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Isabelle DUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle DUVAL - SAFTI 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 56 m²

190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE ACCEPTEE _EXCLUSIVITE Petite Guille, Lyon 8è, venez découvrir cet appartement (56m2) calme et lumineux doté d'une terrasse extérieure (10m2), au 2ème étage sur quatre d'une copropriété sécurisée (88 lots). Vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en supplément (16m2). Ce bâtiment de 2007 fait face au récent groupe scolaire Julien Duret avec une entrée piétonne dans l'immeuble et se situe à proximité de tous les commerces, scolarités et transports publics (T6 Petite Guille tout proche et T4 à 5mn). Venez vous projeter dans ce bien fonctionnel de deux chambres à rafraîchir avec une cuisine semi ouverte sur le salon qui n'attendent que vos idées créatives pour modeler un cosy "chez vous", au calme et sans vis-à-vis. Un petit film est disponible sur demande et appréciation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006 - SAFTI – DUVAL Isabelle, Conseiller indépendant

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Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 16/12/2023 - mise à jour 02/06/2024
4
Appartement, 60,2 m²

450 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Adresse d'exception - En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier d’Ainay - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T3 de 60,2m² au 1er étage. Possibilité de faire du LMNP ou LOCAL COMMERCIAL/BUREAU.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

Axes Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Axes Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
(95 avis)
5
Appartement, 70 m²

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur berges du Rhône, agréable trois pièces très lumineux, rénové avec soin par architecte d'intérieur. Copropriété sécurisée avec stationnement privatif et cave. PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE EN COURS. PLUS D'INFO SUR DEMANDE. Avec accès pistes cyclables, commerces et transport. Métro a dix minutes à pied. Référence agence : 0000

Nathalie CARRIER - OPTIMHOME
(21 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie CARRIER - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
6
Appartement, 70 m²

269 000 € 3 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez visiter ce T3 de 70m², entièrement rénové, situé rue de l’Effort. Ce T3 se compose d’un séjour de 20m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 6.2m² accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Les informations « utiles » : - Emplacement idéal : environnement calme et proximité de toutes les commodités - Résidence de 1988 - Entièrement rénové - Situé au 1er étage - Place de stationnement en sous-sol - Chauffage électrique individuel, eau froide comprise dans les charges Nombre de lots de la copropriété: 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1408€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 563172 )

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 09/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 69,8 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème – Rue Hector BerliozA proximité immédiate des commerces et des transports.Dans une copropriété de 1983 bien entretenue et sécuriséeVenez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage d’une superficie de 69.80m².Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon de 5.74m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous disposerez d'une cave et le garage est proposer en sus.Charges annuelles : 1 236 euros Possibilité d’y héberger une activité professionnelle ou de l’acquérir en guise d’habitation.

L'Étude Immobilière
(751 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
(751 avis)
4
Appartement, 110 m²

650 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

L'Etude Immobilière et Foncière vous présente en exclusivité une opportunité rare à la vente. Métro A - Ampère Victor Hugo, en plein coeur du quartier d'Ainay au calme des commodités. Ce petit immeuble de l'architecte FLACHERON a été construit en 1820 entre cour et jardin au sein d'une copropriété abritant un ancien hôtel particulier de la fin du 18ème siècle. Du haut du 2ème étage, il se démarque par son calme et ses vues sur cours privatives en plein coeur d'Ainay. Vous serez séduits par le charme de l'esthétique Louis XVI dès l'entrée dans cette cour pavée aux façades ornementées. Cet appartement offre sur environ 110m² carrez d'importants volumes exploitables. Une belle entrée éclairée par vitraux distribue en étoile la cuisine, deux chambres, le séjour et la salle d'eau. Typique de l'époque, vous retrouverez des parquets massifs et cheminées, moulures et corniches. Chaque pièce profite d'une alcôve pour de très nombreux rangements. L'agencement traversant offre une chambre principale à l'Est et la seconde à l'Ouest à côté du séjour. Issu de la division d'un plus grand appartement, la superficie Carrez sera sensiblement diminuée suite à l'isolation phonique et la séparation physique des deux logements. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour de plus amples renseignements et organiser ensemble une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030 euros.

Bussat Immobilier
(240 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(240 avis)
7
Appartement, 75,92 m²

340 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 75,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

En plein centre de Lyon entre la place Bellecour et la place Carnot, quartier commerçant et dynamique de la Presqu'ile de Lyon, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces de 75,92 m². Il est composé d'un séjour avec alcôve de 24,26 m², d'une cuisine, de deux chambres dont une au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Cave et grenier. Local vélos. Ce bien est vendu loué 993,53 euros/HC/mois soit 3,50% de rentabilité brute. Intéressés ? Appelez-nous ! Consommation énergétique : DPE classe D à 146 kWh/m2/an en consommation énergie primaire ; GES : D à 31 kgCO2/m2/an. Faibles charges. Un bien en vente en exclusivité chez BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

Agence De La Place
(329 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(329 avis)
10
Appartement, 82 m²

240 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Cet appartement de 82 m², situé dans le 5e arrondissement de Lyon, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'accéder facilement au tunnel de Fourvière. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'est, avec accès à un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter du lever du soleil. Traversant, il offre une double exposition, avec une cuisine de plus de 11 m², idéale pour une cuisine dinatoire agréable et lumineuse. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, une buanderie, des toilettes séparées, et une salle de bains récemment rénovée. Une grande cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en Sus. Référence agence : 366

Centralym
(160 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(160 avis)
9
Appartement, 56 m²

360 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 Bellecour Plateau de 56 m² au troisième étage sur 4 d'un immeuble ancien. Ce bien vous offre la possibilité d'être idéalement situé place Bellecour, proche de toutes les commodités tout en vous offrant une certaine tranquillité due au fait qu'il soit côté cour. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec plusieurs configurations possibles. Appartement climatisable. Avec ascenseur, pour plus d'informations contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65. Agent commercial en immobilier.

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 13/09/2024
10
Appartement, 63 m²

475 000 € 7 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Au coeur d'un des quartiers les plus attractifs de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place d'Albon, ce 3 pièces de 62,06m² carrez (63,96m² utiles) entièrement rénové par architecte, dispose des arguments qui sauront convaincre celles et ceux qui, en recherche de volumes rationnels, n'en seront pas moins attentifs au charme de l'ancien et du contemporain. Belle pièce de vie / cuisine ouverte de 30m² orientée sud, sans vis à vis et vue dégagée, 2 chambres confortables avec rangements, SDE, WC. Présentant l'ensemble des prestations caractéristiques de l'architecture traditionnelle lyonnaise (plafonds à la française, pierres apparentes), il articule ses différents espaces nuit et jour de manière équilibrée et sans perte de place. Un bien idéal pour l'aménagement d'un lieu de vie cosy et cocooning. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014.92 euros.

JMV
(83 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par JMV 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(83 avis)
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une copropriété disposant d'un jardin collectif en plein centre-ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur, situé à moins de deux minutes de la place Saint-Louis et son marché dans le 7ème arrondissement. Cet appartement, à rénover, offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Spacieux et bien agencé, il bénéficie d'un salon/séjour sans aucun vis-à-vis. L'entrée est équipée d'un grand dressing. Une cuisine séparée donne également accès à un cellier. Un couloir de dégagement mène à une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'à deux chambres, très facilement transformables en trois chambres. Une cave accompagne cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun. Garage en sus. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 966

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
8
Appartement, 64 m²

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A deux pas du Métro 'D", au sein du quartier Monchat, cet appartement avec loggia, prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de 2024 et bénéficie d'une vue dégagée. Une entrée avec dressing miroitée distribue l'ensemble des pièces du bien dont une agréable pièce de vie traversante, exposition Est, composée d'une cuisine équipée d'un ilot central et ouverte, sur un séjour qui se poursuit en une loggia joliment décorée bois où prend place un salon d'été. La partie nuit offre deux belles chambres parquetées avec rangements et dressings qui se partagent une salle de bains, double vasques, dotée d'un sèche serviettes. Des toilettes indépendantes PMR avec lave mains, permettent l'installation d'un lave-linge. Décoration soignée et harmonie des couleurs et matériaux donnent le ton de ce bien idéalement situé à proximité du quartier des Hôpitaux au sein d'une résidence sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots, dont 27 lots d'habitations Normes PMR pour le bien Local à vélo au sein de la résidence CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 512 euros et 692 euros (Diagnostiques établi le 18/12/2023) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 12/10/2024
9
Appartement, 78,02 m²

520 000 € 6 665 €/m²
Appartement • 78,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Découvrez cet appartement T3 d'exception situé au coeur de Lyon, dans le 7ème arrondissement à deux pas des Berges du Rhône. Niché au 10ème étage d'un immeuble de standing construit en 1957 et rénové en 2021, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition Sud. Avec une surface habitable de 78,02 m², cet appartement se distingue par son excellence. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélos, offrant ainsi un confort optimal. Imaginez vous dans ce havre de paix, avec une belle cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en bois qui apportent une touche chaleureuse et authentique. Le balcon de 6 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la ville. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramway et commerces à seulement 1 minutesà pied. Les charges de copropriété sont de 1990 € / an incluant le chauffage et l'eau froide - DPE : C (169) Nombre de lots principaux : 96 - Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avay immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Avay immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 90,25 m²

390 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 90,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare, Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce très bel appartement avec balcons et loggia. Lumineux , en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée sur le Rhône et ses jardins. Vous bénéficiez d'un environnement rare et calme avec la vue sur Fourvière. Ce bien dispose d'un salon séjour d'un peu plus de 38,48 M2 avec une loggia de 5,58M2 exposé sud: idéal pour un espace bureau. Vous serez charmé par la cuisine équipée qui dispose de son balcon idéal pour un petit déjeuner vue sur le Rhône! L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bain .Pour votre confort cet appartement sera équipé d'une climatisation réversible. Très belles prestations pour ce bien, rare sur le marché par ses volumes et la qualité des prestations, Nous avons aimé la localisation , le calme avec la vue exceptionnelle rare et panoramique .Proximité transports ( métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour plus de rangement une cave est vendu avec le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous sol. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06.43.42.73.58 (immatriculée RCS 791854193). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/11/2024
(203 avis)
12
Appartement, 58,45 m²

195 000 € 3 336 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

beau T3 de 58 m² dans résidence récente avec balcon – Lyon 9e Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 58,45 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne et récente, construite en 2019, au 3 rue Roger Fenech, Lyon 9e. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec des arrêts de bus (C14, C6 ) très proche de la résidence, vous reliant à la Gare de Vaise en moins de 10 minutes. Un grand parc arboré est également situé à proximité immédiate, parfait pour les moments de détente, et toutes les commodités sont accessibles rapidement. L’appartement se compose d’une entrée de 5 m² qui mène à un séjour-cuisine lumineux, orienté sud, de 20 m² avec un balcon de 5 m² sans vis-à-vis et doté de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres également orientées sud : la première chambre de 14 m² comprend un dressing, et la seconde, de 9,2 m², dispose d'un placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle, avec cabine de douche et toilettes, complète ce bien, idéal pour une vie confortable. Informations complémentaires : DPE : Étiquette énergétique B, garantissant une bonne performance énergétique et des charges réduites en termes de chauffage et d’énergie. Assemblées générales : Aucun projet de travaux en cours, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Avec son agencement optimisé et ses pièces lumineuses, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, avec accès facile aux commodités et aux principaux axes de transport. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

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