Acheter un appartement duplex à Saint-Jorioz (74410)

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Aravis International
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Aravis International 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 107 m²

419 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, découvrez ce ravissant appartement en duplex. D'une superficie d'environ 107m2, ce T4 se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif de près de 365m2, d'une terrasse, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables avec vue lac et un espace bureau. Une opportunité rare à Saint-Jorioz. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

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SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 121 m²

Prix en baisse 895 000 € 7 397 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Saint-Jorioz, à quelques minutes du centre du village : Superbe appartement de type duplex situé au dernier étage d'une petite résidence récente et de standing. D'une superficie de 121 m2 et de type 4 pièces, vous apprécierez ces finitions haut de gamme et son agencement : cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 salles de bains modernes. Vous aurez accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac en fonction des saisons. Garage doubles, cave privative et place de stationnement sont inclus pour un confort optimum dans votre quotidien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contact Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 230599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2020 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr