalisé. Balcon en rez-de-jardin : Pour profiter d’un extérieur avec vue sur la nature environnante. Déplacement : Au pied des pistes, avec un accès direct aux activités de montagne. Une opportunité unique pour les familles et les investisseurs : un autre bien dans la meme résidence est également à vendre. Que vous soyez une grande famille souhaitant vivre à proximité ou un investisseur cherchant à gérer plusieurs biens facilement, cette configuration vous permet d’avoir deux logements très proche. Cela facilite la gestion des locations et des ménages, tout en offrant des possibilités d’optimisation des séjours. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à investir intelligemment ou créer un espace convivial en famille !

Agence les Chênets Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Agence les Chênets Immobilier 12/02/2025
6
Appartement, 22,63 m²

99 500 € 4 397 €/m²
Appartement • 22,63 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Studio sur pistes Situé au pied des pistes du Grand Massif, ce charmant studio de 22,63m2 se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements. Son emplacement privilégié permet un accès direct aux pistes, tout en étant à proximité des commerces et restaurants de la station. Le studio dispose d’un coin montagne, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour plus de confort. La vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes vous garantira des moments de calme et de contemplation. Un bien rare, alliant praticité, confort et emplacement idéal.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025
7
Appartement, 20 m²

84 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP157853 : Découvrez ce studio lumineux de 20.26 m², idéalement situé à Morillon Les Esserts, directement au pied des pistes du domaine skiable du Grand Massif. Parfait pour les passionnés de ski cherchant à s'évader dans les montagnes, ce bien offre un accès immédiat à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Situé au 2ème étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une sdb avec toilette, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Très lumineux, ce studio est parfaitement agencé pour accueillir 4 personnes confortablement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joli studio à rafraichir. Loi Carrez : 20.26 m² Taxe habitation : 370 € Taxe foncière : 230 € Charges annuelles : en cours Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 350 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence les Chênets Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence les Chênets Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 21,86 m²

98 500 € 4 506 €/m²
Appartement • 21,86 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Studio rénové et cosy à Morillon 1100 Découvrez ce studio chaleureux de 21.86m2 à Morillon 1100 au Grand Horizon. Composé d'une pièce à vivre rénovée avec un coin cuisine, un coin montagne avec lits superposés, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un balcon exposé sud-ouest : Profitez d'une vue reposante et verdoyante. Vendu meublé avec casier à ski. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(16 avis)
10
Appartement, 20,75 m²

73 300 € 3 533 €/m²
Appartement • 20,75 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 74440 MORILLON Surface : 20,75 m2+ 26 ,82 m2 de terrasse Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 73 300 € HT Loyer Annuel Garanti : 3 883 € HT Décomposition du loyer présenté : fixe (2.740€HT) + variable 2023 (1.143€HT). 2 semaines de séjour (1 semaine été et 1 en hivers) Rendement Locatif Brut : 5,3% + Droit de séjour gratuit de deux semaines Taxe foncière : 152 € Charges de copropriété : 345 € Fin de bail commercial : 30/04/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Agence les Chênets Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Agence les Chênets Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 25,47 m²

122 500 € 4 810 €/m²
Appartement • 25,47 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Studio à Morillon – Résidence Les Chalets du Praz Charmant studio de 25,47m2 situé dans la résidence calme et verdoyante Les Chalets du Praz à Morillon. Idéalement situé, il offre un cadre apaisant tout en étant à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Ce grand studio dispose d'un coin montagne séparé, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès sur le balcon exposé Sud et sa petite cuisine équipée. Il propose une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement est vendu meublé avec son casier à ski et un garage.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
(49 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(49 avis)
8
Appartement, 19,28 m²

86 500 € 4 487 €/m²
Appartement • 19,28 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente ce charmant T1 bis à Morillon 1100. Situé au coeur de la station de Morillon 1100, ce studio accueillant est idéal pour les amateurs de montagne. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé. Caractéristiques : - Coin cabine avec 2 couchages - Salle de bain avec sèche serviettes - WC séparé - Pièce de vie avec kitchenette et placards intégrés - Balcon - Mezzanine avec lit double et rangements - une place de parking - un casier à ski A proximité des pistes et des sentiers de randonnée, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité, A visiter sans tarder !! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.86 euros.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/01/2025
6
Appartement, 17,26 m²

71 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 17,26 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Appartement studio bis à MORILLON Venez découvrir ce bel appartement 1 pièces avec coin montagne (4 couchages) de 17,26 m² loi carrez, comprenant une entrée avec lit superposé, un salon séjour cuisine, une salle d'eau (rénovée en 2021) avec wc et un balcon de 5,19m². Situé à Morillon 1100, les Esserts. A découvrir ! Mentions obligatoires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : à confirmer. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1720 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

aliénor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 21,4 m²

70 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Offrez-vous une escapade à la montagne au cœur de Morillon 1100 ! Ce studio à rénover de 21,4 m2 est le pied-à-terre idéal pour les passionnés de glisse et de nature, avec un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée. Caractéristiques du bien : Superficie : 21,4 m2 à personnaliser selon vos goûts Rez-de-jardin avec balcon : Pour savourer l'air pur des montagnes avec une vue imprenable sur la nature environnante Accès immédiat aux activités de montagne : Enfilez vos skis ou vos chaussures de rando et partez directement depuis chez vous ! Une opportunité à saisir pour les familles et les investisseurs : Deux autres studios attenants sont également disponibles ! Profitez de cette rare configuration pour réunir votre famille ou maximiser votre investissement avec trois logements côte à côte. Parfait pour faciliter la gestion des locations saisonnières et l’entretien, tout en offrant la possibilité de créer un espace de vacances convivial pour vos proches. Un projet à potentiel, idéal pour créer un espace unique et chaleureux en plein cœur de la montagne !

aliénor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par aliénor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Appartement, 21,4 m²

70 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

Idéalement situé au pied des pistes de Morillon 1100, ce studio de 21,4 m2 avec balcon en rez-de-jardin est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour créer votre espace à votre goût. Caractéristiques principales : Superficie : 21,4 m2 à rénover, parfait pour un projet personnalisé. Balcon en rez-de-jardin : Pour profiter d’un extérieur avec vue sur la nature environnante. Déplacement : Au pied des pistes, avec un accès direct aux activités de montagne. Une opportunité unique pour les familles et les investisseurs : Deux autres studios attenants sont également à vendre. Que vous soyez une grande famille souhaitant vivre à proximité ou un investisseur cherchant à gérer plusieurs biens facilement, cette configuration vous permet d’avoir trois logements côte à côte. Cela facilite la gestion des locations et des ménages, tout en offrant des possibilités d’optimisation des séjours. Une opportunité rare à saisir, pour ceux qui cherchent à investir intelligemment ou créer un espace convivial en famille !

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Appartement, 18 m²

77 500 € 4 306 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

CAROLI IMMOBILIER vous présente ce Studio de 18 m² situé dans la résidence du Grand Massif, sur la commune de Morillon et ses remontées mécaniques accessibles à pieds.La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole,L'appartement possède un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et une belle terrasse de 13 m².Une piscine, un billard, un parking extérieur, un garage et des casiers de ski sont mis à disposition des locataires.Ce studio meublé est vendu avec son bail commercial, jusqu'en 2027 renouvelable ou non selon les modalités du bail.Idéal pour un investissement locatif en statut Lmp / Lmnp, il procure un loyer d'environ 3800 euros HT annuel.Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole.Une résidence de vacances à Morillon pour prendre un grand bol d'air, située en sortant de la vallée de l'Arve, vous cheminerez tranquillement vers le magnifique Pays du Mont-Blanc. Soyez prévenu, les paysages sont à couper le souffle dès le bas de la vallée !Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude. Une station-village familiale avec forêts et vallées à perte de vue. À quelques kilomètres seulement, il y a des arrêts incontournables.Flânez dans les ruelles de Samoëns pour admirer l'architecture traditionnelle montagnarde, grimpez le col de Joux Plane (col prisé des cyclistes aguerris comme amateurs), poussez la balade jusqu'au cirque du Fer à Cheval et laissez votre regard divaguer sur la vallée du Haut-Giffre.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 EUR an déclaré par le vendeur.Prix de Vente : 77 500EUR FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90922_29578915)

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