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Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

358 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Ce logement est intelligent, baigné de lumière, entouré d'espace vert, et connecté vous pouvez allumé vos lumières ouvrir vos volets piloter a distance le chauffage et d'un coup d'oeil être prévenu de la moindre fuite pour intervenir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Swann Haddou - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Swann Haddou - iad 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(12 avis)

598 000 € 7 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce sublime appartement en attique sur Saint-Julien-en-Genevois ! Idéalement situé au dernier étage, ce duplex de prestige offre une surface de 76 m² carrez ainsi qu’une terrasse exceptionnelle de 86 m², offrant une vue panoramique sur la campagne genevoise et les sommets du Jura. Niché dans le quartier paisible et sécurisé des bords de l'Aire, cet appartement allie élégance contemporaine et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse, exposée soleil couchant, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce bien de prestige est composé de 2 chambres à l’étage, dont une qui bénéficie d’une double exposition aux grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un séjour lumineux et sa cuisine totalement équipée semi ouverte et 2 salles de bains modernes. Un garage motorisé et une cave pratique complètent cette offre exclusive. Profitez de ce cadre idyllique, harmonieusement intégré dans un environnement verdoyant et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. À seulement 3 minutes de la douane de Perly et à quelques pas du centre-ville, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Véritable perle rare à visiter Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

332 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Era Vallon du Fier, cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, en accès directement au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace vert intérieur et arboré et non côté route. L'appartement se compose, côté Ouest, d'une entrée, desservant le salon/séjour et ouverte sur la cuisine et le balcon. Côté Est, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Un garage double en sous-sol est possible en sus. Le stationnement est facilité dans l'avenue et grâce au parking de copropriété. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 20/09/2024

(49 avis)

102 000 € 2 334 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

T2 Bis de 43m² carrez et 53m² au sol, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements. Au coeur du centre ville de CLUSES, cet appartement se situe à 2minutes à pied de la gare, des écoles, et de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour de 20m2 avec une kitchenette ouverte, une grande chambre de 13m2, une salle de bain avec baignoire, un espace bureau ou chambre d'amis de 7m2 . Entrée de l'autoroute A40(entre Genève et Chamonix) à 2 km. A visiter sans tarder!! Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1114 euros.

Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

360 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Morzine Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

470 000 € 6 844 €/m²
Appartement • 68,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d’une copropriété rénovée Spacieux appartement de 2 chambres à Morzine au sein d’une copropriété rénovée Situé à Morzine et à proximité immédiate du centre du village et des pistes de skis, ce magnifique appartement de 68,67 m2 est situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes avoisinantes et le village de Morzine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour/cuisine/salle à manger, de deux chambres avec deux salle de bains et 1 WC. Il s'agit d'un bel appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité avec l'entrée du soleil dans la pièce de vie, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une très grande cave et un casier à skis. La propriété est couverte par les règles de la copropriété et dispose des normes d'accessibilité handicapés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Laetitia Freire - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laetitia Freire - efficity 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(10 avis)

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 - RÉCENT (2014) - AU CALME - AVEC UN BALCON - EXPOSITION SUD - GARAGE - 100m DE LA GARE - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia Freire vous proposent cet appartement récent à la fois au calme proche du centre ville. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée avec placard. Vous bénéficierez d'un Box couvert avec la possibilité de le fermer par une porte de garage, et d'une place de parking extérieure. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Menuiserie double vitrage en PVC Chaudière gaz individuelle avec radiateurs à eau /// CÔTÉ FINANCE /// Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 € et 850 € par an Charges de copropriété : 145 €/mois (incluant la piscine) Taxe foncière : 900 euros /// CÔTÉ PRATIQUE /// École maternelle et élémentaire : 5 minutes à pied Collège : 10 minutes à pied Lycée : 5 minutes à pied Autoroute A40 : 5 minutes en voiture Gare de Bonneville : 1 minute à pied Aéroport de Genève : 28 minutes en voiture N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(151 avis)

800 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 130 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

A VENDRE MAGNIFIQUE DUPLEX Ce splendide duplex de 130,65 m² au dernier étage est très lumineux, avec ces trois expositions Sud, Est et Ouest. Dans une belle résidence de standing avec beaucoup de verdure, sécurisé avec une barrière et son jardin privatif. Son intérieur très bien isolé, propose une entrée spacieuse avec son dressing effet miroir et un séjour cathédrale lumineux donnant accès à un balcon coté cuisine et une terrasse coté séjour, une belle cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur le séjour, une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'un toilette visiteur au niveau inférieur. Au niveau supérieur il y a une mezzanine donnant accès à un balcon ainsi qu'un toilette et une salle de bain, vous trouverez également deux chambre avec dressing reliées par une longue terrasse de 7,40m de longueur et d'une chambre spacieuse avec son dressing donnant sur une terrasse de +15m2. En complément on trouve un garage, 2 emplacements de parking, une cave et un ascenseur. À cinq minute à pied des bus, du CEVA et du tram, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés. Accès autoroutes A40 et A411 à 3 km. A 8km du centre ville de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

447 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Cet appartement élégant où l’agencement est pensé pour offrir un confort optimal, est situé au cœur d’Anthy-sur-Léman. Soigneusement aménagé en 2022 , il associe le confort chaleureux à un design épuré. Dès l’entrée, l’espace de vie principal vous accueille avec son séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. La pièce de vie s’étend naturellement vers un balcon orienté plein sud, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en profitant d’une vue dégagée sur le jardin Les chambres, généreusement proportionnées, sont disposées pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant le partage des espaces de vie ainsi qu'une salle de bain et WC PMR, permettant un quotidien harmonieux pour toute la famille. La résidence dispose de dispositifs de sécurités (vidéosurveillance, visiophone, digicode, portail automatique) Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. En étant idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et du port, cet appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités. Que vous aimiez flâner le long du lac ou profiter des commerces de proximité, tout est à portée de main, sans renoncer à la tranquillité de ce cadre privilégié. Si vous recherchez un lieu de vie où la modernité s’allie à la douceur d’un environnement lacustre, cet appartement est fait pour vous. Disponible immédiatement, il n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et partager votre projet Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Chamroc Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(171 avis)

179 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 39,91 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

2 studios reunis dans une résidence de standing disposant d'un sauna et d'une buanderie. A proximité du départ de la télécabine et au pied des pistes de ski de fond. Composé d'une entrée avec coin montagne, salle d'eau avec douche lavabo et toilettes, séjour avec placard de rangement, coin kitchenette et accès au balcon, salon avec placard et accès au balcon, coin montagne, salle d'eau avec douche lavabo et toilettes. Appartement vendu meublé. Vendu avec deux caves et deux placard à skis. Parking de la résidence.

Cabinet Greneche Immobilier

(161 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(161 avis)

485 000 € 4 703 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

Attique d'Exception avec Terrasses à Anthy-sur-Léman Découvrez ce magnifique attique niché dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses deux terrasses idéalement orientées au sud et à l’ouest, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux et bien agencé, équipé de rangements pratiques. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables. L'une d'entre elles, dotée d'une fenêtre de toit, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre confort, un parking, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe attique.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Martin Beaujouan - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(37 avis)

215 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LOT N°1 - 49,21M² - PLATEAU BRUT - À RÉNOVER - ENVIRONNEMENT CALME - TÉLÉCABINE À 200M Ce plateau brut de 49 m², configuré pour un appartement de type 3 pièces, est situé dans une petite copropriété en cours de réhabilitation complète. Situé dans un secteur calme de Saint-Gervais-les-Bains, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur propre espace, à proximité immédiate des domaines skiables et de nombreuses commodités. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce plateau brut à aménager selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir et d’aménager cet espace pour en faire un appartement sur-mesure dans une copropriété entièrement réhabilitée. Un potentiel exceptionnel dans une région très prisée ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Un plateau brut offrant la possibilité de créer : - Un salon/séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparé CÔTÉ TECHNIQUE : - Rez-de-chaussée - Vente en plateau brut : aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur - Copropriété de 5 lots - Place de parking couverte CÔTÉ PRATIQUE : - Accès rapide aux stations de ski de Saint-Gervais et Megève (Télécabine à 200m) - Annecy à 1h, Genève à 1h Une opportunité rare d’acquérir un plateau brut à aménager entièrement selon vos goûts et besoins dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 10/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

(193 avis)

311 100 € 4 910 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LES JARDINS DU LAC - Proche du centre animé de Thonon-Les-Bains, des écoles, commerces et transports mais aussi du lac Léman et de toutes les activités qu'il vous propose, une nouvelle résidence sécurisée aux lignes résolument contemporaines offrant de beaux espaces verts soignés pour un bien être au quotidien au fil des saisons. Prestations intérieures de qualité, espaces généreux et fonctionnels où la lumière s'invite à chaque instant, confort et maitrise des consommations, votre sécurité est notre priorité. Du Studio au T5/T6 en duplex, jardins individuels ou terrasses paysagées avec le ciel pour horizon. Les parkings sont en sous-sol.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 10/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

549 000 € 6 847 €/m²
Appartement • 80,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

POISY (74330)

QUARTIER CALME - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES en REZ DE JARDIN au calme En vente : à POISY (74330), découvrez cet appartement de 4 pièces plein sud de 80,18 m². Il est situé dans une petite résidence intimiste de seulement 2 étages avec ascenseur. Il comporte trois chambres dont une suite parentale avec douche, un salon de 27,49 m² exposé SUD, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel. Une cave agrémente les 4 pièces de ce T4. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un jardin de 42 m². Il est mis en vente avec un box et un garage. Ce grand appartement se situe dans un quartier calme sur les hauteurs de POISY et proche d'ANNECY. Son prix de vente est de 549 000 € avec les 2 stationnements et la cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers de votre agence immobiliere CP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre.

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

235 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, au coeur du quartier des Fins, en exclusivité, appartement de 51.61 m² à rénover entièrement selon vos envies et vos besoins. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant bénéficie d'un projet de ravalement de façade et d'isolation extérieure déjà voté (à charge du Vendeur), dont les travaux débuteront au printemps 2025. Cela vous permet de repenser l'espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un confort thermique amélioré. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec une loggia, mais le potentiel de réaménagement est énorme. Il serait tout à fait possible de créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon, tout en conservant deux chambres confortables et une pièce d'eau moderne. Le quartier des Fins, réputé pour son ambiance conviviale, est bien desservi avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. Vous apprécierez le charme de cette véritable vie de quartier, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Que ce soit à pied, à vélo ou en bus, vous rejoindrez facilement le centre et profiterez des nombreuses activités qu'offre cette magnifique ville. De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre recherché et dynamique. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.2 euros.