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110 000 €
1 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
42400 SAINT-CHAMOND - CENTRE-VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 m2 loi carrez et 95 m² au sol - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC EXPOSITION EST-OUEST Efficity, l’agence et la Team Malachenko ,qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de SAINT-CHAMOND, Cet appartement en duplex de 3 pièces dont 2 chambres, une à chaque niveau, est un véritable cocon lumineux offrant une exposition Est-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme. L'état général de l'appartement est bon et bien isolé, assurant un cadre de vie agréable et confortable avec très peu de vis à vis. La pièce de vie spacieuse d'environ 45 m² ouverte sur une cuisine équipée (Schmidt), agrémentée d'un parquet massif vitrifié et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m 10. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée en pierre du pays, qui fonctionne. Une chambre d'environ 10 m² avec une hauteur sous plafond de 3m aménage le rez de chaussée de ce duplex, à coté se trouve la salle de bain et un toilette indépendant fermé. A l'étage de cet éclatant duplex, se trouve la suite parentale comprenant un coin dressing et sa salle d'eau. Construit dans les années 1900, cet appartement possède un charme unique, témoignant de l'histoire de la région, avec ses poutres et murs de briques apparentes. Sa luminosité naturelle et son exposition offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cet appartement situé en plein centre de St Chamond, dans une petite rue perpendiculaire à la rue piétonne (Rue de la République) et très proche de la place St Pierre et de la place de la Hall. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien agréable à SAINT-CHAMOND. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
