Acheter un appartement à Lyon 7ème

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

295 000 € 5 020 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 bis traversant et atypique de 58,76 m² – En plein cœur du 7e arrondissement Votre agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 bis traversant de 58,76 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1890, dans le très prisé 7e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des quais, de la piscine du Rhône, des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et métro). Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel . Le séjour avec alcôve, d'une surface de 21,66 m²très lumineux est exposé Sud-Ouest, et dispose d'une cheminée. L'alcôve peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre, créant ainsi un espace chaleureux et polyvalent. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et spacieux. La chambre principale, exposée Nord-Est, d'une belle surface de 14,35 m², dispose de deux grands placards pour un rangement optimal ainsi que d'une cheminée. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. La plomberie a été refaite il y a moins de 10 ans, et l'installation électrique est en bon état. L'immeuble, bien entretenu, offre des parties communes pleines de charme. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Avec un DPE classé D, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. RSAC Lyon N° 918 262 908.

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024

84 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Sakura construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. A proximité du métro JEAN JAURES et du futur campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 4ème étage de la résidence Sakura. Avec une surface de 18,30m2, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. LOYERS DE 4387 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 455 € Charges: 468 € Photos non contractuelles. Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Benjamin Empereur - efficity

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Benjamin Empereur - efficity 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

235 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T2 56m² 1 CH - 3e ÉTAGE/5 - LOGGIA 4m² - CAVE - 100M DE LA PLACE SAINT LOUIS - GROS POTENTIEL ET QUARTIER TRÈS DEMANDÉ - 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement à rafraichir situé rue Elie Rochette, tout près de la Place Saint Louis et de Jean Macé dans la partie la plus prisée du 7e arrondissement. Au sein de cette construction de 1979 très bien entretenue se niche ce T2 qui révèlera tout son charme après un bon rafraichissement. L'appartement se compose de la manière suivante: un espace salon lumineux de 20m² muni de grandes baies vitrées qui mènent à la loggia à vivre de 4m² exposée Est, une grande chambre de 13,43m², une cuisine indépendante de 10,59m², une salle de bains de 3,75m² et un cabinet de toilettes indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition dans l'appartement. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur la plupart des postes (peintures, sols, cuisine et SDB à remettre au goût du jour). Jeter un œil aussi à l'électricité ne fera pas de mal. Une fois les travaux effectués, vous serez propriétaire d'un magnifique T2 dans le quartier le plus demandé du 7e arrondissement. La vue est dégagée de chaque côté de cet appartement traversant. Pour un confort optimal, les fenêtres sont en bois double vitrage. . La résidence est très bien entretenue, l’entrée des communs a été rénovée récemment. Vous bénéficierez également d'un beau et grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours lyonnais. L'eau froide et la production d'eau chaude, ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Ces charges s'élèvent à moins de 200€/mois (selon votre consommation et incluant les charges communes générales de l'immeuble dont l'entretien des jolis espaces verts).Le diagnostic énergétique fait apparaître la très correcte note D (ainsi que C en émission de gaz à effet de serre), qui traduit une bonne maîtrise de la consommation d'énergie. Une cave de 3m² vient compléter idéalement ce logement. A proximité des transports (tram T2 et métro B à Jean Macé à 10 min à pied), de nombreuses écoles et universités, et des commerces. Les marchés de Jean Macé et de la place Saint Louis sont aussi des atouts indéniables, la vie de quartier est très présente dans ce secteur. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 235000€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Lyon 7

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 19/10/2024

305 000 € 4 816 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce confortable appartement T3 de 63,33m² avec terrasse de 8,64m². Il est très bien desservi avec le métro B à 4min à pied en direct vers la Gare Part Dieu, et le Tram 1 à 5min à pied permettant notamment de rejoindre Perrache (métro A, SNCF, Tram 2). Une entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 31,70m². Une belle terrasse exposée Ouest avec des brise-soleils coulissants offre un espace extérieur utilisable par tous les temps. L'espace nuit est bien séparé par un dégagement qui dessert une chambre de 12,56m² avec placard intégré, une autre de 9,98m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux nécessaires. La cuisine a été installée en 2020 et la salle d'eau a également été entièrement rénovée. Les charges de 312 euros par trimestre comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière individuelle et l'eau froide. Un garage en sous-sol dans la copropriété est proposé en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

125 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 28,49 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 28,49m2 (au sol), 16m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour chambre avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 125 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-99 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 et de l'agréable Parc Blandan, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2013 avec espace laverie, venez découvrir ce lumineux studio de 17,60 m² composé d'une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement vendu avec un bail en cours (fin de bail Juillet 2025). Montant du loyer : 379 € mensuel hors charges + 55 € de charges. Prix de vente du bien : 99 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur DPE (D) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 030 € comprenant les charges communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

T2 à rénover idéal investisseur ou premier achat A découvrir idéalement situé juste en face de Bellecour et des Berges du Rhône, cet appartement de 48m² dispose d'un superbe potentiel. Une fois rénové vous serez propriétaire d'un bien très calme et lumineux car orienté à l'Est sur cour, sans vis à vis. Dans un secteur à très forte demande locative, proche toutes commodités, transports (métro D, tramway, vélo'v, bus) et Universités Lumière, Jean Moulin, IUT, INSEEC, centre LAENNEC, CEESO... Immeuble de bon standing très bien entretenu. Ascenseur. Travaux de rénovation à prévoir. 2 Caves complètent ce lot. Merci de contacter Raphaël Lasbatx pour toute précision et convenir d'une visite.

Qoridor

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

130 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 33,16 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 de 33,16m2 (au sol), 22m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une chambre. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : E/B (296 kWh/m².an - Emission 9 kg CO?/m².an) PRIX : 130 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-98 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Hafida Klein - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Hafida Klein - iad 15/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

(3 avis)

314 900 € 4 845 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

iad France - Hafida Klein (06 24 74 49 58) vous propose : Bel appartement au 1er étage, dans une rue résidentielle calme , rue Auguste Payant. Il est composé de 3 chambres dont une avec un Dressing neuf fait sur-mesure, un séjour, et une cuisine neuve entièrement équipée. Un magnifique parquet en bois, dans toutes les pièces, rend cet appartement cosy et chaleureux en plus d’être moderne. Lumineux grâce à son exposition Sud, l’appartement a été complétement rénové ce qui lui procure une bonne isolation thermique. Balcon traversant. Parking privé dans la résidence. La visite est possible en français, en anglais et en allemand. Les Surfaces Séjour – Cuisine : 30,43 m2 Chambre 1 : 8,81 m2 Chambre 2 : 12,41 m2 Chambre 3 : 9,23 m2 Le Quartier A proximité de Confluences, Fourvière, des Commerces, écoles et de toutes Commodités… Proche des Transports en Commun, Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute… Cet appartement vous séduit, vous avez des questions, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Klein EI (ID 68280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913749636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 02/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(58 avis)

257 700 € 3 304 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69007). Un appartement T4 de 78,40 m² 9ème étage avec cave. Réf. 1011L-1237. Lot n°39. Dans résidence sécurisé, calme et arborée, venez visiter cet appartement composé d’un hall d'entrée, d’un placard, d’un WC, d’une cuisine, d’un double séjour (ou 3e chambre), de deux chambres et d’une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collective. DPE : D (197 kWh/m2 /an) – GES : C (23 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 070 € à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 3 225 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, etc.). Taxe Foncière : 937 € Prix de vente : 257 700 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité parking en sous-sol en supplément : + 10 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

249 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Bel Appartement récent Berthelot, 42m2 avec terrasse et garage boxe pied du tram Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 42m2 avec terrasse, situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée construite en 2021 au 164 avenue Berthelot 69007 LYON, à proximité de Jean Macé et du tramway, et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le séjour, avec une double exposition sud et est, est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte vitrée qui s'ouvrent sur une terrasse de 5m2 sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité. La chambre spacieuse de 12m2 offre également une intimité totale. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées. De plus, un parking box est inclus. La copropriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique en catégorie C. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Guy Hoquet Lyon 7

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 18/10/2024

240 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 53,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

A seulement 400m de la station Jean Macé, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités! Bien agencé et entièrement à rénover, ce plateau avec son balcon en intérieur de copropriété présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé. La copropriété est paisible et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie unique, à votre image, dans un quartier dynamique et recherché! Pour plus de confort, une cave complète ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2287, contactez Aurélie Molière au 0756436508 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Guy Hoquet Lyon 7

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 25/10/2024