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Murielle BOZA - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

390 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Rare ! Proximité immédiate de l'hyper centre, dans le quartier prisé de Saint-Laurent, beaucoup de cachet pour ce très belle appartement traversant de 120 m2 entièrement meublé. Belles prestations, parquet Hache, décoration moulure bois et staff, hauteur sous plafond 3,40 m, huisseries double vitrage de qualité. Vue magnifique sur les quais de l'Isère et sur la montée de la Bastille. Cet appartement comprends 2 chambres, une grande alcôve, 1 salon salle à manger, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée. Chaudière gaz récente, installation électrique récente, ravalement façades, toiture, parties communes, récents. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Une cave, un galetas ainsi qu’un local rangement à l’entrée de la copropriété sécurisée viennent compléter ce bien. Peut intéresser un investisseur pour de la colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

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KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

270 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 84,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE Secteur Foch/ Aigle/ Libération Grand T3 de 84m² avec Terrasse de 40m² Quartier Prisé et Calme Venez découvrir ce spacieux T3 de 84m², idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et des lignes de Tram E et C. Ce bel appartement se compose : D'une cuisine neuve ouverte sur un grand espace salle à manger et salon, De 2 chambres avec chacune un potentiel à personnaliser (prévoir quelques travaux de rafraichissement pour les sols et murs), D'une salle d'eau moderne, D'un WC séparé, D'un espace dressing pour un maximum de rangement. Le grand atout de cet appartement est sa superbe terrasse de 40m² partiellement couverte, parfaite pour des moments de détente en extérieur au gré des saisons. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé pour faciliter le stationnement. Une option supplémentaire : un garage fermé privatif est disponible à l'achat pour 15 000 euros. Fenêtres double vitrage, volets roulants (manuels et électriques). Chauffage et eaux : collectif urbain. DPE : C Les honoraires d'agence (4%) charge acquéreurs sont inclus dans le prix de vente affiché. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lise Lotito - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lise Lotito - iad 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(10 avis)

60 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Lise Lotito (07 65 26 92 47) vous propose : [ IDEAL INVESTISSEURS ] Grenoble - Secteur Palais de Justice - Proche Grenoble Ecole de Management Studio - 18 m2 environ Dans l’hyper centre de Grenoble, dans un immeuble sécurisé, je vous propose de découvrir ce produit d’investissement locatif de 18 m² habitables. Au 4ème étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio aménagé et meublé. Il vous offre une entrée desservant un placard d'entrée aménagé, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine équipé et la pièce de vie. Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités. Actuellement Loué (bail en cours jusqu'au 06 décembre 2025) Loyer mensuel de 290€ + 32.10€ de charges Locataire en place : à jour du paiement de ces loyers DPE C -- Aucune interdiction de location à prévoir prochainement Charges de copropriété : 32 euros / mois, soit environ 385 euros / an Taxe foncière 2024 : 783€ Au niveau technique : > fenêtres en double vitrage > chauffage individuel électrique > ballon d’eau chaude > fibre optique disponible > garage à vélo et laverie dans la montée Mobilier inclus : placard d'entrée aménagé, lit 1 place, cuisine aménagée avec frigo et évier, étagère et commode. Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété Pas de procédure en cours sur la copropriété. Contactez moi pour découvrir cet investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.1 € par mois (soit 385.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Lotito EI (ID 68836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François GIRARD - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par François GIRARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

109 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Boulevard Joseph VALLIER, proche toutes commodités ! Appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé des Grands Boulevards (Maréchal Foch) et offrant une vue agréablement dégagée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en demi-palier. L'appartement se compose en premier lieu d'un séjour et d’une chambre attenante. Elles offrent ainsi la possibilité d’un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 27m2, ouvrant sur un balcon. Deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc complètent cet appartement traversant agrémenté d’une cave. En termes d’équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Ce bien se distingue également par ses faibles charges, à prendre en compte dans votre budget ou projet d’investissement locatif. En famille, en couple ou entre amis, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités environnantes. Possibilité éventuelle d’un garage en sus en cours d’étude. A titre informatif, l’appartement était loué 853€ HC. Le premier pas, c’est de visiter ! Au plaisir de votre appel. Cette annonce référence 255928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEIN Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par KLEIN Immobilier 26/10/2024

230 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité. Le cabinet Klein vous propose cet appartement spacieux de 95 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Situé dans une copropriété de bon standing, en étage élevé, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien se compose de : un vaste séjour double de 36 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), de 2 grandes chambres, une cuisine équipée fonctionnelle et indépendante, une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Cabinet Raymond Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

93 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble - 7, rue Thiers: Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1890, un studio mansardé d'une surface au sol de 20 m2 (17,57 m2 carrez), composé d'un séjour-cuisine, espace chambre séparé, douche et toilettes indépendant. 2 greniers, 1 cave - Exclusif - / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.60 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe H Immo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Groupe H Immo 16/11/2024

125 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 33,83 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Appartement de 1 pièce avec mezzanine d'une surface au sol de 39 m² (dont 33,83 loi Carrez), découvrez 'Gary' situé Cours Jean Jaurès, proche quartier Estacade/Aigle, à Grenoble (38000). Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, a été entièrement rénové (2020). Il dispose d'une très belle luminosité. Le bien se compose de la manière suivante : D'un espace cuisine équipée (frigo/congélateur, four, plaques et hotte) ouvert avec de nombreux rangements donnant sur cour intérieure calme D'une grande pièce principale de 14,99m2 avec un espace nuit en mezzanine de 4,51 m2 et d'un petit balcon d'agrément donnant sur rue calme D'une salle de bain avec baignoire, équipée et rénovée D'un wc séparé avec fenêtre De nombreux placards intégrés, rangements et penderie Un galetas et une cave complètent ce bien. Taxe foncière : 732 euros CC : environ 335 euros/an Facilement loué 650 euros CC/mois Les + selon H-Immo -Idéalement situé -Totalement rénové -Traversant et lumineux -Bonne rentabilité Ce bien est situé entre la gare et l'hypercentre de Grenoble, proche de toutes commodités (bus et tram) Succombez au chambre de l'ancien : idéal pour un primo-accédant ou investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 17/11/2024

520 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez un Appartement d'Exception au Coeur de Grenoble - Quartier Aigle-Estacade Plongez dans l'univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d'un habitat moderne, les volumes généreux d'une maison et l'élégance d'un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire. Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu Trois chambres soigneusement agencées : •Chambre 1 : Salle de bain privative. •Chambre 2 : Salle d'eau privative, idéale pour recevoir. •Suite parentale : Salle d'eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse. Un espace de vie spacieux et raffiné : •Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente. •Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches. •Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité. Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques •Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville. •Deux grandes caves : Accès direct depuis l'appartement (13 m² et 12 m²). •Garage en supplément : Accès direct depuis l'appartement pour un confort absolu. Un Emplacement Stratégiquement Idéal Situé dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec : •Le marché de l'Estacade (à moins d'une minute à pied), réputé pour ses produits frais. •Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied). Points Pratiques et Services Exclusifs •Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges. •Diagnostics techniques disponibles sur demande. •Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive. Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine BARRUEL - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine BARRUEL - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

241 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant appartement de 3 pièces et cuisine, traversant et entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail et la qualité des matériaux utilisés. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, dotée d'une douche est un espace de détente où la qualité des matériaux se fait sentir. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est complété par des parquets élégants, des volets électriques, du double vitrage assurant une isolation optimale, et une cave de 5,67 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement, situé sans nul doute dans l'un des plus beaux exemples architecturaux de ce secteur, immeuble du style paquebot, entre l'Art Déco et le modernisme du Corbusier, typique des constructions grenobloises de l'époque années 30 à années 60. Le plus : local vélo à disposition La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie VAUCHERET PERRIER - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

53 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée, proche des transports en commun et des commerces (quartier Vigny Musset) Studio de 24 m2 à vendre loué, composé de: -Une pièce de vie lumineuse -Un coin kitchenette équipé -Une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est un parfait investissement locatif. Le loyer est de 300 € hors charges. Une laverie et un espace détente sont proposés au RDC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003 - SAFTI – VAUCHERET PERRIER Marie, Conseiller indépendant

Océane GUICHARD - ikami

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Océane GUICHARD - ikami 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

126 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 43,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

En exclusivité, proche de la clinique mutualiste, cet appartement traversant T2 rénové de 43,71 m2 (loi Carrez), situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble des années 50, est idéal pour des primo-accédants ou un investisseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placard et dressing, d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un premier balcon sans vis-à-vis côté sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un second balcon côté nord, et d'une chambre de 9 m2. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviettes, et les toilettes sont séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et entièrement électriques. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave privative de 5 m2 complète ce bien. Proche des commodités, ce bien se situe à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Vallier - Docteur Calmette (ligne C). Les charges de copropriété sont faibles, à savoir 182 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1 227 € pour 2023. Ce foyer combine charme, confort et emplacement recherché, une opportunité à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LP Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LP Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(124 avis)

185 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Hypercentre de Grenoble, rue Jean-Jacques Rousseau Appartement de 57,16 m² habitable et 55,63m²carrez divisé en un T1bis et un studio situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d'une belle copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un studio de 18,44m² et d'un T1bis de 34,33m², avec un palier de 2,86m². Les deux biens ont été entièrement rénovés et sont tous deux vendus meublés. Le T1bis se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une alcôve faisant office de chambre. Un placard se situe à l'entrée, où est installée la machine à laver avec étagères de rangement. Le studio est actuellement loué 550€ avec un terme au 31/12/24 qui peut être reconduit. Le T1 bis était loué jusqu'à présent 650 €. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec plusieurs placards aménagés pour une optimisation maximale de l'espace. La division des biens est non officielle, la taxe foncière est commune mais des sous compteurs électriques ont été installés. Le T1Bis est chauffé par une chaudière gaz et le studio possède des radiateurs électriques qui le rendent complètement indépendant. Ils sont obligatoirement vendus en un seul lot et ne peuvent donc pas être dissociés. Conviendrait parfaitement pour : un investissement locatif, un primo accédant qui pourrait habiter le T1bis et louer le studio, résidence principale en réunissant les 2 appartements. Local à vélos dans la copropriété. Référence agence : 411

Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

160 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE Secteur Ampère Dans copropriété de 2012 sécurisée et au calme, très agréable appartement de type T2 de 47m² au rez de chaussée donnant sur espaces verts et arrière bâtiment et se composant : d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, rangements. Le tout en bon état de présentation . Une place de parking privative en sous sol de la copropriété et sécurisée DPE Classe Energie C

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Mandat n°89 VH Grenoble, rue de la Poste En plein coeur du centre-ville, découvrez ce loft au charme authentique de 45,13m² (loi carrez) agrémenté d'une spacieuse mezzanine de 16,81m² pour une superficie utile de 61m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, un salon cosy avec parquet et cheminée, une cuisine fonctionnelle et ouverte, se prolonge par un coin repas lumineux offrant une vue Bastille. L'appartement comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. La mezzanine de 16,81 m², accessible via un escalier, constitue un atout majeur : un espace chambre et rangement suplémentaire. Traversant et lumineux, cet appartement a été pensé par un architecte d'interieur, alliant fonctionnalité et esthétique. Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOURILLON au O615296238 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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