Acheter un appartement 2 pièces à Villars (42390)

VA6127 VILLARS - La Feuilletière - Loire investissement vous propose en exclusivité ce T2 de 45m2 loué au premier étage. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 20m2, une cuisine, une salle de douches, une chambre séparée. Coté énergétique l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière collective, les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 avril 2026, le montant du loyer est de 390€ + 68€ de charges. Dépendance : une cave. Chauffage collectif au gaz, menuiserie double vitrage en PVC.. Copropriété de 78 lots, charges annuelles : 1 430€ (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, le syndic, etc). Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Surface du logement : 42m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520€ et 750€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY Carte T CPI42022020000045145 RCP 61041668