Saint Etienne Sud, au pied de la place Bellevue, de ses commerces, de son marché, du tram, de la Stass, accès immédiat autoroute, dans un immeuble entretenu avec ascenseur au pallier, T3 de 70,48 m² proposant 2 chambres, balcon et 1 place de PK privative.
Cet appartement est accessible sans marche avec un fauteuil roulant.
L'entrée de 5,78 m², travertin au sol, propose une porte blindée et un rangement /vestiaire ; Elle dessert, à droite, le séjour de 20,75 m², parquet flottant au sol et ouvrant sur un balcon de 3 m².
À côté du séjour vous disposez d'une chambre de 11,33 m², parquet flottant au sol également et qui est ouvrable sur le séjour ce qui pourrait faire une grande pièce de 32 m².
À gauche de l'entrée, vous trouvez, au fond, la cuisine de 12,37 m², carrelée et aménagée avec des meubles hauts et bas, une plaque cuisson 3 gaz + une électrique, une hotte, un four encastré, et une seconde chambre, au calme, de 14 m², parquet flottant au sol équipée d'un rangement 4 portes (récentes).
La salle de douche de 4 m² est carrelée sols et murs ( l'espace douche a été rénové avec une grande douche fermée), un meuble sous vasque, miroir et luminaires. WC neuf indépendant.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Electricité rénovée (tableau, interrupteurs, prises). Appartement rafraichi en 2021 par un professionnel.
Place de Pk extérieur privative et sécurisée à l'arrière de l'immeuble.
Charges moyennes mensuelles de 131 € incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, syndic, ascenseur, eau chaude avec compteur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles + 6,46 € /mois de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière €
Ce T3, en très bon état, conviendra parfaitement à un couple de retraités désireux de disposer des commodités de la ville à ses pieds sur un secteur animé, sans marches d'accès, avec 1 parking privatif !
Référence agence : 4442
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5
39 000 €
650 €/m²
