Acheter un appartement à Lyon 2ème

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245 annonces
Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillerme Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 146,25 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 146,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Rare Loft de caractère 150m² ------ Votre Agence vous propose à Lyon, quartier Carnot, à deux pas de la gare TGV, du métro et de l'accès autoroute, au calme en arrière-cour, superbe loft en duplex de 150m². En entrant dans cet ancien bâtiment industriel, vous apprécierez les volumes du séjour/cuisine de 64m², la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, le mélange de la pierre, du bois, du métal et du verre. Cet appartement atypique possède une suite parentale de plain-pied avec SDE et dressing A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une SDB/WC et un bureau en mezzanine pouvant faire office de couchage de 13.5m². On aime : - le stationnement privatif devant l'appartement (bail) - les faibles charges (60€/mois) - l'accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports...) - la chambre de plain-pied - la voûte en pierre découverte lors de la restauration du lieu - le calme au coeur de Lyon - le 4ème couchage possible sur la mezzanine - le petit espace extérieur devant la verrière Votre agence Immobilière à Dardilly 4bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

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ANDR'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ANDR'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 223 m²

1 300 000 € 5 830 €/m²
Appartement • 223 m² • 8 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'Ainay, caché aux yeux de tous, loft atypique chargé d'histoire. Ancienne menuiserie puis usine de parapluies, ce lieu a évolué pour accueillir divers événements avant de se transformer en un loft résidentiel. Réparti sur deux niveau, il offre un total de 343,92 m² habitables, dont 223 m² en loi Carrez, avec en plus un appartement indépendant de type 2 de 34,78 m². Le loft se compose de différents espaces modulables selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 148 m² actuellement agencé de la manière suivante : une entrée accueillante, une cuisine à vivre de 17 m², un espace sanitaire avec deux WC, un vaste séjour de 83 m², un atelier créatif et un charmant patio de 6 m². A l'étage, 88 m² baignés de lumière grâce à ses ouvertures de type industriel offrent un cadre parfait pour créer un espace nuit personnalisé avec salle de bain et dressing. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Bien unique !

SLDI
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SLDI 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 121 m²

1 150 000 € 9 504 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, au sein du "Triangle d'Or", Rue Président Carnot, dans un immeuble de standing, nous vous proposons un appartement de 121m2 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement disposant d'une triple exposition se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine et wc. Une cave et deux greniers complètent ce bien. A voir sans tarder. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 06 83 00 80 80 - Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

ADB GESTION
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ADB GESTION 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein centre de Lyon, dans la très prisée rue Victor Hugo, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 3 minutes à pied de la place Bellecour et à proximité immédiate du métro, il vous offre la chance de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre agréable et pratique. Cet appartement se trouve au 2e étage et dispose de tout ce dont vous avez besoin. En entrant, vous découvrirez un hall équipé de WC séparés pour ensuite arriver dans le séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comporte également une chambre confortable et une salle d’eau moderne et bien aménagée. Vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier. L'appartement est optimisé pour offrir un maximum de rangements et de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité dans un quartier aussi recherché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 91 m²

495 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / EXCLUSIVITÉ / PLACE DES JACOBINS / RUE MERCIÈRE, la Régie CARRON vous propose dans bel immeuble de standing au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement type T4 de 91 m² entièrement rénové en 2022 par architecte, prestations rares et soignées, coup de cœur assuré.... Laissez vous séduire par son séjour parquet lumineux et sa belle cuisine haut de gamme équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, CALME ET LUMINOSITÉ... PRIX: 495 000 € Renseignements et visites: Pascal MATERA O617 95 68 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété Nombres de lots: 23 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: C/A Taxe foncière: 1190€ Charges de copropriété: 175€/mois (communs, ascenseur, syndic)

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 21/10/2024
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Appartement, 165 m²

1 050 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez ce plateau unique de 168 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme et prestigieux du 2ème arrondissement de Lyon. Cet espace brut et plein de potentiel offre une terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un appartement d'exception, selon vos envies et besoins. Que vous rêviez d’un loft moderne, d’un duplex lumineux ou d’un espace de vie familial sur-mesure, ce bien est le terrain de jeu parfait pour une rénovation unique. Points forts : Emplacement idéal au cœur de Lyon 2ème, quartier prisé Dernier étage avec ascenseur Superficie de 168 m², espace rare et atypique 20 m² de terrasse ensoleillée Opportunité de rénovation complète Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous dans ce bien d'exception. Référence agence : 5150

Immo Confluence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 120 m²

745 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Exclusivité Orpi, coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception T3 de 120m² avec une grande terrasse de 18m². Idéalement situé dans le quartier de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Situé au dernier étage (8ème et 9ème), en duplex avec ascenseur dans une résidence de 2010. Le logement est composé d'une grande pièce de vie traversante de 78m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse exposée au Sud avec une belle vue dégagée. Côté nuit, vous découvrez deux chambres, dont une de 18m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre suivant vos besoins. L'appartement dispose de nombreux atouts : - Traversant Sud-Nord - Vue dégagé (Fourvière) - Parquet massif - Volet électrique (BSO) - Un vrai coin nuit séparé. (duplex) ... Un garage double est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et d'être au dernier étage ! Référence agence : 950

ERA Presqu'île
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Presqu'île 08/12/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 18 m²

Prix en baisse 90 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Nous vous présentons à Lyon 2, au coeur de la vie étudiante dynamique un appartement T1 de 18m2 situé dans une résidence étudiante moderne et conviviale, parfaitement adapté à votre style de vie. Vous pourrez profiter d'un espace entièrement meublé pour un confort immédiat ainsi que d'un intérieur moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Grâce à son chauffage électrique vous aurez accès à confort thermique. Son exposition Nord-Ouest, offre une luminosité agréable tout au long de l'année. Vous aurez aussi accès à un espace de coworking vous permettant de travailler et échanger avec vos pairs. De plus, une laverie est mise à votre disposition pour simplifier votre quotidien. Situé au coeur de Lyon 2, cet appartement vous offre un accès facile aux universités, aux transports en commun, aux commerces locaux et à la vie culturelle de la ville. Profitez de la vie étudiante dans un environnement propice à la réussite académique et à la convivialité. Actuellement loué meublé en bail commercial, cet investissement vous permettra une bonne rentabilité tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace étudiant idéalement situé à Lyon 2, offrant un équilibre parfait entre études, détente et vie sociale. Réservez dès maintenant votre place dans cette communauté dynamique ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 85,08 m²

Prix en baisse 650 000 € 7 640 €/m²
Appartement • 85,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé au cœur du prestigieux quartier d'Ainay, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'une élégante copropriété bourgeoise, ce bien jouit d'une vue imprenable sur la Saône. Récemment rénové avec un souci du détail et de la qualité, cet appartement se présente comme un mariage harmonieux entre l'élégance classique et le confort moderne. L'espace, baigné de lumière naturelle, est traversant, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend une suite parentale spacieuse ainsi qu'une charmante petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace avec une touche moderne et fonctionnelle. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de diviser ce bien en deux appartements distincts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 4921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo Confluence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Immo Confluence 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 14 m²

129 000 € 9 214 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose un jolie studio de 15m² au troisième étage sans ascenseur. Il est situé en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, côté Confluence, à proximité immédiate des transports et des commerces. Vous découvrez un séjour-cuisine lumineux exposé à l'est avec mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement de choix en centre-ville. Référence agence : 974

Casarèse
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Casarèse 18/09/2024
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Appartement, 178 m²

759 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - CALME - LUMINEUX Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Cordeliers/St-Nizier, ce duplex de 153m2 (178m2 au sol) est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans un bel immeuble de 1860. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement qui a été entretenu avec soin. Au premier niveau se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon orienté sud avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures. A ce niveau également il y a une chambre, une salle de bain et un wc. On accède à l'étage supérieur au niveau de la bibliothèque en empruntant l'escalier en frêne pour trouver : une chambre de 14m2 (27m2 au sol), une chambre de 18m2, une chambre de 8,70 m2 (16 m2 au sol), une buanderie, une salle d'eau, un wc et même... un petit sauna. Possibilité au niveau du 5ème de faire une cuisine ouverte sur le salon ainsi que de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir le salon. Pas de voisin de palier, vous serez les seuls au 5ème et au 6ème étage. Chauffage gaz individuel Chambres climatisées à l'étage Menuiseries double vitrage Local à vélo. Une cave (porte à refaire). Commerces dans la rue et marché St-Antoine (tous les jours sf lundi) à 100m Métro à 200m Possibilité de poursuivre la location d'une place de stationnement dans un parking exclusivement réservé aux abonnés. Au niveau des communs, la colonne de gaz a été remplacée en 2024, le hall d'entrée et la montée d'escalier sont propres, et enfin la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Il y a une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Charges copro : 189 €/mois (ascenseur, ménage, syndic) TF : 1301 € Consomations réelles d'énergie par an : Gaz 850 € et Electricité 841 € Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. 2 portes palières, 2 numéros de lots différents. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5118. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 276 €. Pas de procédure en cours.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 26/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 105 m²

670 000 € 6 381 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bussat Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 120,89 m²

Prix en baisse 695 000 € 5 749 €/m²
Appartement • 120,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

BELLECOUR, place Antonin Poncet, au calme absolu, 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur les abeilles de BUSSAT vous proposent à la vente ce superbe appartement lumineux de 120,89 m². Il est composé d'un séjour de plus 36 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Une chambre de bonne et un immense grenier de 50 m² sont vendus avec le bien. N'attendez pas et appelez-nous ! Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 74 m²

369 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéal investisseur : Colocation 74 m², 5 chambres à Lyon 2 Idéalement située dans le quartier prisé de Perrache à Lyon 2, cette colocation offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. L’Université Catholique de Lyon (ULy) se trouve en face, la gare de Perrache et les transports, Métro A, Tram T1, T2 et de nombreux Bus sont à proximité immédiate. Perché au 7ème et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Entièrement rénové et conçu pour la colocation, il est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi un confort immédiat à ses résidents. C’est un investissement rentable clé en main. Grosse rénovation énergétique effectuée en 2020 pour un montant de 25 000 € pour ce bien. Isolation extérieure du bâtiment et du toit, ravalement de façade et changement de la chaudière. COMPOSITION : - 5 chambres - Cuisine moderne équipée et son coin repas - Une salle de douche - 1 WC. Une cave complète ce bien. COPROPRIETE : - 44 lots dont 22 lots d’habitation - Ascenseur - Chauffage collectif - Pas de travaux à prévoir - Pas de procédure en cours Prix : 369 000€ (Appartement + Mobilier et équipements) INFORMATION FINANCIÈRE CHARGES : - Copropriété : 2 972 €/an (eau froide, eau chaude et chauffage Inclus) - Taxe foncière : 913 €/an - Électricité : 435€/an LOYERS : - 2 280 €/mois soit 27 360 €/an TCC (Toutes Charges Comprises) Très bien placé, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative et d’un faible turnover. RENTABILITE BRUTE : 6,9 % Sur demande : - Détails des calculs - Vidéo de l’appartement sur demande. En savoir plus ? Prenez contact avec Matthieu Mascunan EI / RSAC 520 661 893 Référence : 5174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, secteur Confluence, Studio meublé dans la résidence étudiante de standing BAYARD STADIUM de 2013, sous bail commercial. Belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité net de 4,2% grâce à 4555€ de loyers HT. (charges annuelles de copropriété381€ et taxe foncière 397€ déduites). Bail commercial en cours jusqu'en 2034, loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou non. L'appartement est un studio en très bon état général de 18,5 m2 avec balcon de 5m2 situé au 2ème étage. Il est composé d'une pièce de vie principale avec kitchenette, salle d'eau avec toilette, balcon. Réception 7J/7, accès sécurisé, connexion internet, piscine couverte et chauffée, salle de fitness, local vélo sont autant de services inclus. Une laverie et service de petit-déjeuner ou de ménage sont aussi disponibles au sein de la résidence. Le gestionnaire est la société ODALYS, acteur incontournable dans le domaine de l'immobilier géré, assure un bon entretien quotidien et un confort pour les occupants. Le bail commercial offre une garantie des loyers et une gestion de la location simplifiée pour les propriétaires. Référence agence : 4022