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Agence Olivier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

319 000 € 6 583 €/m²
Appartement • 48,46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

Bienvenue dans ce magnifique duplex rénové offrant une vue imprenable et une exposition idéale Sud-Est, situé à proximité du télésiège des Perrières. Cet appartement de 41.61 m² loi Carrez, 48.46 m² total, spacieux et lumineux vous accueille avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée, offre un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. On trouvera également sur ce niveau un coin nuit fermé et une salle de bain avec WC équipée d'un lave-linge. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, offrant intimité et tranquillité. Profitez également d'un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que vos équipements de ski ou de randonnée. Idéalement situé à proximité du télésiège des Perrières, ce duplex offre un accès rapide et facile aux pistes de ski, ainsi qu'aux sentiers de randonnée en été. Vous pourrez également profiter d'une supérette à proximité, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex offrant confort et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4807.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stellangel Aravis

(127 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Stellangel Aravis 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

(127 avis)

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

En amont de la station de ski de La Clusaz, réputée pour ses pistes variées et son ambiance chaleureuse. Coquet studio 18 m2 exposé Sud avec balcon en situation amont du col de la Croix Fry avec vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. L'emplacement est remarquable, la résidence des années 80 de bonne tenue. Appartement 4 couchages en RDC et idéalement positionné au sein de la résidence. Idéal rentabilité locative ou saisonnière, un rafraichissement serait le bienvenu pour l'adapter a votre gout et optimiser l'investissement. Cave, casier à skis, parking collectif dans la résidence. Parfait pour ceux qui souhaitent acquérir leur premier bien dans un cadre montagnard à proximité du lac d'Annecy ou de Genève.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(427 avis)

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Habère-Poche (74420)

HABERE POCHE - INVESTISSEMENT LOCATIF - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Appartement T2 duplex rénové, d'environ 31 m² utiles , situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, salle d'eau, une belle cuisine équipée avec accès au balcon et sa magnifique vue sur les montagnes. A l'étage, une grande chambre d'environ 15 m² avec création de placards. Un local à ski et un parking collectif viennent compléter le tout. Au centre du village, ce Bien est proche des commodités et à deux pas des pistes de ski et des départs de belles randonnées. Une visite s'impose !!A saisir ! 2080VB - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68. - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'Annemasse et à 10 minutes de Genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,40 %, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111,72 € HT / an. La résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. Mandat no636 - DPE / D - Copropriété de 111 lots - Quote part annuelle charges : 329,57 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € - Procédure en cours

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

549 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, situé en hyper centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente cet appartement de117 m2 en étage élevé, proche de toutes commodités, gare, axes routiers. Ce bien d'une grande luminosité, d'une vue dégagée et sans vis à vis direct, est composé d'un double salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un long balcon. Egalement une belle entrée permettant d'y poser son espace bureau ou d'aménager de grands dressings, 3 grandes chambres dont une avec balcon, 1 belle salle de douche, 1 WC séparé. 1 grande cave et possibilité d'un garage de 20m2 sous l'immeuble, en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI 791 962 327- au 06 22 23 35 37 ou par mail: (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Chablais Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(69 avis)

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nangy (74380)

Spécial investisseurs ! Vendu loué ! Venez visiter en exclusivité ce T2 de 40m² vendu loué sur Nangy. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée de 2009, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, d'un w.c. séparé, d'une grande chambre et d'un séjour cuisine avec accès au balcon. Vous disposerez également d'une place de parking couverte. Loyer CC : 665.93€ Loué jusqu'au 28/05/2027 Référence agence : 6133

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

CHARMANT studio cabine de 23 m2 situé aux Pieds des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et convivial vous permettant d’accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée, UNE petite CHAMBRE avec FENÊTRE, un balcon offrant une VUE sur les montagnes environnantes, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’une place de parking privative et une cave. DOUBLE VITRAGE . Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILLIALE de SAINT JEAN D’AULPS contactez-moi au 06-98-67-04-08 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Clémence Grava - iad

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Clémence Grava - iad 15/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

iad France - Clémence Grava (06 79 33 65 12) vous propose : Venez découvrir ce T3 de 62 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à ANNEMASSE, Rue de Monthoux à seulement 500m de la gare et 200m du futur arrêt de TRAM. Appartement disposant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé SUD OUEST, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de ce logement : • Place de parking privative en sous-sol • Proximité immédiate des transports en commun • À deux pas du centre-ville et de ses commerces • Appartement bien disposé, entretenu et baignant de lumière • 2 Chambres bénéficiant chacune de placards intégrés • Chauffage au gaz de ville à faible coût (excellent DPE) • Faibles charges de copropriété • Copropriété calme, sécurisée avec ascenseur • Fibre optique Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Grava EI (ID 82943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

355 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 85,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Anthy-sur-Léman, commune très prisée du Bas-Chablais. Au 1er étage appartement T4 de 85m² traversant, comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine de 30,76m², avec un accès sur un balcon de 7,80m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, parking, cave , résidence sécurisée par visiophone. Normes de contsruction RT 2012 Plus de 100 commerces et services regroupant tous les secteurs d'activité,15 minutes de Thonon centre Emplacement rare à 2 pas du Lac Environnement résidentiel de qualité A proximité de l'Espace Léman et de ses commodités Arrêt de bus à proximité Communes à proximité : Thonon les bains, Margencel, Allinges, Marin, Armoy, Reyvroz, La Forclaz, Lyaud, Sciez. et à 26 km de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 200 € 4 860 €/m²
Appartement • 71,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

À 6 km de Thonon-les-Bains et 26 km de Genève, il est une commune de Haute-Savoie, Anthy-sur-Léman coulant des jours paisibles entre les rives du Lac Léman et le massif pré-alpin du Chablais. au 2eme étage appartement neuf T4 de 71,85m², comprenant dégagement de 8,29m², séjour cuisine de 24,25m², 3 chambres ,une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc , balcon, 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

215 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Appartement T3 68 m² en RDC à THYEZ Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² en rez de chaussée situé dans un quartier résidentiel à THYEZ et comprenant : Une entrée avec placards donnant sur salon / cuisine de 26m² au total, avec accès sur une jolie terrasse semi abritée en exposition SUD, un espace dressing, une première chambre de 9m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une deuxième chambre de 10m². En annexe Une cave Parking commun à la copropriété sécurisée avec portail, faibles charges de copro, chauffage individuel électrique (radiateur changés en aout 2024). Très belle opportunité, également très intéressant pour un investissement locatif. Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chablais Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(69 avis)

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 entièrement rénové de 80m² situé dans une résidence sécurisée et calme à Gaillard et à proximité de tous les transports ainsi que les différentes douanes. (5min à pied de la douane de Moellesulaz) Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant une cuisine équipée semi ouverte avec cellier, un agréable et lumineux séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et un dressing. Un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la verdure de la copropriété, sans vis à vis. Deux places de parking extérieures privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants motorisés, Isolation par l'intérieur réalisée. Venez découvrir ce bien ! Référence agence : 6174

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

84 054 € 2 001 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 42.34 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5473€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.94 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nadege BOSSON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Nadege BOSSON - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(28 avis)

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cornier (74800)

iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : CORNIER, En exclusivité Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63m2 en rez de jardin situé dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités. Crèche, Ecole maternelle, commerces de proximité, ramassage scolaire , entrée d'autoroute à 5min (direction Genève - Annecy- Chamonix) Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter pleinement du JARDIN extérieur (exposition SUD-EST). Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Chauffage au sol individuel. Les atouts de cet appartement : - localisation proche de toutes les commodités - garage fermé - espace extérieur A visiter sans tarder! Au plaisir d'échanger avec vous sur cette proposition La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON EI (ID 60058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

EN EXCLUSIVITÉ ! La Roche-Sur-Foron : Appartement spécial investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant appartement de 44 m², proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 20 minutes de la frontière Suisse. Cet appartement se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon de 9m² avec une vue dégagée sur les montagnes, une chambre de 11,51m² , une salle de bain avec un WC séparé. Petit plus: Il bénéficie d'un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking privée extérieure. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine avec pool house et douche appartenant à la copropriété. Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours, 86 lots principaux, Faibles charges de copro : 246¤/ Trimestre DPE : D GES : B Travaux de rafraichissement à prévoir Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.