7
360 000 €
6 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement comprenant : entrée avec placard, wc, cuisine équipée, séjour, 1 chambre avec salle d’eau et wc, 1 coin bureau, 1 salle d’eau, à l’étage deux chambres. Casier à skis.
8
225 000 €
2 473 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 4 chambres
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose cet élégant T4 de 91m2 dans le Quartier Prestigieux de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Au 1er étage d'un petit immeublé sécurisé, ce charmant T4 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un cachet authentique, rare sur le marché actuel. Belles prestations intérieures : cheminée décorative, beaux parquets, belle hauteur sous plafond... Une cave et un galetas privatifs viennent compléter ce bien. Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir vous permettant une configuration idéale pour un aménagement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Cet appartement est proposé à un prix de 225 000€. (À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.) Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
20
154 000 €
2 339 €/m²
Appartement • 65,84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4 pièces Offrez-vous l'investissement immobilier parfait à Sassenage avec cet élégant appartement de quatre pièces sur 67,00 m², proposé à 164 000 euros. Ce bien propose 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses, idéales pour une famille ou des colocataires. Grâce à son plan traversant, l'appartement reçoit une quantité abondante de lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose également deux charmants balcons pour vos moments de détente. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous assure un loyer mensuel de 728,20 euros avec des charges minimes de 32 euros, soit une rentabilité brute estimée de 4,85%. Avec ce locataire déjà en place, votre investissement commence immédiatement à générer un retour. Il convient de noter que l'appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres et de portes-fenêtres en PVC double vitrage. Il est également équipé d'un garage et se situe au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et faibles charges. En plus des nombreuses qualités de vie offertes par ce logement, il affiche également de bonnes performances énergétiques avec une classe DPE et GES D. La taxe foncière est de 1 240 euros par an. L'efficacité de la disposition intérieure saute également aux yeux avec une entrée de 2,70 m², une cuisine de 9,09 m², un salon de 16,12 m², des chambres de 9,10 m², 9,30 m² et 10,06 m² et deux balcons respectivement de 4,84 m² et 6,31 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Laurent EL SAIR au 06.03.00.77.12. C'est le moment d'investir dans ce bien immobilier clé-en-main avec un locataire déjà en place ! 4 PIECES DONT 3 CHAMBRES...PLUS UNE CAVE...TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT...2 BALCONS...VENDU AVEC LOCATAIRE...LOYERS: 728,20 EUROS PAR MOIS DONT 32 EUROS DE CHARGES ...RENTABILITE: 4,85 % BRUT...APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF...FENETRES ET PORTES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE...COPROPRIETE FERMEE PAR PORTAIL ELECTRIQUE...APPARTEMENT SITUE AU 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR...FAIBLES CHARGES. CLASSE DPE: D...CLASSE GES: D...TAXE FONCIERE: 1 240 EUROS PAR AN... SURFACES Entrée : 2,70 M2...Cuisine : 9,09 M2...Balcon 1: 4,84 M2...Salon: 16,12 M2...Dégagement: 5,36 M2...Chambre 1: 9,10 M2...Chambre 2: 9,30 M2...W.C : 1,37 M2... Salle de bains: 2,74 M2...Chambre 3: 10,06 M2...Balcon 2: 6,31 M2...Total des superficies privatives 65,84 m2 Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12. Ce bien vous est présenté par Vincent Simon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
235 000 €
2 875 €/m²
Appartement • 81,75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Centre ville de Grenoble , tram C et bus au pied de l'immeuble , A480 à 5mn , bel appartement de 1954 traversant sud /Nord de 81.75 m² de type 4 pieces + cuisine avec cave de 4.40 m² en sous-sol . L'appartement situé au 6 eme étage avec ascenseur est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes. Il dispose d'une grande entrée , d'un séjour avec un balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon , deux grandes chambres de 14 et 16 m² environ , un wc indépendant , une salle de bain. l'appartement est chauffé et climatisé grace à la pompe à chaleur air/air .Sur chaque balcon , il y a deux baies vitrées doubles vitrages, l'une est en alu à l'extérieur et l'autre en PVC à l'intérieur, l'appartement est donc trés bien isolé accoustiquement et thermiquement , tous les murs sont doublés. en polystirène et placoplatre. le DPE est en C et donc trés peu énergivore.Garage de 15 m² situé dans une autre copropriété à proximité .
9
240 000 €
2 357 €/m²
Appartement • 101,81 m² • 4 pièces • 3 chambres
MADAME IMMOBILIER présente 'EUGENIE', appartement T4 spacieux de 102 m², avec deux terrasses de 20 m² et 7 m², ainsi qu'une cave de 7m². Un garage de 30 m² est disponible en supplément. Situé à seulement 100 mètres de l'Odyssée, il offre un cadre paisible à l'abri des regards, tout en étant proche des transports et commodités. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 12 lots construite en 1980. L'entrée mène à une pièce à vivre de 34 m² et une cuisine séparée de 11 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées. Le chauffage individuel est électrique. Ses grandes baies vitrées offrent de très belles vues sur les massifs et illuminent les généreux volumes exposés Est, Sud et Ouest. La copropriété dispose des places de stationnement extérieures et d'un garage à vélos sécurisé. Un double garage de 30 m² proposé en supplément à 25 000 euros. Notez: cet appartement nécessite des rafraîchissements pour être mis aux goûts du jour et aux standards DPE actuels. Cette localisation permet d'accéder facilement aux arrêts de bus (C4, C7, 65, 67), commerces, écoles et infrastructures sportives. Pour plus d'infos sur les risques potentiels, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER au 06.79.24.04.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651
10
299 900 €
3 332 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement en compagnie de Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA, situé sur la commune de Saint Georges de Commiers à 5 min de Vif. D'une superficie de 90 m2, ce bien se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 19 m2, exposée ouest, accessible depuis une cuisine ouverte équipée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC séparé avec un espace pour poser votre machine à laver. De nombreux rangements complètent ce bien. Profitez d'un confort optimal avec son garage en sous-sol, sa place de parking privée, ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1200 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. Cette annonce référence 232034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
199 000 €
1 730 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE A LA VENTE ! Appartement duplex d'une surface d'environ 115 m² niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. A l'étage, un coin bureau ainsi qu'une 4ème pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou salle de jeux. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et cheminée. De nombreuses rénovations ont été effectuées : Electricité, plomberie, chauffe-eau, cuisine, peinture pièce de vie, isolation des planchers, isolation toiture et radiateurs récents. Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de rendre ce bien à votre goût. Une cave vient compléter ce bien. Charges de copro : 234€/trimestre, taxe foncière 1058€. Situation géographique idéale ! A proximité immédiate à pied des commerces et arrêt de bus. Ce que nous aimons: Ancien hôtel particulier, Centre-ville, Beaux volumes Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Orpi ! Référence agence : 4958
8
90 000 €
1 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces
Fontaine mairie appartement 4 pièces 65 m² - tram a fontaine hÔtel de ville beau 4 pièces de 65 m2 entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualités, -3 chambres dont une avec un grand placard , cuisine équipée sur cellier de 4 m². -traversant est/ouest en étage élevé avec ascenseur. cet appartement baigné de lumière offre de belles vues sur belledonne et le vercors.proche de tous commerces, école et de l'arrêt de tram a au pied de l'immeuble 'fontaine hôtel de ville. -
9
250 000 €
2 461 €/m²
Appartement • 101,59 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4/5 de 102 m² à Grenoble (Clémenceau) Rare à la vente, découvrez 'Alex' un appartement traversant de 102 m² qui est situé dans une résidence calme avec parc privatif. Idéalement orienté Sud/Nord, il offre une vue imprenable sur Belledonne. Alex se compose d'un spacieux hall d'entrée qui mène à un séjour double, ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique sur Belledonne. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains, et des WC séparés. De nombreux rangements sont également disponibles. Les équipements incluent des huisseries en PVC avec double vitrage et un chauffage collectif urbain avec compteur individuel. Une cave et deux garages (en sus) complètent ce bien, ainsi qu'un parking collectif. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Situé à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus, et du campus universitaire, cet appartement est idéalement placé. Les charges mensuelles s'élèvent à 299 euros, incluant l'entretien de la copropriété, les espaces verts, l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 2900 euros. DPE : C Ce bien est une opportunité rare, ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES
11
134 000 €
1 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Je vous propose un bel appartement T3 de 87 m², traversant et baigné de lumière, en position dominante au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une vue incomparable sur le Vercors depuis votre double séjour. Un cadre paisible, confortable, fonctionnel et intime. *Exclusivité - Romain MEYNIER* L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de douche moderne et spacieuse avec dressing, ainsi que de WC séparés. Parfaitement rénové, il ne vous reste qu'à poser vos valises et à en profiter ! Situé au cœur de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement est aussi pratique qu'agréable à vivre. Une cave privative et une place de parking vous attendent en supplément. Laissez-vous séduire par ce bel appartement et ses nombreux atouts. Contactez-moi ! Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
1
285 500 €
2 800 €/m²
Appartement • 101,96 m² • 4 pièces
SUR ST SIMÉON DE BRESSIEUX Magnifique T4 d'une surface habitable de 101m2 avec belle terrasse une vue sur la campagne dans un site idyllique a venir voir rapidement Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 362 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Evelyne Chambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 943 152 RCP AXA
9
110 000 €
1 617 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 4 pièces • 2 chambres
VIZILLE : ***KELLER WILLIAMS*** Nous vous proposons ce magnifique appartement de 68 m² à rafraîchir, situé rue Julian Grimau à Vizille. Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec une entrée sécurisée par interphone. Ce bien est extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition. Il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi que sur le magnifique château de Vizille depuis les chambres. L'appartement est situé dans un quartier paisible, entouré de maisons, offrant ainsi un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La salle à manger et le salon, d'une superficie de 25 m², sont exposés à l’Ouest et s'ouvrent sur un long balcon de 12 m². La cuisine, de 10 m², est exposée à l’Est et donne accès à un balcon de 3 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, mesurant respectivement 9,5 m² et 12 m², avec une vue imprenable sur le château de Vizille. La salle d’eau et les toilettes sont séparées, chacune équipée de fenestrons, apportant ainsi une luminosité naturelle. Une cave spacieuse de 11 m² complète ce bien. De plus, il est possible d’acquérir un garage de 17 m² dans la cour extérieure pour 18.000 € (à débattre), offrant ainsi une option de stationnement sécurisée. En outre, il y a une grande facilité de stationnement à proximité de l’immeuble. Les fenêtres sont en bois avec survitrage. Le chauffage est électrique individuel et l’eau chaude est fournie par un cumulus en double tarif (tarif nuit), tandis que l'eau froide est individuelle. La taxe foncière s’élève à 1081 € par an et les charges de copropriété sont de 260 € par trimestre. L'emplacement de cet appartement est idéal. Il se trouve à deux minutes de l'embranchement de l'A480, à cinq minutes du grand espace commercial de Comboire, et à moins de trois minutes à pied de tous les transports en commun et des commodités quotidiennes. Vous serez également proches des établissements scolaires et des parcs. Ce bien est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 70 (Vizille, Camping) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N85 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Barbusse a lieu chaque mardi matin. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
24
82 000 €
1 277 €/m²
Appartement • 64,19 m² • 4 pièces • 2 chambres
vente appartement la Mure Vente d'un appartement lumineux et traversant avec une belle exposition EST / OUEST, au deuxième étage et dernier étage, en duplex (escaliers pas Japonnais). Peu de travaux à prévoir (rafraîchissement possible). chauffage électrique. Superficie en loi Carrez de 64m² (total de 84 m²). Situé sur l'axe principal de la Mure il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, d'un salon et de deux chambres à l'étage (dont l'une avec mezzanine) avec salle de douche et salle de bain à chaque niveau. Cet appartement bénéficie également d'une petite cave. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez le visiter. Suzie GIROUD 06 85 52 93 71, RSAC n° 889 275 632, Agent Mandataire de l'agence Sud Isère Immobilier
10
124 000 €
2 064 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la commune de Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne 18), cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de belle superficie ainsi qu'une chambre de taille standard. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.
9
110 000 €
1 797 €/m²
Appartement • 61,2 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T3/4 au coeur de Grenoble Découvrez ce charmant appartement de 63.75 m², situé au 1er étage sur entresol d'un immeuble de 1958. Il se compose d'un séjour de 25 m², deux chambres, (possibilité de 3ème), une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 5 m² et une cave de 8.54 m² complètent ce bien. Quelques travaux à prévoir. Proche de toutes commodités : bus, tramway, écoles, commerces, parcs à moins de 10 min à pied. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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