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Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(134 avis)

237 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thônes (74230)

A vendre Appartement de Type 3 à Rénover en plein Coeur de Thônes - Idéal Investisseurs Découvrez cet appartement traversant de type 3, d'environ 65 m², situé au cœur du village de Thônes bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités nécessaires - commerces, restaurants, bar, écoles, et la gare routière, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce bien à rénover se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes, Son extérieur comprend un balcon exposé plein sud, parfait pour aménager un coin jardin et profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, nécessitant un rafraîchissement, se compose d'un salon lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec rangements, et d'une salle de bain. Cette disposition offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, ce qui représente une opportunité d'investissement sûre et rentable dès le premier jour. C'est l'occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec locataire en place, garantissant un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .

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IRIA Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IRIA Immobilier 24/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

149 500 € 1 898 €/m²
Appartement • 78,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité, l'agence IRIA vous propose un appartement T3 de 79 m² à La Sardagne au 8ème étage composé de : Entrée, salon salle à manger, salle de bains avec balnéo, et 2 grandes chambres, plus cave. Cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 11,23 m² vous permettra de déjeuner dehors Chauffage urbain Très bon état Très lumineux avec de belles vues N'hésitez pas à me contacter au zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un et huit Michel MARTINEZ Agence IRIA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Eurimo Agence Immobilière

(69 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Eurimo Agence Immobilière 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(69 avis)

499 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messery (74140)

Situé sur le coteau au bord du lac de Messery à proximité de toute commerces , école et transport public pour Genève. Ce très belle appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble en parfait état d'entretien avec ascenseur. Confortablement reparti, il offre la vue lac de toutes ses pièces principales. Un écrin de raffinement qui n'attend plus que vous. Référence agence : 3699

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 15/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

60 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre THONON HYPER-CENTRE, une chambre de bonne sous les toits au 4ème étage sans ascenseur, proximité immédiate du lycée hôtelier, mairie, embarcadère et rue piétonne : d’une superficie habitable de 18.5 m² , ce bien dispose d’une belle pièce et d’un WC avec lavabo. Idéal pour étudiants ou investisseurs. Travaux à prévoir. Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Astrid immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Astrid immobilier 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

500 000 € 7 382 €/m²
Appartement • 67,73 m² • Meublé • 4 pièces

Magland (74300)
Flaine

APPARTEMENT 4 PIECES FLAINE FORUM EXCLUSIVITE Dans une résidence emblématique de Flaine, venez découvrir ce magnifique T4 skis aux pieds récemment rénové avec goût et matériaux de qualité. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un WC, une chambre parentale avec sa salle de bains et balnéothérapie, une salle d'eau avec WC, une chambre et une autre chambre-cabine. Un balcon exposé au Sud vous permettra de profiter du panorama. Deux caves et deux casiers à skis sont à votre disposition.

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Biot (74430)

Cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec gout est situé au cœur de la montagne entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps pour profiter au mieux du calme, des bienfaits de la nature ainsi que des lieux touristiques et différentes stations de ski de la région. Situé au 2éme étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, 1 coin nuit avec rangement, 1 SDE et 1 WC. Baie coulissante double vitrage neuve, radiateur à inertie... Un casier à ski complète ce bien VENDU MEUBLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

206 000 € 4 723 €/m²
Appartement • 43,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anthy-sur-Léman (74200)

Anthy-sur-Léman, commune très prisée du Bas-Chablais appartement T2 en rez de jardin. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 21,19m², avec un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre de 11,76m², une salle de bains, wc séparé, parking, cave , résidence sécurisée par visiophone. Normes de contsruction RT 2012 Plus de 100 commerces et services regroupant tous les secteurs d'activité, 15 minutesde Thonon centre Emplacement rare à 2 pas du Lac Environnement résidentiel de qualité A proximité de l'Espace Léman et de ses commodités Arrêt de bus à proximité Communes à proximité : Thonon les bains, Margencel, Allinges, Marin, Armoy, Reyvroz, La Forclaz, Lyaud, Sciez. et à 26 km de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par GASPARD CHAUMONT - BSK Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy Nord, à proximité des axes routiers menant à Genève ! Idéal pour jeune couple ou investisseurs locatif ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 62m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande terrasse de 22 m² environ, offrant une jolie vue sur les montagnes. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien, lumineux et fonctionnel, bénéficie de belles finitions et d'une haute performance énergétique. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un garage fermé avec rangements ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T3 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 248760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyrille LOISEAU - Capifrance

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

143 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Ce superbe appartement T2 de 32 m2 en rez-de-jardin, d'une surface agréable avec terrasse et jardin privatif, vous offre une vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans la résidence 3 étoiles Les Hauts d’Évian, réputée pour ses prestations haut de gamme, vous profiterez également des équipements comme la piscine extérieure et le sauna. Caractéristiques principales : Superficie : T2 en RDJ Extérieur : Terrasse et jardin avec vue sur le lac et les Alpes Parking privatif Résidence avec piscine et sauna Taxe Foncière : 450 €/an Charges de copropriété : 400 €/an Bail commercial : Loyer annuel : 5 000 €, révisable chaque année Fin de bail commercial : Décembre 2022, avec possibilité de sortir du bail en versant une indemnité d’éviction au gestionnaire locataire (environ 30 000 €, à négocier) Idéal pour un investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Localisation et cadre : À proximité du golf d’Évian et à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture 20 minutes des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises À 1,5 km de la plage et du centre nautique Environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle Dans la même résidence, il est également possible d’acquérir un T3 de 52 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans un cadre de vie exceptionnel. À la découverte d’Évian-les-Bains : Explorez la ville d’Évian et sa célèbre source Cachat Profitez des cures thermales et des moments de détente aux thermes À 20 km de la frontière Suisse et à 30 minutes du village médiéval d’Yvoire Résidence Écoresponsable Clef Verte : Un cadre respectueux de l’environnement avec une gestion responsable de l'eau, des déchets, et de l’énergie Politique environnementale d’amélioration continue et sensibilisation aux éco-gestes Équipements de la résidence : Ascenseur Coin salon/détente Espace bien-être et sauna Piscine extérieure (accès gratuit) Parking extérieur et garage Laverie Équipements du logement : Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, hotte aspirante, vaisselle, etc. Salle de bain avec baignoire TV écran plat Ce T2, au cœur d’un environnement privilégié, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une résidence de standing. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 515€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875685)

Ajpimmo Le Châtelard

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajpimmo Le Châtelard 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 153 € 4 162 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

T4 81m2 LES CARRÉS DU CORBONNET C22 LES CARRÉS DU CORBONNET Au cœur du pays de l’Albanais, entre Annecy et Aix-les-Bains, les Carrés du Corbonnet vous attendent dans un cadre champêtre, proche de toutes les commodités du quotidien. Vous serez conquis par cette superbe copropriété de 12 Duplex-Jardin® permettant de multiples activités à toute votre famille. Les + du site Les Carrés du Corbonnet Duplex-Jardin 74150 SALES Village familial par excellence, au cœur du pays de l’Albanais, Sales profite d’un emplacement privilégié à une demi-heure d’Annecy, d’Aix-les-Bains et de leurs lacs, et à moins de 50 minutes de Genève. Idéal pour les travailleurs frontaliers, il l’est aussi pour les adeptes d’une vie au vert recherchant la proximité de toutes les commodités. Ici, tout est proche : hôpital, supermarché, crèche, école primaire, collège, lycée... Côté loisirs, les familles seront également comblées entre sports de pleine nature et activités en tous genres proposés par les nombreuses associations alentours. Livraison prévue 3ème trimestre 2025. Visite possible d’un appartement témoin sur rendez-vous, informations et documentation sur demande, contactez ou Gisèle Janin 06.79.19.71.39

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

Annonce publiée le 20/03/2022 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN DOUVAINE 20/03/2022 - mise à jour 25/10/2024

465 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 93,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douvaine (74140)

EXCLUSIVITÉ : Sur la commune de DOUVAINE. Nouvelle résidence dénommée "La résidence Lumières" composée de cinq appartements (T3-T4) avec garages, place de parking, cave et garage à vélos. Idéalement placé. Livraison fin décembre 2025. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 13/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 13/03/2022 - mise à jour 21/03/2024

(193 avis)

284 700 € 4 700 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LES JARDINS DU LAC - Proche du centre animé de Thonon-Les-Bains, des écoles, commerces et transports mais aussi du lac Léman et de toutes les activités qu'il vous propose, une nouvelle résidence sécurisée aux lignes résolument contemporaines offrant de beaux espaces verts soignés pour un bien être au quotidien au fil des saisons. Prestations intérieures de qualité, espaces généreux et fonctionnels où la lumière s'invite à chaque instant, confort et maitrise des consommations, votre sécurité est notre priorité. Du Studio au T5/T6 en duplex, jardins individuels ou terrasses paysagées avec le ciel pour horizon. Les parkings sont en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

(151 avis)

230 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 65,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement prometteur à Annemasse ? Découvrez ce charmant appartement à fort potentiel, idéal pour des projets de location traditionnelle ou saisonnière ! Emplacement Privilégié : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'Annemasse. À proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, parcs, transports en commun et services de santé. La gare d'Annemasse, facilitant les déplacements vers Genève et les environs, se trouve également à quelques minutes. Caractéristiques de l'Appartement : Construit en 1986, cet appartement au 1er étage offre une base solide pour un projet. Superficie : 65,38m² loi Carrez, avec un agencement fonctionnel et spacieux. Deux chambres, dont une borgne, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains à moderniser selon vos goûts et besoins. Un séjour cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de confort. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser et de valoriser ce bien. Opportunité d'Investissement : Ce bien peut convenir parfaitement à un investisseur cherchant à développer un projet de location traditionnelle ou saisonnière. La demande locative à Annemasse est forte, grâce à sa proximité avec Genève et son dynamisme économique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gu Immo

(203 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Gu Immo 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(203 avis)

399 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement en duplex en dernier étage, à la vue dégagée, sans vis à vis, dans un quartier piéton au centre historique d'Annecy, tout proche du lac. Voici un bien plein de charme et de caractère depuis l'entrée de la copropriété jusqu'au plus petit recoin de l'appartement où les amoureux des vielles pierres et d'histoire seront comblés. D'une superficie de 78.96 m² (66,59 m² carrez), cet appartement plein d'attrait est en bon état général. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie dont la cuisine est ouverte sur le salon avec vue sur la rue du Lac et le Canal du Vassé. L'étage supérieur s'ouvre sur une très grande chambre au plafond cathédrale. Il est possible d'agrémenter l'espace d'un dressing, un bureau ou un salon bibliothèque baigné de lumière. Possibilité de créer un deuxième espace nuit. La salle de bain attenante comprend un wc. Une cave au rez de chaussée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 151

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

640 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

T5 Duplex Chateau de Draillant Réf: 67972JL Spacieux duplex 5 pièces 130 m² avec terrasse dans le château de Maugny. Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement duplex dans le château de Draillant datant du XIVe siècle entièrement rénové. Vous succomberez pour son charme atypique avec ses belles poutres apparentes, sa hauteur sous plafond incroyable, sa luminosité omniprésente ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes. Ce bien d’exception possède 3 chambres avec deux salles de bains, une lumineuse double pièce à vivre de 64 m2, une terrasse exposée Sud-Ouest et un cellier. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement au caractère unique. Parmi les nombreux atouts si vous devenez l’heureux propriétaire de cet appartement , vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château. Et vous pouvez acquérir en supplément un potager de 50 à 150m2. Le système de chauffage électrique au sol. Ce T4 duplex se trouve dans une petite copropriété paisible et verdoyante de 6 lots. Une visite s’impose pour vous imprégnez de ce lieu majestueux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains