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GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

399 700 € 4 167 €/m²
Appartement • 95,92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brenthonne (74890)

Située à Brenthonne, commune calme et à 558m d'altitude, la résidence « COEUR VILLAGE » est composée de 22 logements du T1 au T5, en rez-de-jardin ou en duplex. Les appartements proposent de beaux agencements avec loggia, terrasse ou jardin privatif, et ils disposeront tous d'un cellier, une place de parking en sous-sol et d'une autre en surface. Une micro-crèche, très pratique pour les parents d'enfants en bas âge, complète le programme. La commune de Brenthonne est située au coeur de la Haute-Savoie, à 15km de Thonon-les-Bains et à 3min de la gare de Bons-en-Chablais qui vous permettra de rejoindre Genève en 20min situé à 23km. Eligible Pinel Zone B1 T3 à partir de 254 900 euros T4 à partir de 332 500 euros T5 à partir de 399 700 euros Contactez-nous au 04.50.10.67.19 pour plus d'informations.

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MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Bernex (74500)

Manuel Moreira vous présente sur la commune de Bernex, idéalement situé, dans résidence privée, verdoyante et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage tout près des pistes de ski et randonnées, bel appartement de type Studio de 22 m² environ, vendu meublé et entièrement équipé, pouvant accueillir quatre personnes et prêt à être habité en tant que résidence principale ou investissement locatif. Il offre une cuisine US sur un séjour, donnant sur une terrasse de 5 m² expo sud/ouest, SDB équipée, WC séparé. Des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking privé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles) Cette annonce référence 246631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

(237 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par IMMOBILIER ASCENT MEGEVE 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(237 avis)

225 000 € 5 994 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Cet appartement se situe dans une petite résidence au pied des pistes de la Cry Cuchet, au niveau du premier parking (environ 2,5 km du village de Combloux). L'appartement, traversant, est situé au rez-de-chaussée et offre une magnifique vue sur toute la chaîne du Mont-Blanc à l'Est et la chaîne des Aravis à l'Ouest. Terrasse privative de 19m2. Il comprend : 1 entrée sur pièce à vivre avec séjour, kitchenette et table à manger ; 1 chambre double avec rangements ; 1 chambre avec un lit gigogne et rangements ; 1 salle de bain et toielttes séparées. 1 casier à skis, 1 garage et 1 cave viennent compléter cette offre. Mon coup de coeur" pour ce bien : l'emplacement idéal pour le ski et la vue, ainsi que la clarté de l'appartement."

Arnaud COCATRIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(29 avis)

377 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poisy (74330)

En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855914)

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

318 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 64,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À quelques pas de l'avenue de Genève menant au coeur de Thonon-les-Bains, votre nouvelle résidence vous offre tous les atouts de la ville et de ses commodités sans pour autant faire de compromis sur votre tranquillité. Ce T3 de 64.80 m² en RDJ dispose d'une terrasse de 10.5 m² et d'un jardin de 139 m², il se compose d'une entrée, dune cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un WC séparé, et d'une salle de bains. Une cave et un box complètent ce bien. Cet appartement est livré neuf. À visiter sans tarder avec DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Le Biot (74430)

Situé dans la charmante commune de Le Biot (74430) au COL DU CORBIER, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible typique de la région. Niché Entre la vallée d’abondance et la vallée d'AULPS, il vous offrira à la fois le calme et un cadre de vie agréable . Cet appartement en duplex de 53 m² UTILE (40m2 CARREZ), datant de 2006, propose un agencement fonctionnel en 3 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau 1WC, une pièce de vie lumineuse avec coin repas agrémentée d'un balcon. A l'étage une chambre, une 2éme salle d'eau avec WC et une mezzanine. Il offre des espaces de vie bien pensés avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cocon douillet dans un cadre de vie alpin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(358 avis)

319 000 € 6 740 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

À vendre - Maison mitoyenne 2 pièces avec garages et T1 bis aménagé Rare et exclusif ! Situé sur le côteau de Sallanches, ne tardez pas à découvrir ce bien atypique, savoureux mélange entre une maison mitoyenne et un appartement duplex. L'appartement principal de deux pièces, se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m² environ avec poêle à bois, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine de 11 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Depuis l'entrée, vous accédez directement à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'à un jardinet de plaisance. Un escalier intérieur mène à une buanderie, qui donne également accès à un garage. Un second garage a été transformé en T1 bis, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle de douche et des WC séparés. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Pour encore plus de praticité, un abri voiture complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.25 m² Nb de lots : 4 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 430 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1492.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

223 500 € 4 216 €/m²
Appartement • 53,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 à rénover Situé dans une maison, un appartement de type T3 en duplex de 53m² 68.77m²utile à rénover, vendu avec un terrain de 1154 m² non constructible. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un balcon, 2 chambres et d'une salle douche avec toilette. En annexe : un garage de plus de 30 m² Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 27/11/2023 Nb de lots : 3 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 190 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge des acquéreurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

1 495 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 270 m² • Meublé • 8 pièces • 6 chambres

Anthy-sur-Léman (74200)

**Appartement de Standing dans Maison Contemporaine** À vendre, somptueux appartement de 270 m² utiles situé dans une maison contemporaine de standing, entièrement rénové à neuf en 2023. Ce bien exceptionnel, construit sur 3 niveaux, allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéalement situé dans un secteur prisé en bord de lac, il offre un cadre de vie prestigieux, parfait pour les frontaliers. Description de l'appartement : Rez-de-jardin (1er étage) : - Cuisine équipée avec îlot central et plan en céramique - Salle à manger ouverte sur la piscine, le jardin et plusieurs terrasses - Salon spacieux - 1 chambre - 1 WC avec lave-mains - 1 buanderie - 1 suite parentale avec salle de bain, double douche et WC - 1 suite avec salle d’eau - À l'étage : - 1 suite avec dressing, salle d’eau et WC - 2 chambres avec accès à un balcon offrant une superbe vue sur le lac - 1 salle de bain avec WC - Rez-de-chaussée : - Cave à vin - Dressing - Local technique avec adoucisseur d'eau, machinerie piscine et chaufferie avec géothermie Prestations haut de gamme : - Panneaux photovoltaïques - Nombreux placards et dressings - Piscine chauffée - Planchers chauffants et rafraîchissants - Finitions de luxe Environnement : Situé dans un secteur recherché en bord de lac, cet appartement de très haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant luxe et sérénité. Parfait pour ceux qui recherchent un bien moderne, respectueux de l’environnement et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878079)

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

207 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Opportunité d'investissement ? Idéal pour colocation ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 80 m² offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et familles. Actuellement en configuration T3, il peut être transformé en T4 pour maximiser l'espace et la rentabilité locative. Caractéristiques principales : Surface : 80 m² Type : T3, possibilité de transformation en T4 État : A rénover, idéal pour personnalisation selon vos goûts et besoins Inclus : Garage box en sous-sol + Cave Atouts : Rentabilité élevée : Idéal pour projet de colocation, avec forte demande locative dans le secteur Espaces supplémentaires : Cave privative et garage fermé pour davantage de stockage et confort Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité ! Cet appartement à Annemasse vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66 Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48 euros.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IRIA Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

90 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

L'agence IRIA vous propose un appartement T3 en rez de chaussée en très bon état près du centre commercial CARREFOUR Salon, salle de bains, 2 chambres, balcon et caves aménagés. Chauffage urbain Bon état Pour toute visite MICHEL MARTINEZ zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un, huit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Century 21 Chablais Léman

(291 avis)

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Century 21 Chablais Léman 11/08/2023 - mise à jour 27/10/2024

(291 avis)

567 200 € 6 132 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Sur la commune d'Evian les Bains, sur les hauteurs proche du golf, du collège et du supermarché LIDL, un nouveau programme immobilier dénommé "Green View" prend place. Vous profiterez de la quiétude résidentielle d'un quartier prisé surplombant le lac. Programme RE 2020 comportant certains grands appartements à double ou triple orientation. Cette résidence neuve propose également les agréments d'un jardin commun. Avec cave et deux garages suivant les appartements. Parkings extérieur à partir de 339 900 € TTC

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 24/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

550 000 € 5 896 €/m²
Appartement • 93,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

À vendre Publier (Amphion-les-Bains), emplacement unique et idéal à moins de 100 mètres à pied du lac, avec proximité immédiate des commodités et écoles : appartement T4 neuf (livré automne 2023) en rez-de-jardin de 93,29 m² avec triple-exposition Nord/Ouest/Sud. Un ensemble immobilier avec de belles prestations. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 33,84 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont deux avec placard (13,76 m², 13,21 m² et 9,95 m²), de 2 salles d’eau, de 2 WC et d’un cellier/buanderie. A l’extérieur, vous profiterez d’un espace terrasse + jardin de 105,03 m² au total. En annexe : une cave, un parking intérieur ainsi qu’un garage viennent compléter ce bel appartement. Qu’attendez-vous pour venir découvrir ce bien ? En exclusivité chez DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 24/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

79 500 € 4 836 €/m²
Appartement • 16,44 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal investisseurs En périphérie de THONON, venez visiter ce studio de 16.64m² situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Pour d'avantage de place, ce bien est complété par une cave. Parking collectif avec de nombreuses places. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242 euros.

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 16/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 16/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

(193 avis)

252 000 € 5 296 €/m²
Appartement • 47,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

C'est au coeur d'un quartier pavillonnaire et intimiste que se niche la Résidence La Cour des Allinges. 5 bâtiments à l'architecture élégante et contemporaine s'intègrent avec harmonie au coeur d'un îlot paysagé mêlant diverses essences d'arbres et de plantes. Ce cocon familial offre un emplacement idéal : les résidents apprécieront la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, espaces culturels?) tout en bénéficiant du bien-être et de la sérénité qu'offre cette adresse exclusive. Déclinés du Studio au T5 - avec Loggia, balcon ou jardin privatif-, les appartements aux volumes généreux et aux prestations soignées ont été pensés pour que votre quotidien rime avec confort, douceur de vivre et sécurité. Deux niveaux de stationnement prévus en sous-sol. Livraison prévisionnelle : FIN 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).