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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(40 avis)

489 900 € 5 192 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac. Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles. Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière. Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 € par mois. Ne tardez pas, une visite s'impose.

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Cyrille LOISEAU - Capifrance

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Offrant une disposition optimisée et des prestations de qualité, il est parfait pour allier confort et praticité. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF (Léman Express), idéal pour vos déplacements, sans subir les nuisances sonores. Espace et luminosité : Séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 5 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cuisine moderne et fonctionnelle : Cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée : plaque induction, four, lave-vaisselle et nombreux rangements astucieux, idéale pour des repas conviviaux. Agencement optimisé : Une entrée accueillante avec un grand placard-penderie intégré, parfaite pour vos rangements. Une séparation intelligente entre les pièces de vie et l’espace nuit pour plus de confort. Les chambres : Chambre 1 (9,5 m²) : équipée d’un grand placard-penderie intégré. Chambre 2 (11,4 m²) : spacieuse et polyvalente, idéale en chambre parentale ou bureau. Confort et équipements : Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Chauffage collectif avec relevés individuels (DPE E), en attente d’un raccordement au réseau de chaleur urbain. Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une isolation phonique et thermique optimale. Cave privative de 6 m² avec étagères pour un rangement supplémentaire. Sécurité renforcée avec portes d’entrée de l’immeuble et de l’appartement sécurisées. Un immeuble calme et bien entretenu : Résidence paisible, principalement habitée par des retraités, offrant une ambiance sereine. Stationnement : Possibilité d’acquérir un box fermé dans le parking souterrain sécurisé de la place des Arts (22 000 € en supplément). Informations pratiques : DPE réalisé en septembre 2024. Charges annuelles (copropriété et chauffage, 2023) : 2 100 €. Visites sur demande, photos supplémentaires disponibles. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec chauffage collectif compris) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875790)

Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Sallanches Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une surface de 76,48 m², niché dans la charmante ville de Sallanches. Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne les lieux. Le salon spacieux est le cOEur de cet espace de vie, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de 2 chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. Construit en 1972, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de cet appartement comprennent la connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, ainsi qu'un système de gaz pour le chauffage. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager charmant, idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Sallanches. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir davantage ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Olivier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Olivier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

220 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Morzine (74110)

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente. Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine ! Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par JLP-Immo 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(32 avis)

410 000 € 9 148 €/m²
Appartement • 44,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

Un appartement T2 d'exception aux Houches L'emplacement de cet appartement T2 de 44.82 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2021, cet appartement récent se distingue également par son standing moderne et son confort. Composé d'un séjour cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'un coin montagne et d'une agréable salle de bains/wc. L'espace extérieur de 9 m2 est parfait pour accueillir vos amis et votre famille pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieur et d'une cave de stockage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les atouts d'habiter au coeur du village (skibus, commerces...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 409.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie Pilot - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sophie Pilot - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(14 avis)

549 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - TRIANGLE D’OR / PARMELAN - RARE - T4 DE 89 m² EN DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - GRANDE CAVE - GRENIER. SOPHIE PILOT et EFFICITY, vous proposent à Annecy, rue des Tilleuls, au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 4, d’une superficie de 89 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur. Situé dans le quartier prisé du Parmelan, au cœur du triangle d’or, cet appartement est à 650m du lac et 400m des Nouvelles Galeries. Il est en retrait des axes routiers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, restaurants, transports en commun …). Calme et très lumineux, il se compose : -D’une grande entrée avec placard penderie. -D’un séjour avec une très grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud-ouest. -D’une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur le Parmelan. Une grande ouverture permet de communiquer avec la pièce de vie. -De 3 chambres de 12 m² / 13m² / 15m² dont une donnant sur un 3e balcon. -D’une salle de bains. -De toilettes séparées. Une grande cave de plus de 10 m² au sous-sol complète ce bien ainsi qu’un grenier de 12 m². Vous disposerez également d’un parking de copropriété (places non nominatives). Un parc fermé et arboré a été aménagé pour que vous profitiez des espaces verts au sein même de la copropriété. Charges de 227 euros/mois incluant le chauffage (collectif gaz). Fond Alur : 11 euros/mois Taxe foncière de 1210 euros/an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Thonon-les-Bains 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et ses couleurs chaleureuses créant une ambiance accueillante.Il dispose d’un salon-séjour baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur des espaces verts. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés complètent ce bien. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d’informations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04.50.26.08.29 ou 06.64.68.85.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 16/10/2024

547 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 87,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Copropriété de 245 lots ().

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(151 avis)

374 400 € 5 501 €/m²
Appartement • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Lumineux T3 DERNIER ETAGE dans immeuble récent au calme avec ascenseur. Belle terrasse de 13m² plein sud. Excellent emplacement proche de toutes commodités, T3 de 68m² dans un immeuble très bien entretenu, ravalement récent, avec ascenseur. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable, calme et ensoleillée ! Vous bénéficierez d'une belle entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie de 32m² orientée plein sud avec sa une cuisine américaine équipée avec électroménagers de qualité (hors réfrigérateur) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec grands placards pratiques joliment aménagés, salle de bain, WC séparé. Intérieur impeccable, peinture refaite, huisseries en PVC double vitrage , volets roulants électriques. Interphone avec caméra. Immeuble repeint récemment, cursives impeccables et facile d'accès, de plein pied. Pour votre véhicule, il y a de nombreuses places dans la rue. Possibilité d'avoir un garage au sous-sol sécurisé de l'immeuble en supplément. Proche de tous commerces, restaurants, services publics, arrêts de bus, accès autoroutiers et établissements scolaires. Proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 3 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. Vous aimez la vie culturelle et sportive ? Vous trouverez la Salle de spectacles Le Rabelais, une bibliothèque et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, bars, boulangeries, commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. RSAC 884 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LAETITIA GAVOILLE - ikami

(21 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

335 000 € 8 113 €/m²
Appartement • 41,29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

EXCLUSIVITE - Situé dans un secteur calme et recherché à proximité du centre du village et de ses commerces, ce duplex d'une surface habitable de 58,59 m2 (41,29 m2 loi Carrez) bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest et d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis ! Vous serez charmés par sa décoration soignée, son excellent état général et ses nombreux rangements. La visite commence par une entrée qui dessert la salle d'eau avec douche, fenêtre, WC suspendu et sèche-serviettes. Elle se poursuit par la pièce de vie lumineuse de 22 m2 composée d'un salon/séjour cosy à l'esprit chalet assumé, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un coin repas. Une large baie vitrée et deux grandes fenêtres confèrent à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine avec placards pouvant s'organiser en salon TV, chambre d'amis, coin détente..., d'une belle chambre avec espace rangement intégré et de toilettes séparés, avec meuble vasque et lave-linge. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Les petits + indispensables : le bien reste entièrement meublé, fibre optique, stores bannes, parking de copropriété et local vélo, casier à skis, skibus au pied de la résidence... Charges de copropriété : 112 €/mois (eau chaude et chauffage au sol électrique inclus). La taxe foncière 2024 est de 622€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 19/10/2024

1 100 000 € 7 839 €/m²
Appartement • 140,32 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

L'Altachic a trouvé refuge dans un vaste chalet de village en plein coeur de la station de Morzine. De par sa situation exceptionnelle, il vous permet de tout faire à pied sans aucune contrainte. Ici, c'est autour de la cuisine conviviale que les souvenirs s'inscrivent…Après avoir dévoré les splendides paysages de Morzine-Avoriaz pendant vos journées d'exploration, vous préparerez ensemble de bons plats traditionnels savoyards et organiserez vos prochaines aventures. Cet élégant appartement allie à la perfection la chaleur du bois et la modernité pour respecter les codes de la décoration des chalets actuels et vous assurer un grand confort. Les 3 belles chambres sobres et chic vous offrent une ambiance apaisante. L'Altachic est un cocon idéal pour tous, sportifs ou non, amis ou famille… Une promesse de vacances inoubliables à la montagne ! – Rez de chaussée : Un local technique à usage de ski room/ buanderie – 1er étage : Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec balcon, 3 chambres en suite dont une familiale (un lit double et un lit simple) et une pour les enfants (un lit superposé). A savoir que la chambre enfants et familiale partagent une salle de bain mais ont un wc indépendant. Deux places de parking couvertes. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2990.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien Levy - iad

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sebastien Levy - iad 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

239 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Ambilly (74100)

iad France - Sebastien Levy (06 99 18 72 48) vous propose : Superbe T2 de 49m2 vendu loué meublé avec locataire en place depuis le 10/09/24 (bail d'un an), 1500€ cc. Entièrement rénové cet appartement est vendu avec tous ses équipement et son mobilier et sa décoration, cuisine équipée lave linge etc... . Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une vue sur le Jura et sur les Alpes. Idéalement situé a 100m de la douane de Mon Idée dans un secteur très calme, l'accès a Genève est idéal. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Levy EI (ID 82583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jennifer Stenzel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jennifer Stenzel - iad 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

318 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Lyaud (74200)

iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Duplex entièrement rénovée au Lyaud – Charme et Confort Au cOEur du charmant village de Lyaud, ce charmant duplex entièrement rénovée vous offre une qualité de vie idéale, alliant authenticité et confort moderne. Parfaite pour une famille, elle dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un lumineux salon vous accueille, accompagné de trois chambres dotées de placards intégrés et d'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une cour et un jardin commun offrent un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Situé dans une petite copropriété sans aucun frais, cela représente un réel atout. Il possède une entrée indépendante. A proximité des commerces, écoles et autres commodités, ce duplex ne nécessite aucun travaux et prête à emménager. Si vous recherchez un cadre de vie calme et paisible, ce bien est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour le découvrir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chamroc Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 16/11/2024

(171 avis)

205 000 € 6 306 €/m²
Appartement • 32,51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

2 pièces rénové avec goût ! Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Pistes de skis de fonds, randonnée et VTT à deux pas de l’immeuble. Pistes de skis à 1 km, arrêt navette à 50 mètres. Entrée avec placards de rangement, toilettes séparées, salle d’eau avec douche, lavabo et branchement pour lave-linge, une chambre, séjour avec cuisine et balcon orienté plein sud, un couchage d’appoint sur une petite mezzanine située au-dessus de la cuisine. Appartement vendu meublé. Cave, placard à skis et parking de la résidence.

Joie&Frère

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Joie&Frère 16/11/2024

590 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un duplex avec terrasse, garage et cave, constituant d'une petite copropriété des hauteurs d'Annecy-le-Vieux (46 logements), sur l'Avenue Georges Pompidou. Partiellement rénovés en 2017, les intérieurs intègrent plus de 100 m2 mansardés (82,1 Carrez), auxquels s'ajoutent les 12 m2 de la terrasse qui domine un large horizon montagneux. Dans un état d'usage relatif, le duplex présente une distribution modulable et traversante, favorisant une belle et constante luminosité. En outre, l'ensemble immobilier, dont les nombreux arbres assurent l'ambiance verdoyante et champêtre, propose des prestations fiables et efficaces. Parfaitement entretenu et géré, il bénéficie de l'implication d'une grande majorité de propriétaires habitants. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs (visite virtuelle, photos), et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.