Acheter un appartement à Veigy-Foncenex (74140)

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Veigimmo
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Veigimmo 08/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Pour investisseur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,49 m² à VEIGY FONCENEX (74140) vendu avec un locataire en place. Il propose une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cet appartement. L'appartement comporte une terrasse et un jardin. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de bon standing de trois étages. Le bâtiment date de 2018 et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. On trouve l'École Primaire Publique F. Perillat Veigy-Foncenex et l'École Primaire Privée les Mésanges Veigy Foncenex à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Machilly, Bons-en-Chablais et Annemasse) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 1 216,72 € mensuels (hors charges). C'est un appartement en copropriété. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B, cet appartement consomme peu d'énergie (80 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1512

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Y'HOTES TRANSACTION
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Y'HOTES TRANSACTION 01/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 240 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veigy-Foncenex (74140)

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité un grand appartement 2 pièces au rez de chaussée avec terrasse et jardinet + place de parking privative en sous/sol dans une résidence sécurisée au calme et sans vis à vis avec vue degagée sur les montagnes. Ce bien situé sur la commune de Veigy-Foncenex proche de la douane Suisse (Genève) et transport TPG Ligne G à deux pas. Cet appartement est composé ainsi: Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse et jardinet, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est vendu meublé, il est actuellement géré par une conciergerie pour des locations saisonnieres avec très bonne rentabilité ( 6% bruts par rapport au prix de vente affiché ) Une climatisation reversible a été installée. Annexe: Place de parking privative en sous/sol La résidence à de nombreuses places collectives. Idéal investisseur ou premier achat. Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -