Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Villy-le-Pelloux (74350)

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-jardin, véritable oasis de tranquillité, pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités à Villy-Le-Pelloux. Tout récemment rénové, vous profiterez dès l'entrée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin de 32 m2 et la première terrasse exposés Sud. Un dégagement avec placard dessert la salle de bains et son WC séparé ainsi que les 2 chambres dont une avec terrasse et jardin de 25,25 m2. Proposé avec une cave et une place de parking privative cet appartement offre un espace de vie idéal. Un garage est disponible en sus (au prix de 25 000€) pour un confort optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, vous profiterez d'une accessibilité idéale pour vos déplacements. Le groupe scolaire comprenant une crèche et une école se trouve à seulement 100 mètres présentant un avantage considérable pour les familles. Vous serez séduit par la qualité de vie offerte par cet appartement et ses annexes et de son environnement très agréable. Planifiez une visite dès maintenant et préparez vous à tomber sous le charme de ce magnifique appartement ! Cette annonce référence 252676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr