340 000 €
2 720 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans une rue calme et prisée du centre-ville de Grenoble, à deux pas de l'avenue Alsace Lorraine, cet élégant appartement de 125 m² occupe le 2? étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, et offre tout le charme de l’ancien allié à de beaux volumes lumineux.
Un bien rare et spacieux
Ce T4 traversant séduit par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond, et ses prestations d’époque : parquets d’origine, moulures, cheminées… Vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour double avec accès à un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Localisation idéale
À seulement quelques mètres des commerces, des écoles, des transports en commun (tram A et B), ce bien est idéalement placé pour une vie citadine confortable, tout en profitant du calme d’une rue peu passante. L’accès rapide à la gare ou aux grands boulevards complète cet emplacement stratégique.
Les plus qui font la différence
Galetas privatif au 5e étage pour vos besoins de rangement
Cave en sous-sol incluse, pratique pour le quotidien
Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité immédiate (19 000 € en sus)
Ce que l’on aime
L’élégance des prestations anciennes
Le calme au cœur du centre-ville
Les volumes généreux
La copropriété entretenue avec ascenseur
La belle luminosité traversante
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d’investir dans un appartement de charme en plein cœur de Grenoble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432 - SAFTI – RUBI Christophe, Conseiller indépendant
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