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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 70 m²

272 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Fiche Id-SUP164520 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long au coeur de Montchat. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique". Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T3 de 70m2, vue dégagée, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 39m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 9m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Deux chambres dont l'une de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et cellier complète cet appartement pour 19 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6. - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 30 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

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Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 06/06/2024 - mise à jour 08/06/2024
7
Appartement, 75,7 m²

550 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RUE JACQUES MOYRONA proximité du Parc de la Tête d'Or, et dans une copropriété de 1962 sur terrain HCL, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 75.7m² CARREZ au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour avec parquet de 25.25m² donnant accès à trois balcons totalisant une surface de de 10.64m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon de ....m², d'une salle d'eau et WC. L'appartement profite de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Nous sommes syndic de la copropriété. Les futurs acquéreurs de cet appartement profiteront des avantages d'une rénovation énergétique votée et à la charge vendeur.ALUR :Statut de la copropriété de 33 lotscharges annuelles de copropriété : 2562 euros (comprenant chauffage et eau froide)

Qoridor
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Qoridor 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Appartement, 67 m²

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT DANS LE NOUVEAU QUARTIER DES GIRONDINS À JEAN JAURÈS. AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE ET CAVE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR CE LIEN CI-DESSOUS: youtu.be/NnmkcKUKdR8 Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût de 67m2, situé dans le nouveau quartier des Girondins à Jean Jaurès (métro ligne B), vous serez séduit par son quartier de vie moderne, agréable et proche de toutes commodités à pied (supermarchés, commerces, boulangeries, bouchers, médecins, écoles...). Dans une résidence sécurisée, l'appartement traversant est situé au 2ème étage. Il comprend: Une belle pièce de vie lumineuse (exposé Sud) avec coin salon et séjour. En face du séjour, la cuisine rénovée semi ouverte et toute équipée. Un dégagement emmène au coin nuit où vous trouverez: 2 chambres avec parquet (possibilité 3ème chambre dans le double séjour) Une salle de bains avec fenêtre et accès machine à laver. Un wc indépendant. STATIONNEMENT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privative (numéro attitrée) dans la résidence sécurisée. RANGEMENT: Une cave en sous sol DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 60€/ mois seulement ! RAVALEMENT FAÇADE ET TOITURE (voté et payé par le vendeur), sera effectué en Septembre, PRIX : 310 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2024-308 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand Lyon Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

ACE COURTAGE
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ACE COURTAGE 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 90,34 m²

Prix en baisse 505 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 90,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE BEAU QUARTIER : LYON 6ème ARRONDISSEMENT proche des quais. Grand appartement T3 lumineux de 90.34 m² situé au 2ème étage sur 6 orienté Sud/Est avec cachet et potentiel : cheminées décoratives (marbre), parquet en chêne massif, hauteurs sous plafond (3m30), et boiseries. Composé de deux chambres, 1 séjour, 1 alcôve, 1 cuisine séparée, 1 hall, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous sol. Immeuble de standing avec ascenseur typique des immeubles Haussmannien construit dans les années 1900. Localisation avantageuse au sein du 6ème arrondissement : proximité avec de nombreuses enseignes commerciales de renommée, desserte rapide des transports en commun (métro à 6 min à pieds, arrêt de bus à 2 min à pieds, arrêt de tram à 8 min à pieds), proximité avec l'hypercentre (presqu'île de Lyon), les quais du Rhône, le Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu, crèche à 7 min à pieds/maternelle à 15 min à pieds/collège à 3 min à pieds/lycée 3 min à pieds/école à 5 min à pieds Parties communes extérieures rénovées : ravalement de façade en 2012, remplacement des volets roulants/fenêtres en 2007. Parties intérieures rénovées entre 2005 et 2007 (peinture murs) N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie GUILLAIN au 06.36.16.84.13. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
2
Appartement, 53 m²

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Imaginez-vous au cœur d'un quartier vivant et recherché de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts. Cet appartement lumineux de 53,8 m², situé dans une résidence d'exception, vous offre une qualité de vie incomparable. Avec ses finitions soignées, cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Il comprend un vaste salon-cuisine de 22,6 m², une chambre spacieuse de 11,3 m², un bureau de 9,4 m² idéal pour le télétravail, et une terrasse privative de 13,2 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. Le tout complété par une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Vous serez séduit par la luminosité, les espaces généreux et le calme qui règne dans cet appartement tout en bénéficiant de la proximité du métro Valmy et des berges de la Saône. Les prestations haut de gamme incluent des volets motorisés, un chauffage individuel, et un accès sécurisé à la résidence. Garage disponible en sus Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon urbain ! Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'Ambra

ORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ORS IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 54 m²

193 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

LYON (69005)

APPARTEMENT LYON 5 PARC DE MENIVAL SOUS COMPROMIS Lyon 69005, Un très bel appartement a été sous offre en seulement 15 jours après présentation. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique, de l'attrait de ce bien et de la réactivité de ORS IMMOBILIER - Danielle ORS 06 19 80 38 32. Le Secteur Ménival, à proximité de Tassin la demi Lune, Gare de Lyon Gorge de Loup, semble idéal. La qualité de la rénovation de cet appartement, le calme parc boisé et la proximité des bus, sont des atouts indéniables qui ont séduit et enchanté notre Acquéreur. Cela paraît être un véritable coup de cœur !! Si vous souhaitez des conseils pour acheter ou vendre un bien à Lyon 69005 ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre projet de vente, n'hésitez pas à me le faire savoir ! La présente annonce immobilière est rédigée par Danielle ORS – 06 19 80 38 32 – ORS IMMOBILIER

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/09/2024
(322 avis)
6
Appartement, 68 m²

310 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 07 - Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique et en plein essor. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie urbain tout en restant à proximité des espaces verts et des berges du Rhône. La résidence, construite en 2011, allie confort et sécurité. L’appartement, situé en étage, bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est moderne, bien entretenue et équipée de la fibre optique. Ce bien se compose : d'une entrée avec porte blindé et, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), d'un grand séjour lumineux avec coin salle à manger, un spacieux balcon, d'un dégagement desservant le coin nuit composé : de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'Institut supérieur d’agriculture Rhône-Alpes et l'École normale supérieure de Lyon. Niveau transports en commun, il y a les lignes 64, 34 et 60 du bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, Challemel Lacour Artill. - ligne T6 - et ENS Lyon - ligne T1). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(68 avis)
8
Appartement, 66 m²

179 900 € 2 726 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 376649 DPE: D. Prix de vente: 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 09/10/2024
11
Appartement, 70 m²

489 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

COEUR FOCH / DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - Au sein d'une copropriété récemment ravalée, entretenue et sécurisée, à seulement quelques pas des commerces, transports (métro Foch - ligne A à 300 mètres) et d'emblématiques axes lyonnais tels que le Cours Franklin Roosevelt, l'avenue de Saxe ou les places Maréchal Lyautey et Edgard Quinet, nous vous présentons un magnifique appartement climatisé au 6ème et dernier étage d'une surface de 69,77 m2 Carrez avec terrasse entièrement repensé par un architecte d'intérieur avec goût et des matériaux de qualité. Un hall d'entrée avec rangements va distribuer une agréable pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées au Sud donnant accès sur la terrasse sans vis-à-vis direct. La partie nuit est bien dissociée, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète cette vente et possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. A découvrir sans tarder. Votre contact : G. GERMAIN Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040 euros.

KERJOLIS IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024
10
Appartement, 57 m²

154 900 € 2 718 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau T3 de 57 m² avec balcon en RDC surélevé d'une petite résidence de 3 étages, impasse du colonel Lamy, dans quartier pavillonnaire tranquille. L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine de 7 m², de 2 chambres de 11,7 et 10,6 m² cette dernière avec un balcon de 2,5 m². BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,70 mètres et PARQUET MASSIF en chêne dans le salon et les chambres. Une PLACE DE PARKING sécurisée et une GRANDE CAVE de 7,5 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par chauffe-eau au gaz. La résidence bénéficie d'un grand JARDIN ARBORÉ ET SÉCURISÉ où vous pourrez jouer avec vos enfants ou promener votre chien. Vous apprécierez une localisation très pratique : - périphérique à 3 minutes : hypermarché CARREFOUR, IKEA ou encore LEROY MERLIN - GARE PART-DIEU en 13 minutes grâce au TRAM T4 qui passe à 300 mètres - campus de La DOUA en 26 minutes par le T4 Travaux de remise au goût du jour de la cuisine et de la sdb à prévoir. RESIDENCE PRINCIPALE, BUREAU, INVESTISSEMENT, ce T3 peut correspondre à de nombreux projets. Possibilité de colocation étudiante par exemple. Très bon rendement locatif.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 70,47 m²

199 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet appartement T3 bis de 71 m² rue de Béal 69009 lyon Idéalement situé à 15 minutes à pieds de la station de métro Gorge de Loup. Bus à proximité Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Huisserie PVC double vitrage Charges 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz collectif. Taxe foncière 977 euros. Une place de parking privative est proposée en sus. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignement, contactez : Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

REGIE CARRON
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité à la régie Carron - Lyon 6ème / Massena - Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 61,51 m² (loi Carrez). À seulement 2 minutes à pied du Métro Massena (Ligne A), il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres : une de 14 m² et une seconde de 9 m², disposant d'une mezzanine de 4 m² pour un espace supplémentaire. Un dressing pratique pour vos rangements. Une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien en copropriété. Nombre de lots : 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : F / GES : C Charges de copropriétés : 124 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 12/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, Appartement T3 de 74m2 lumineux et sans vis-à-vis. Etage élevé avec vue dégagée sur le Rhône. Espace de vie de 35m2 (cuisine équipée ouverte) donnant sur jardin d'hiver de 20m2. Exposition Nord-Ouest. 2 chambres : 11,80m2 et 11,45m2. Parquet massif dans les chambres et dans la pièce de vie. Climatisation réversible. Lieu d'exception conçu par l'architecte Renzo Piano. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, transports en communs, à 10minutes en bus de la Part-Dieu et du lycée du Parc. Accès rapide à l'autoroute. Possibilité garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le week end. Réf : 31421 Prix : 449 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 63,07 m²

290 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 63,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence Lugdunum Immobilier vous présente ce très joli T3 de 63m2 environ situé rue du Docteur Horand, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Tout proche du Parc Montel, vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (métro à proximité, bus...) Dans un copropriété de 2008, cet appartement T3 de 63 m2 environ ( double exposition Sud / Ouest ), est composé d'un grand salon cuisine ouvert sur la belle terrasse de presque 12 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambre d'environ 10 m2 et 10,5 m2, toutes deux disposent de rangements. Une salle bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien. Un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros TTC. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06x, 20x, 98x, 20x, 92x ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@ Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 58,16 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 502 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé rue Bossuet, en plein coeur du 6e arrondissement et particulièrement des Brotteaux, venez découvrir ce T2 bis situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Exposée plein sud la pièce de vie de presque 30 m2 est lumineuse grâce à ses deux fenêtres en double vitrage PVC. Vous profiterez d'un beau parquet massif en lame droite, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que des placards ancien qui donnent tout son charme à la pièce. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est équipée, elle profite également d'un bel ensoleillement. Coté nuit, la première chambre est très agréable, avec son beau parquet massif, elle profite d'une exposition Nord au calme sur cour. Une seconde chambre en second jour, permet d'avoir un second espace nuit, bureau, dressing, elle peut également est ouverte sur le séjour. Vous trouverez une salle de bain, et des WC séparée. Deux caves viennent compléter cette vente. Vous avez la possibilité de garer vélos dans la cour intérieur de l'immeuble, un local vélo est en projet. Localisation : En plein coeur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. (commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing, Monoprix...). Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B (Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied. N'attendez plus et contacter Frédéric (06 37 70 80 15) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

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